Bild: Erik Bernhardsson
Serneke har genom två transaktioner överlåtit den aktuella fastigheten till det av parterna gemensamt ägda bolaget Karlastaden Group AB, det JV-bolag som bildades i samband med en tidigare affär vid halvårsskiftet 2021. Den första transaktionen omfattar fastighetens högre del och den andra omfattar den lägre podiedelen av det kommande kvarteret. Båda delar omfattas av ett gemensamt ramverk för fortsatt utveckling och entreprenad.
Det underliggande fastighetsvärdet för affärens första del uppgår till cirka 295 miljoner kronor, och transaktionen inkluderas i rapporteringen för första kvartalet 2022. Del två i affären har ett underliggande fastighetsvärde som uppgår till 291 miljoner och kommer att ingå i rapporteringen för andra kvartalet 2022.
Byggnaden, med namnet Auriga, kommer att få 36 våningar, omfatta cirka 48 000 kvadratmeter och kommer utöver cirka 400 lägenheter även att rymma kontorslokaler samt butiker och restauranger i bottenplan. Det blir enligt planen det tredje högsta huset i stadsdelen och därmed även det tredje högsta bostadshuset i Göteborg.
– Vi tar nya stora kliv i att förverkliga Karlastaden och att vi gör det tillsammans med Balder känns både naturligt och väldigt tillfredsställande. Våra samarbeten, som idag finns på många håll i landet, fungerar väldigt väl. Att få möjlighet att fortsätta ett vinnande koncept känns väldigt positivt, säger Ola Serneke, vd för Serneke Invest.
– Samarbetet fungerar mycket bra och det kanske största beviset på det syns nu på allt längre avstånd. Med Karlatornets framväxt får Göteborg en ny spännande skyline och det känns väldigt bra att vi nu tar nästa steg i utvecklingen av Karlstaden. Det kommer bli en helt ny stadsdel med bostäder, restauranger, butiker och allt annat som behövs i en modern och levande stadsdel, säger Erik Selin, vd för Balder.
Serneke kommer att ansvara för byggnation och fastighetsutveckling av kvarteret Auriga, med ett beräknat ordervärde om cirka 1 650 miljoner kronor. Ordervärdet inkluderas i orderingången vid ingångna avtal.
Balder är sedan december 2020 hälftenägare av Karlatornet, Nordens högsta hus, som är under uppförande. Serneke och Balder utvecklar också sedan tidigare ytterligare fyra hus i den framväxande stadsdelen Karlastaden på Lindholmen i Göteborg.
Klimatanpassning – missa inte hållbarhetsaffären
Presenteras av Pattern Geographic
Utveckla arbetsplatsstrategier med WeOffices tillförlitliga och evidensbaserade metodik
Presenteras av WeOffice
Bolag Slättö, har genom logistik- och industri-teamet Evolv, gjort sina första förvärv inom lättindustri i den nyetablerade fonden Slättö Value Add III. Lars Axelsson, vd för Evolv, berättar för Fastighetssverige om premiärförvärven och hur man vill fortsätta växa samt hur han ser på framtiden och konkurrensen inom lättindustrisegmentet.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.