Stora Bostadsdagen Göteborg Den 7 maj är det dags för 2025 års upplaga av Stora Bostadsdagen GBG. Det här är mötesplatsen med 100 procent fokus på marknaden för bostadsfastigheter. Dagen inleds med en trio tunga analyser som ger dig full koll i en osäker omvärld.
Bolag Marknaden är polariserad och Savills Sveriges analyschef Maryrose David ger sin syn på vilka segment som kommer vara efterfrågade 2025, hur kontorshyresgästerna ser på kontoren och vad som efterfrågas på logistikmarknaden. Till det bjuder hon på sin analys av hur investerarna ser på marknaden och en möjlig anledning till att internationella aktörer haft svårt att lägga in stöten på den svenska marknaden 2024.
Stora Proptech-dagen Den 10 april samlas den teknik- och framtidsinriktade delen av fastighetsbranschen på Stora Proptechdagen på Clarion Hotel Sign i Stockholm. Här uppdaterar du dig om trenderna inom digitalisering och framtidens fastighetsförvaltning samtidigt som du knyter nya värdefulla kontakter. Dagen inleds med en rejäl genomgång av det makroekonomiska landskapet och läget i marknadens olika segment.
Transaktioner Hur blir transaktionsåret 2025, vilka faktorer kommer ha störst påverkan för dess utvecklingen, vilka segment blir heta respektive kalla och vilken roll kommer utländska aktörer spela på den svenska transaktionsmarknaden? En panel bestående av Erik Nyman, JLL, Peter Wiman, EY, Maryrose David, Savills, och Adam Tyrcha, Newsec, ger sin bild av transaktionsåret som står för dörren.
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland Den 12 februari är det dags för den klassiska mötesplatsen för samhällsbyggnadssektorn i Östergötland – Fastighetsmarknadsdagen Östergötland i Vintergatan på Scandic Frimurarehotellet i Linköping. Dagen inleds med två tunga analyspunkter som kommer ge dig en mycket god bild över det makroekonomiska läget och fastighetsmarknadens olika segment. Säkra din plats i dag!
Lokalmarknadsdagen Den 23 januari startar branschen i Göteborgsregionen upp fastighetsåret 2025 i och med den klassiska mötesplatsen Lokalmarknadsdagen. Dagen inleds med en trio tunga analyser som kommer att ge dig full koll på läget.
Uthyrning Enligt Savills senaste researchrapport är den svenska kontorsmarknaden fortsatt attraktiv för investerare, med en investeringsvolym på 15 miljarder kronor fram till tredje kvartalet 2024. Svenska institutioner dominerar marknaden på både köp- och säljsidan. Den tidigare snabbväxande coworking-trenden avtar i takt med att traditionella hyresvärdar erbjuder hyresgäster flexiblare villkor och ökande kostnader pressar coworking-operatörer.
Bolag Savills har anställt Gustaf Damberg som ansvarig för Savills uthyrningsverksamhet inom segmentet industri och logistik, samt Jonas Bodwall som Associate Director inom samma Göteborgsbaserade team.
Uthyrning Barings har kommit överens om uthyrningar av sammanlagt 18 800 kvadratmeter logistik och kontor i Sverige.
Transaktioner Järngrinden AB och Ekebeck AB avyttrar fastigheten Ärilen 1 på Holmagärde i Varberg, till en fond som förvaltas av Swiss Life Asset Managers Nordic. Fastigheten omfattar en 30 265 kvadratmeter stor logistikbyggnad som uppförs just nu och kommer att husera Apoteas nya logistikcenter.
Ekonomi/Finansiering Maryrose David, analyschef på Savills i Stockholm, talade på Lokalmarknadsdagen i Göteborg om de olika segmenten i fastighetsbranschen och hur det skiftat i toppen på marknaden. Hennes initierade överblicksbild över måendet i de olika investeringsslagen visade vilka av dem som är mest attraktiva att investera i idag.
Ekonomi/Finansiering På Kapitalmarknadsdagarna i Båstad delade Niklas Samuelsson, vd för Savills Sverige, med sig av trenderna de ser på transaktionsmarknaden och vad de facto ser när de sitter i transaktionerna. För det finns ett antal pågående trender inom olika segment som är värda att hålla ögonen på nu när en kursändring kan anas.
Transaktioner Savills IM säljer fullt uthyrd logistik- och terminalbyggnad omfattande 25 700 kvadratmeter uthyrningsbar area till Swiss Life Asset Managers.
Fastighetskvinnan Den 5 september är det dags för Fastighetskvinnan – ett av årets allra främsta inspirationsseminarier – på Grand Hotel (Vinterträdgården) i Stockholm. Dagen inleds med två tunga analyser signerade Nordeas superekonom Annika Winsth och Savills analyschef Maryrose David.
Transaktioner Transaktionsrådgivaren Savills märker av en annorlunda transaktionsmarknad idag jämfört med för ett halvår sedan och bolagets analyschef Maryrose David tror att vändningen på marknaden är nära – om den inte redan är här. För Fastighetssverige berättar hon och Savills-kollegan Lena Sylvén mer om vad som stuckit ut hittills på marknaden, hur förutsättningarna ser ut framöver och vad effekterna blir när väl räntan börjar sänkas.
Bolag Savills Sverige har anställt Sofia Tholerus som senior värderare. Sofia Tholerus tillträder sin nya tjänst direkt och med det markeras starten för Savills värderingsverksamhet i Malmö.
Uthyrning Verdion och Tritax Eurobox har säkrat solcellsplattformen Aprilice som hyresgäst i en del av E4 Park Rosersberg – bolagens nya logistiknav strax norr om Stockholm.
Uthyrning Tranviks Udde Fastigheter meddelar att de har tecknat ett 20-årigt hyresavtal med Thermo Fisher, ett ledande företag inom vetenskap och laboratorieutrustning, för uppförandet av en toppmodern lager- och produktionsfastighet på 9 000 kvadratmeter i Östra Fyrislund, Uppsala.
Bolag Idag avslutar Fastighetssverige kartläggningen där några av branschens största transaktionsrådgivare ger sin bild av hur de upplevt den historiskt svaga transaktionsmarknaden hittills under året. De berättar om de nya utmaningarna, möjligheterna och trenderna på marknaden. Idag har turen kommit till en trio rådgivare bestående av Newsec, JLL och Savills.
Bolag Savills har efter sommaren utökat sitt värderingsteam med fem nya värderare.
Bolag Savills analyschef Maryrose David ser att de utländska investerarna i stor utsträckning fortfarande väntar på att det ska ske en ytterligare prisjustering på den svenska transaktionsmarknaden innan de ger sig in på allvar. Dessutom berättar hon om varför Sverige och Tyskland är de europeiska länder som drabbats mest av dramatiska tapp i transaktionsvolymer hittills i år.
Bygg/Arkitektur Den rekordstora volymen nyproducerade kontorsytor i Göteborg innebär att CBD-gränserna behöver skrivas om och Savills föreslår därmed en ny gränskarta för CBD, det berättar rådgivaren för Fastighetssverige. Se de nya gränserna som föreslås och läs om varför Savills anser att ändringen behöver ske.
Uthyrning
I Savills senaste vakansmätning lyfts flera nya intressanta fynd fram om kontorsmarknaden i Göteborg. Fastighetssverige gör en djupdykning tillsammans med analyschefen Maryrose David och Savills kontorsexpert Lisa Örn.
* Stora skillnaden mot Stockholm
* Här ökar vakansnivåerna
* Ovanliga rabatter vid nya avtal
Karriär Från och med juni 2023 kommer Thomas Malmberg att bli ny Head of Property Management för Savills Sweden och Malin Silversvala kommer att leda affärsutveckling i en ny roll i förvaltningsteamet, meddelar den internationella fastighetsrådgivaren.
Uthyrning Savills har varit rådgivare åt Folksam i uthyrningen av 877 kvadratmeter kontorsyta på Kungsgatan 18 i Stockholm till techbolaget Sitoo.
Uthyrning Savills är rådgivare åt Slussgården vid uthyrningen av projektet Sofiahusen på Södermalm och nu står det klart att Avaus förhyr del av plan 6 och hela plan 7 om totalt cirka 600 kvadratmeter.
Lista Fastighetsbranschen likt övriga delar av världen står inför en omställning på grund av all osäkerhet som präglat innevarande decenniet. Pandemi, krig och hög inflation har haft en enorm inverkan på branschen och förväntas få ringar på vattnet de kommande åren. Vad innebär detta för fastighetsbranschen på kort sikt? Fastighetssverige tog hjälp av Savills analyschef Maryrose David för att lista vad som kan vara värt att hålla utkik efter under 2023.
Uthyrning Barings, en av världens största investeringsförvaltare inom fastighetssektorn, har överenskommit med Mitsubishi Electric Europe om en uthyrning om 23 000 kvadratmeter logistikyta i Örebro.
Ekonomi/Finansiering Maryrose David är analyschef på Savills och ger en bild av att hur riskerna ökar för fastighetsbolagen. På Fastighetssveriges event Lokalmarknadsdagen i Göteborg berättade hon att det 20-tal vi befinner oss i nu är att likna med situationen vi såg på 80-talet, även om spänningarna är något andra idag.
Uthyrning Savills uthyrningsteam har varit rådgivare till Patrizia vid uthyrningen av 711 kvadratmeter kontor på Bryggargatan 4 i centrala Stockholm. Uthyrningen är fördelad på två kontorslokaler; 370 kvadratmeter som hyrs ut till Hays AB och 341 kvadratmeter till The We Select Company AB. Båda kontoren ligger på plan 4. Det finns idag ett vakant kontor om 102 kvadratmeter i markplan, i övrigt är fastigheten fullt uthyrd.
Uthyrning
Nästa sommar flyttar Warner Bros sin TV-produktion i Göteborg till specialanpassade lokaler på Marieholmsgatan. Hyresavtalet med Svenska Hus är på tio år.
– Vi kände att Svenska Hus hade rätt engagemang för att hitta en kreativ och långsiktig lösning tillsammans med oss, säger Johan Idering, vd på Warner Bros. International Television Production Sverige.
Bolag Savills fortsätter att växa och förstärker värderingsteamet ytterligare med fyra nya medarbetare.
Bolag Kevin Mofid, Head of Logistics & Industrial Research på Savills, ser en jämnvikt inom logistiksegmentet just nu där finns en balans mellan motgångarna och medgångarna på marknaden. Han flaggar dock för att vintern kommer att bli tuff och att motvindarna kan öka i styrka. Under Fastighetssveriges event Stora Logistikdagen berättade han mer om utvecklingen på en europeisk nivå.
Stora Logistikdagen Den 15 september är det dags för årets mötesplats för alla som jobbar med lager- och logistikfastigheter. Under dagen får vi lyssna till en av världens ledande experter på området – Savills Head of Industrial research Kevin Mofid.
Karriär Savills förstärker sitt Stockholmskontor med Robb Simpson och Viktor Pettersson.
Bolag Savills växer inom Industri & Logistik genom rekryteringen av Kristian Sundborn till Savills affärsområde Agency.
Bolag Savills har rekryterat Matilda Haglund till Savills Occupier Services-team. Matilda Haglund har mångårig erfarenhet inom hyresgästrådgivning från JLL i Sverige och i Storbritannien. Vidare har hon även arbetat i Australien.
Bolag Savills har rekryterat Daniel Albrektson som Director. Han förstärker bolagets Investment-team och ansluter den 1 juni.
Uthyrning Castellums projekt i Långeberga består av två moderna byggnader för logistik, lager och lättare industri. Efterfrågan på moderna logistiklokaler i Helsingborg är stor och, med uthyrningen till Alex Andersen Ølund A/S är byggnaderna med namnet Drevet nu fullt uthyrt.
Uthyrning Barings har genom sitt bolag Broadgate Holding AB förvärvat mark i populära Pilängenområdet i Örebro. På tomten ska en logistikbyggnad uppföras om drygt 30 000 kvadratmeter. Lokalen kan delas upp till fyra hyresgäster.
Uthyrning Savills har tecknat exklusiva avtal med Bockasjö gällande uthyrning av logistikfastigheter i Rosersberg och Eskilstuna logistikpark.
Uthyrning Logistic Contractor har fått i uppdrag att utveckla och bygga en logistikanläggning på 9 000 kvadratmeter i Örebro åt en större global aktör som i nuläget inte kan namnges. Ett tolvårigt hyresavtal har tecknats med företaget med en basårshyra på 5,9 miljoner kronor.
Uthyrning Savills får uthyrningsuppdraget av Slussgården att totalt hyra ut 14 500 kvadratmeter kommersiell yta på Renstiernas gata 12 och Tjärhovsgatan 21 på Södermalm. Slussgården påbörjade arbetet med ny- och tillbyggnation av kvarteret i fjol och projektet går under namnet Sofiahusen.
Uthyrning Den globala koncernen Continental har förvärvat Merlett, som är ett marknadsledande bolag med försäljning av plastslang vilket nu utökas med gummislang av olika slag. Merlett som har haft sin svenska verksamhet förlagd till Gråbo industriområde har efter förvärvet sökt efter större och mer ändamålsenliga lokaler. Lösningen för Merlett blev till slut en nybyggd lokal i Ingared.
Uthyrning Barings fortsätter samarbetet med Savills avseende uthyrning av cirka 34 000 kvadratmeter toppmodern logistik i Göteborgs hamn.
Uthyrning Barings har kommit överens om två uthyrningar om sammanlagt 32 000 kvadratmeter logistikyta i Helsingborg och Göteborg.
Uthyrning Savills har varit rådgivare till Cityfast vid uthyrningen av 1 660 kvadratmeter kontor på Kungsholmsgatan 23 i Stockholm.
Uthyrning Savills har varit rådgivare till Teoge och Gillesvik Fastigheter vid uthyrningen av tre kontorsplan i fastigheten på Kungsgatan 71. De nya hyresgästerna är Borevision, Alla BRF samt Boulder.
Uthyrning Federativs Förlagshus har nu hyrt ut sista våningsplanet i sin fastighet på Sveavägen 98 i Stockholm till Vårdbemanning Sverige. Fastigheten är nu fullt uthyrd.
Bolag Maryrose David, analyschef på Savills, berättar för Fastighetssverige hur Rysslands invasion av Ukraina kan komma att påverka ekonomin och den europeiska fastighetsinvesteringsaktiviteten under 2022. Dessutom berättar hon om utsikterna för svenska cross boarder-investeringar efter ett rekordartat 2021 där Sverige investerade näst mest i utlandet efter USA.
Bolag Savills befordrar Lars Andersson till CTO i sin fortsatta digitala satsning.
Bolag Samhällsfastigheter har på senare år blivit allt mer självklart som eget segment på fastighetsmarknaden och intresset har vuxit explosionsartat – de långa avtalen med vanligtvis stabila motparter ses som säkra investeringar. Maryrose David, analyschef på Savills Sverige, berättar hur trenderna ser ut inom segmentet just nu och varför den säkra tillväxten lär fortsätta inom branschens tredje största segment.
Transaktioner Savills om AMF-affären och den stockholmska kontorsmarknaden.
Transaktioner Folksamgruppen köper, genom dotterbolaget KPA Pension tre fastigheter i centrala Stockholm av AMF. Köpeskillingen för sammanlagt drygt 14 000 kvadratmeter är cirka 2 140 miljoner kronor.
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland Den 26 januari är det dags för 2022 års första branschmöte – Fastighetsmarknadsdagen Östergötland i Värmekyrkan i Norrköping. Det är här du skaffar dig försprång in i 2022 samtidigt som du träffar branschkollegorna.
Bolag Niklas Zuckerman har nyligen tillträtt som vd för snabbväxande Logistea (tidigare Odd Molly) och nu är siktet inställt på att vinna mer mark inom det expansiva lager- och logistiksegmentet. För Fastighetssverige berättar han om ambitionerna i sin nya roll, hur han upplever steget från Savills till ett noterat bolag och varför långsiktighet är styrkan som ska få Logistea att sticka ut i konkurrensen.
Bolag Savills fortsätter sin satsning på hyresgästrådgivning och rekryterar Fredrik Carlman som Head of Occupier Services.
Karriär Logistea har som tidigare kommunicerat rekryterat Niklas Zuckerman som ny vd och Anders Nordvall som vice vd och transaktionschef. Båda har gedigen transaktionsbakgrund från fastighetsbranschen och kommer närmast från Savills. Båda tillträder sina tjänster idag.
Bolag Savills Agency adderar senior kraft till uthyrningsteamet med Sofia Lothsson.
Uthyrning Savills och JLL vinner uthyrningsuppdrag för Barings nyinförskaffade logistikportfölj.
Karriär Lena Sylvén och Marcus Kindbom tar över ledningen av Savills värderingsteam efter Karin Zakariasson som efter elva år valt att lämna stafettpinnen vidare och fortsätter i bolaget som senior rådgivare.
Karriär Carolina Herling blir ny chef för Savills transaktionsrådgivning när Niklas Zuckerman lämnar för att bli vd för Odd Molly. Samtidigt lämnar också Anders Nordvall sin roll på fastighetsjätten. Niklas Samulesson, vd för Savills Sverige, berättar för Fastighetssverige vad det här betyder för de fortsatta affärerna.
Karriär Savills har befordrat Carolina Herling till Head of Investment. Carolina Herling tar över efter Niklas Zuckerman.
Bygg/Arkitektur Storbritannien ligger några år före Sverige när det kommer till utvecklingen av bland annat e-handel och därmed logistikfastighetsmarknaden. En av världens kunnigaste analytiker är Kevin Mofid, Head of Logistics & Industrial Research på Savills, och under Fastighetssveriges event Stora Logistikdagen delade han med sig av sin bild av utvecklingen.
Transaktioner Den svenska fastighetsmarknaden är glödhet – men det är inte bara innan för landets gränser som de svenska spenderarbyxorna är på. Under första halvåret 2021 var de svenska utlandsinvesteringar tredje högst i Europa. Niklas Zuckerman, transaktionschef på Savills, berättar för Fastighetssverige om trenden, utvecklingen och vilka europeiska länder som kommer attraktiva för investeringar framöver.
Bolag Karin Zakariasson, värderingschef på Savills, berättar för Fastighetssverige om varför de behövt utöka sitt värderingsteam med sex personer och hur värderingsmarknaden ser ut idag.
Bolag Savills fortsätter stärka sitt team med Maryrose David som ny analyschef. För Fastighetssverige berättar hon vad som lockade henne till Savills och hur bolaget ska lyftas med analysarbetet samt hur läget är på svenska fastighetsmarknaden.
Bolag Sex nya värderare har rekryterats till kontoren i Göteborg och Stockholm.
Bolag Savills fortsätter sin satsning på hyresgästrådgivning och utökar sitt team med Dario Petrovic.
Bolag Fredrik Palmgren blir Savills nya Head of Building and Project Consultancy.
Bolag Stockholm placerar sig på tolfteplats på lista över världens 500 starkaste storstäder.
Transaktioner Genom ett JV köper Europa Capital och Ailon en sjukhusbyggnad i Helsingör för 45 miljoner euro. Byggnaden ska omvandlas till seniorboende.
Karriär Savills har rekryterat Magnus Pettersson till sitt team inom affärsområdet Agency.
Transaktioner Avyttringen sker i samband med att Vecturas ägarbolag Patricia Industries, som är en del av Investor AB, ingått avtal om att sälja Grand Group och fastigheten Grand Hôtel till FAM AB.
Uthyrning Fastighetsägaren Adlern Nedo Fastighets AB har med Savills som rådgivare tecknat ett avtal med Convendum som hyr ett eget hus om 3 680 kvadratmeter på Odenplan.
Bolag Savills förstärker uthyrningsteamet i Göteborg med Mathias Grahn som Senior Leasing Advisor.
Transaktioner Mitsubishi Estate London, rådgivet av Europa Capital, har förvärvat en cirka 7 000 kvadratmeter stor kontorsbyggnad i Stockholms CBD från AFA.
Bolag Experten Jessica Gräsberg, Head of Agency på Savills, analyserar marknaden för Fastighetssverige. Så här många affärer har de i pipeline och så här ser hyresnivåerna ut.
Transaktioner Tyska DWS fortsätter göra tunga logistikaffärer i Sverige. Efter att nyligen ha köpt Coops jättelager i Eskilstuna fortsätter man och köper nu Elgigantens distributionsanläggning i Jönköping av Savills IM för cirka 1,45 miljarder kronor.
Karriär Savills förstärker affärsområdet Occupier Services med Thomas Jalde som närmast kommer från en tjänst som director inom Corporate Solutions på Colliers International.
Bolag Savills har varit rådgivare åt Vasakronan vid uthyrningen till Polisförbundet som har tecknat ett avtal på 840 kvadratmeter i Solna Access. Jessica Gräsberg, Head of Agency vid Savills, berättar för Fastighetssverige hur marknadsläget ser ut nu. De här delarna är starkast och det här arbetar de med.
Transaktioner Slättö har tecknat avtal avseende försäljning av 427 lägenheter i Hyllie, Malmö. Säljare är fonden Slättö Value Add I AB och köpare är en fond managerad av Patrizia. Beståndet är under uppförande och Patrizia tillträder vid färdigställande, som beräknas ske under det fjärde kvartalet 2021. Underliggande fastighetsvärde uppgår till cirka 1,1 miljarder kronor.
Transaktioner
Logistea har ingått villkorat avtal om att avyttra samtliga aktier i sitt fastighetsägande dotterbolag Logistea PropCo AB till dotterbolag till fastighetsfond förvaltad av Blackstone. Köpeskillingen för aktierna baseras på ett överenskommet värde på fastigheten om 841 miljoner kronor.
Avtalet är bland annat villkorat av godkännande vid extra bolagsstämma i Logistea den 23 oktober 2020. Styrelsen rekommenderar enhälligt aktieägarna att godkänna transaktionen.
Lokalmarknadsdagen Peter Wiman, analyschef på Savills, ser att fastighetsmarknaden stabiliserats efter den inledande pandemi-turbulensen. Hittills i år har det gjorts affärer för 135 miljarder kronor vilket är i linje med ett normalår. På Lokalmarknadsdagen berättade han mer om hur de olika segmenten påverkats och utvecklats under krisen och hur framtidsutsikterna ser ut.
Bostäder Enligt Savills bedöms efterfrågan på hyresbostäder öka när investerare söker stabila kassaflöden på grund av den pågående Covid-19-pandemin.
Bolag Savills ser en god efterfrågan på svenska fastigheter med säkra kassaflöden. Niklas Zuckerman, Head of Investment på Savills, avslöjar för Fastighetssverige att de nu arbetar med flera saker som förhoppningsvis kan bli affärer den närmaste tiden. Dessutom är de oväntat optimistiska till ett tidigare problemområde: "Brist på kontorsfastigheter".
Uthyrning Prologis har tecknat avtal med Ultimate Padel för att utveckla ett av Sveriges största padelcenter i Upplands Väsby. 6 250 kvadratmeter omvandlas nu till ett toppmodernt center med 18 inomhusbanor och ytterligare 4-6 planerade utomhus. Ultimate Padel tänker även starta ungdoms- och tävlingsverksamhet i centret som ska anpassas för tävlingsspel ända upp till VM-nivå. Öppning av centret sker i oktober 2020.
Transaktioner Logistea ingår en avsiktsförklaring med fastighetsfonder förvaltade av Blackstone om en potentiell avyttring av bolagets enda fastighet till ett fastighetsvärde om cirka 841 miljoner kronor.
Bolag Savills analyschef Peter Wiman beskriver för Fastighetssverige vad han tror om utsikterna för olika delar av fastighetsmarknaden. Bilden av detaljhandeln är för negativ enligt rådgivningsföretaget.
Transaktioner Årets andra kvartal blir det första kvartalet på den svenska fastighetsmarknaden där effekterna av Covid-19 blir tydliga. Trots en utbredd osäkerhet på marknaden så uppgick kvartalets transaktionsvolym enligt Savills till 36 miljarder, vilket var en nedgång med cirka 35 procent jämfört med motsvarande kvartal 2019.
Bolag Fastighetsrådgivaren Savills är en av de riktigt stora globala spelarna med 39 000 medarbetare och över 600 kontor i 70 länder runt om i världen. Företagets Sverigechef Niklas Samuelsson beskriver hur affärerna går före semestern i en intervju med Fastighetssverige.
Karriär Filip Lindmark utses till head of Occupier Services på Savills. Han anslöt till bolaget 2017 som den första medarbetaren till affärsområdet Occupier Services och har sedan dess varit en nyckelperson i uppbyggnaden av den svenska verksamheten.
Uthyrning Under årets andra kvartal har vakansgraden för kontor i centrala Stockholm (CBD) fortsatt att öka och den öppna vakansgraden uppgår till cirka 3,7 procent och till strax över 4,8 procent om kommande vakanser inkluderas, vilket är en ökning med mer än en procent jämfört med kvartalet innan. Därmed är lite drygt 80 000 kvadratmeter kontor vakanta i city. Detta enligt Savills.
Bolag Malin Silversvala återvänder till Savills som Head of Property Management.
Bolag Fastighetsrådgivaren tog nyligen hem en mycket intressant svensk affär. Savills kommenterar nu marknadsläge, trender och transaktioner för Fastighetssverige.
Bolag Savills förstärker förvaltningsteamet med Thomas Malmberg som Senior Retail Advisor, Fredrik Laigar som Head of Client Accounting och Sefkan Benz Halbori som fastighetschef.
Bostäder Vad ser Peter Wiman, analyschef på Savills, för risker med hyresfastigheter, hur ser han på frågan med egensatta hyror och vad tror han om den framtida utvecklingen av det utländska intresset för svenska bostadsfastigheter?
Transaktioner Niam köper handelsplatsen Bernstorp utanför Malmö av Aberdeen Standard Investments.
Stora Bostadsdagen Savills analyschef Peter Wiman analyserar ett splittrat bostadssegment på Grand Hotel den 12 februari.
Sverige Intresset för fastighetsinvesteringar fortsätter att vara urstarkt och under 2019 omsattes fastigheter till ett värde om 219 miljarder, vilket blev en ny toppnotering jämfört den tidigare toppnoteringen från 2016 som uppgick till 203 miljarder. Jämfört med 2018 uppgick ökningen till hela 57 miljarder, motsvarande en ökning om hela 35 procent, skriver Savills i en rapport.
Uthyrning Savills har varit rådgivare åt Riksbyggen i uthyrningsprocessen av Kronhöjdens Handel som öppnar upp i Partille centrum. Totalt uthyrt är 1 700 kvadratmeter fördelat på 950 kvadratmeter handel och 750 kvadratmeter kontor.
Bolag Savills har rekryterat sin allra första robot – Neo. För Fastighetssverige berättar Vilhelm Isberg, Head of Property Management på Savills, varför man tagit steget och hur det är tänkt att den ska underlätta företagets förvaltning.
Karriär Savills fortsätter sin satsning på den svenska marknaden och har anställt fyra personer till Patriziauppdraget samt investerat i en robot vid namn Neo för att automatisera delar av förvaltningen.
Uthyrning Lekia och Big Baby flyttar gemensamt in i tidigare Toys r us lokalen i Barkarby och öppnar under våren 2020. JLL var rådgivare till Savills IM i uthyrningsprocessen.
Bolag E-handeln fortsätter att driva på nya etableringar av lager- och logistikanläggningar och under året har lite drygt 650 000 kvadratmeter färdigställts, vilket var marginellt lägre än toppnoteringen från 2018 och redan nu förväntas ca 575 000 kvadratmeter färdigställas under 2020.
Uthyrning Svenska Hus hyr ut ytterligare ytor på Ringögatan 33 i Göteborg. Lokalen är på 1 171 kvadratmeter och kontraktet löper över 5 år. Uthyrningen omfattar lager- och kontorsytor för kontor som anpassas för hyresgästen. West Food i Göteborg AB flyttar in 1 december 2019.
Bolag För Fastighetssverige berättar Rikard Lindkvist, som blir ny Head of Leasing Göteborg på Savills, mer om vad som får honom att återvända till bolaget – och hur man vill växla upp verksamheten i Göteborg.
Bolag Savills har anställt Rikard Lindkvist som Head of Leasing Göteborg för att stärka teamet i Göteborg.
Bygg/Arkitektur Skanska utvecklar och bygger en kyl- och frysterminal samt fryslager i Långeberga i Helsingborg för Bring Frigo. Hyresavtalet löper på tio år.
Bolag Under året har flera personer lämnat Savills kontor i Göteborg, däribland Göteborgschefen Nils Åke Rydqvist. Nu väljer ytterligare ett namn att ta farväl av bolaget.
Transaktioner Transaktionsvolymen på den svenska fastighetsmarknaden uppgick, enligt Savills, till hela 152 miljarder kronor under årets tre första kvartal, vilket innebär att 2019 kan bli den högsta noteringen alternativ näst högsta någonsin. Omsättningen är hela 37 procent högre än samma period föregående år och de senaste tolv månaderna har fastigheter till ett värde om 202 miljarder kronor omsatts.
Sverige För tredje året i rad placerar sig Stockholm på topp 10-listan över de mest intressanta städerna i Europa när det gäller fastighetsinvesteringar. Fastighetssverige berättar mer.
Transaktioner Blackstone har förvärvat för närmare 5 miljarder i Sverige på bara några månader, till stor del logistik. Savills analyschef Peter Wiman förklarar mer kring varför allt fler internationella investerare vänder blicken mot Sverige.
Bolag Lager- och logistikfastigheter har redan passerat förra årets transaktionsvolymer. Under Fastighetssveriges seminarium Lokalmarknadsdagen i Göteborg förklarade Savills analyschef Peter Wiman vad som gör dessa fastigheter till bra investeringar i nuläget.
Karriär Savills har anställt Carina Ohlander som ny CFO och även Krister Johansson som Head of Client Accounting för förvaltningsteamet.
Transaktioner Under årets andra kvartal omsattes fastigheter till ett värde om närmare 50 miljarder kronor, vilket är en av de starkaste Q2-nivåerna som noterats, enligt Savills.
Fastighetsmarknadsdagen Skåne Savills analyschef Peter Wiman analyserar marknadsläget på Malmö Live den 22 augusti.
Karriär Savills växer inom transaktionsrådgivning och har under våren anställt fyra nya medarbetare, varav två från CBRE.
Lokalmarknadsdagen Vilka är de viktigaste trenderna på den svenska marknaden för tillfället och varför ser det ut som det gör? Vilka marknader är hetast och vilka underliggande faktorer ska vi hålla ögonen på? Vad har vi att vänta oss framöver? Svaren ges av Peter Wiman, analyschef på Savills, när branschen kickstartar fastighetshösten den 27 augusti på Posthotellet i Göteborg.
Bostäder För Fastighetssverige berättar Peter Wiman, analyschef på Savills, mer om den nya trenden där allt fler bostadsprojekt säljs långt innan färdigställande.
Ekonomi/Finansiering Peter Wiman, analyschef på Savills, ger sin prognos för transaktionsåret 2019 och delar med sig av de senaste trenderna på fastighetsmarknaden.
Transaktioner Transaktionsvolymen under det första kvartalet blev rekordstarkt och fastigheter till ett värde om 42 miljarder omsattes, enligt Savills. Det innebär att de senaste tolv månaderna har affärer till ett värde om lite drygt 175 miljarder genomförts, vilket är en indikator på att marknadsläget och intresset för fastighetsinvesteringar är fortsatt mycket starkt.
Stora Bostadsdagen Göteborg Savills analyschef Peter Wiman analyserar marknaden för bostadsfastigheter och läget på nyproduktionsmarknaden på Stora Bostadsdagen Göteborg den 24 april.
Transaktioner Patriam förvärvar fastigheten Sicklaön 13:136 i Nacka strand av Carlyle Group och gör därmed sitt första förvärv i Nacka kommun. Detaljplanen har vunnit laga kraft och möjliggör en nyproduktion där samtliga bostäder får en unik vattenkontakt med utsikt över Stockholms hamninlopp och Djurgården.
Transaktioner NREP förvärvar kontorsfastigheter på Stora Essingen och tecknar samtidigt villkorat avtal om vidareöverlåtelse till JM.
Sverige Trots osäkerheten kring utvecklingen för den svenska ekonomin och påbörjade räntehöjningar från Riksbanken så visar den svenska fastighetsmarknaden mycket få tecken på en avkylning. Tvärtom så blev transaktionsvolymen under 2018 den fjärde högsta noteringen någonsin, då fastigheter till ett värde om 159 miljarder kronor omsattes, enligt Savills.
Bolag Savills nya superteam är på plats. För Fastighetssverige berättar vd:n Niklas Samuelsson om nya teamet, marknadsläget och hur man ska bli marknadsledande.
Bolag Savills har sitt nya transaktionsteam på plats – men inte färdigutvecklat. Niklas Zuckerman, Head of Investment, som leder transaktionsteamet berättar för Fastighetssverige vilka förstärkningar man siktar på att göra.
Bolag Det nya ledningen på Savills med Niklas Samuelsson som vd, Anders Nordvall som vice vd och ett transaktionsteam med Niklas Zuckerman, som Head of Investment, och Carolina Herling och Mikael Fastén som Directos är nu på plats.
Bolag Savills har sitt nya transaktionsteam på plats – men inte färdigutvecklat. Niklas Zuckerman, Head of Investment, som leder transaktionsteamet berättar för Fastighetssverige vilka förstärkningar man siktar på att göra.
Bolag Det nya ledningen på Savills med Niklas Samuelsson som vd, Anders Nordvall som vice vd och ett transaktionsteam med Niklas Zuckerman, som Head of Investment, och Carolina Herling och Mikael Fastén som Directos är nu på plats.
Uthyrning Skanska har tecknat ett tioårigt hyresavtal om cirka 7 800 kvadratmeter kontor i Solna United med Fortum Fastigheter. Inflyttningen är planerad till den 1 maj 2020.
Lista I samband med att den svenska rådgivningskartan ritas om i grunden har Fastighetssverige tittat närmare på vilka transaktionsteam som genomför störst säljuppdrag – per anställd.
Karriär Transaktionsprofilen Robert Treutiger slutade på Savills efter bara några månader i tjänst. För Fastighetssverige berättar han vad han har ägnat sig åt fram tills nu när han har gjort klart med en ny tjänst och varför valet föll på just Nordier.
Uthyrning Nyligen tog nybildade fastighetsbolaget Nyfosa AB över ägandet av ett antal fastigheter i Borås. Ellos som utvecklar sin e-handel behöver nu större ytor för sin logistik och har skrivit nytt hyresavtal om 6 400 kvadratmeter.
Uthyrning Castellum har tecknat hyresavtal med Högskolan i Borås avseende en lokal om cirka 4 200 kvadratmeter på Sagagatan 17. Lokalen kommer att användas som övningsområde för den nya polisutbildningen som startar upp i Borås vårterminen 2019.
Bolag För Fastighetssverige berättar fastighetsrådgivarens tillfällige Sverigechef om hur verksamheten fortskridit sedan nyheten om bolagets supersatsning briserade i slutet av augusti.
Teknik | PLAY Hur påverkas logistikfastigheten av den växande onlinehandeln, när är "the tipping point" och vad händer när Amazon kommer Sverige? Kevin Mofid, Head of Industrial Research på Savills, ger sin bild.
Bygg/Arkitektur För Fastighetssverige förklarar Kevin Mofid, Head of Industrial Research på Savills, hur och varför vi inom kort kan se allt färre fyrkantiga logistiklådor längs våra vägar.
Bolag Jättesatsning från Savills och tomma vd-stolar på både JLL och Cushman & Wakefield – den svenska konsultmarknaden har blivit en kokande kittel. För Fastighetssverige ger konsultnestorn Lennart Schuss sin bild av Savills framtid och turerna på konsultmarknaden.
Karriär I samma veva som fyra namnkunniga konsulter knyts till Savills Stockholmskontor hoppar en av topparna av bolaget – efter bara några månader i tjänst.
Karriär Savills har gjort klart med fyra mycket namnkunniga konsulter till sitt Stockholmskontor – bland annat en ny vd.
Sverige Norden och Nederländerna erbjuder de bästa möjligheterna till investeringar i den växande datacentermarknaden, enligt Savills nya rapport Data Centre Investment Index. För Fastighetssverige berättar Savills Peter Wiman och Linda Persson om de nordiska marknadernas styrkor, vilka regioner som är av intresse samt vilka bolag som investerar.
Bolag Savills har tecknat ett exklusivt avtal med Bockasjö om att arbeta med uthyrningen av deras logistikfastigheter på Landvetter flygplats och Hisingen i Göteborg. I uppdraget ingår även Eskilstuna Logistikpark där Bockasjö kommer att uppföra ytterligare två logistikfastigheter utöver den som färdigställdes sommaren 2017 för Sportamore.
Bolag Med Robert Treutiger på plats fortsätter Savills stärka sitt investeringsteam. Nu rekryterar man fyra nya medarbetare.
Karriär Rikard Lindkvist blir ny senior industrial leasing manager för Savills Göteborgskontor. För Fastighetssverige berättar han om vad det var som lockade med den nya tjänsten – och hur han ser på de stora utmaningarna som finns inom logistiksektorn.
Karriär Efter nio månaders karantän har Robert Treutiger slutligen tillträtt tjänsten som transaktionschef på Savills. För Fastighetssverige berättar branschprofilen om vad han haft för sig den senaste tiden – och när han hoppas stänga sin första Savillsaffär.
Sverige Logistikmarknaden i Sverige är het just nu, men det kan vara svårt att möta den stora efterfrågan på lokaler från både svenska och utländska aktörer när fokus ligger på att bygga fler bostäder. För Fastighetssverige berättar Linda Persson på fastighetsrådgivningsföretaget Savills om utmaningen som uppstår i takt med att vi blir fler invånare som också konsumerar mer.
Transaktioner Ska vi vänta oss fler storförvärv från D Carnegie? Är Danmark fortsatt hett? Hur ser volymerna hittills egentligen ut? För Fastighetssverige ger Peter Wiman, analyschef på Savills, sin syn på inledningen av transaktionsåret 2018.
Bolag Savills har tecknat avtal med Suburban Properties, ett fastighetsbolag med stort fokus på industri- och lagerfastigheter, om att ta över den ekonomiska förvaltningen av Suburbans fastighetsbestånd. Avtalet, som gäller från 1 april omfattar i nuläget fem fastigheter och sex bolag.
Karriär Savills rekryterar Johan Ericsson som senior rådgivare. För Fastighetssverige ger Catellagrundaren sin syn på att hjälpa den forne konkurrenten: "Det är ändå tre år sedan".
Bolag Savills etablerar ett nytt affärsområde inom hyresgästrådgivning. Ambitionen är att bistå hyresgäster, såväl mindre som större bolag, i deras affärsrelationer med fastighetsägare. Som chef för det nya affärsområdet har Savills knutit till sig Anders Henningsson, en person med lång erfarenhet av liknande uppdrag på området.
Lokalmarknadsdagen Vår
Hur utvecklas butiks- och kontorssegmentet? Hur tänker Vasakronan kring sitt nya jätteprojekt? Och hur leker man sig till en mer hälsosam arbetsplats?
Svaren får ni i det kommersiella spåret på Lokalmarknadsdagen i Göteborg den 16 januari. På onsdag stänger anmälan!
Lokalmarknadsdagen Vår
Den 16 januari hålls anrika Lokalmarknadsdagen på Clarion Hotel Post i Göteborg.
Det klassiska heldagsseminariet kommer att ledas av ett gäng med erfarenhet och expertis kring bland annat satir, politik, kompetensförsörjning, juridik och fastigheter.
Bolag Savills IM inleder sin nya nordiska retailfond med att miljardköpa Ikea-handelsplatser. För Fastighetssverige berättar bolagets Nordenchef Peter Broström om det dubbla arbetet för att få affären i hamn, hur fördelningen av bolagets nordiska investeringar väntas bli och hur man ser på framtiden för retail.
Transaktioner Savills Investment Management lanserar Nordic Fund III – Retail. Fonden har initialt tagit in cirka 1 miljard kronor (EUR 110 miljoner) i kapital och förvärvat externhandelsfastigheter intill Ikea i fyra lägen i Sverige.
Transaktioner D Carnegie köper fyra fastigheter för 765 miljoner kronor av Mimer i Västerås.
Karriär Savills fortsätter att växa och nu rekryterar man Vilhelm Isberg som ny förvaltningschef. För Fastighetssverige berättar nyförvärvet, som har ett förflutet på så väl Jernhusen som Newsec och JLL, om vad han hoppas kunna bidra med i sin nya roll.
Transaktioner Den svenska fastighetsmarknaden blir allt hetare för utländska investerare och under året har mer än 34 miljarder kronor pumpats in i landet. För Fastighetssverige förklarar Savills analyschef Peter Wiman varför Sverige blivit hett just nu.
Karriär För att stärka sitt uthyrningsteam inom lager och logistik har Savills anställt Linda Persson. Hon kommer närmast från en tjänst på JLL.
Bygg/Arkitektur Även om det byggs rejäla kontorskomplex både i Solna, Sundbyberg och Nacka så är bristen på kontorsytor i innerstaden skriande. Och Peter Wiman, analyschef på Savills, menar att Stockholms stad måste börja bygga på höjden igen. "Är ett jätteproblem".
Uthyrning Savills har förmedlat en uthyrning av 1 200 kvadratmeter till Pricerunner i Riksbyggens fastighet Kungsbron 21 i Stockholm.
Bolag Savills har i år förmedlat över 40 000 kvadratmeter till ett hyresvärde av 50 miljoner kronor enbart i västra Sverige.
Bolag För Fastighetssverige berättar Anders Henningsson, Savills nye affärsområdeschef för Occupier Services, vad som lockade mest med nya uppdraget och hur han hoppas få alla parter runt förhandlingsbordet nöjda.
Bolag Savills startar hyresgästrådgivning i Sverige. Samtidigt tillträder Anders Henningsson tjänsten som Head of Occupier Services i mitten av februari 2018.
Bolag Savills startar hyresgästrådgivning i Sverige. Samtidigt tillträder Anders Henningsson tjänsten som Head of Occupier Services i mitten av februari 2018.
Karriär Jan-Erik Höjvall handplockar ännu en chef till Amasten när Ellen Reichard, tidigare på Savills, blir ny affärsutvecklingschef på bolaget. Här berättar vd:n om sina högt ställda förväntningar på nyförvärvet och detaljerna kring rekryteringsprocessen. ”Förväntar mig att hon är drivande”.
Karriär Ellen Reichard ansluter till Amasten från Savills. Hon får rollen som affärsutvecklingschef och tillträder i januari 2018.
Karriär Sedan Robert Treutiger signalerade att han flyttar till Savills har Colliers varit på jakt efter en ny transaktionschef. Idag kan Fastighetssverige avslöja vem som axlar rollen.
Uthyrning Savills har förmedlat fyra hyresgäster till Pihl Center på Töpelsgatan i Göteborg. Fastigheten är därmed fullt uthyrd för Lincoln Fastigheter.
Handel Savills analyschef Peter Wiman om hur handelsfastigheter påverkas av konjunkturen – och intresset utifrån.
Bolag Savills förstärker värderingsteamet med en senior värderare, Marielle Almgren. Teamet har också utökats med två juniora värderare, Riham Mustafa och Rickard Carls. Samtidigt förstärks transaktionsteamet av en analytiker, Rasmus Östlund.
Bolag
Savills börjar med förvaltnings- och projektledning i Göteborg/västra Sverige och breddar därmed sitt utbud kraftigt.
- Vi har på två år fördubblat personalstyrkan och tjänsteutbudet i Göteborg/västra Sverige, säger Anders Nyström, vd och koncernchef för Savills.
Bolag Savills har vunnit förvaltningsuppdraget för det europeiska fastighetsbolaget Kildare Partners fastighetsbestånd i Sverige som består av totalt 18 kommersiella fastigheter och närmare 300 000 kvadratmeter fördelade på tolv orter.
Bolag Savills har rekryterat Mikael Willdal till tjänsten som Chef Projekt i Sverige med placering vid bolagets kontor i Stockholm. Samtidigt förstärker Savills sitt projektteam med två nya medarbetare – Robin Skantze i Göteborg och Linda Köpper Lundberg i Stockholm.
Karriär Savills rekryterar Robin Skantze som projektchef i västra Sverige.
Bolag Savills vd Anders Nyström om stjärnrekryteringen av Robert Treutiger, marknadens utveckling, hur hösten ser ut och vilken effekt skatteförslagen kan ge branschen.
Karriär Robert Treutiger byter arbetsgivare. Därför lämnar han Colliers, så gick värvningen till – och det vill han utveckla i sin roll som transaktionschef. ”Söker mig inte bort”.
Karriär Lämnar Colliers för Savills – tillträder i vår.
Transaktioner Savills konstaterar att transaktionsmarknaden är fortsatt stark men att det finns en viss oro för försämringar på skattesidan.
Bolag Savills har fått förtroendet att ansvara för förvaltningen av Union Investments senaste förvärv fastigheten Uggleborg 14, även kallad Sthlm Hub, på Vasagatan 12 i Stockholm.
Transaktioner Förvaltaren i Sundbyberg har sålt fastigheten Terränglöparen 9 i Hallonbergen till BRF Terränglöparen 9 för ombildning till bostadsrätt. Fastigheten ligger på Lötsjövägen 9-99 och har 463 lägenheter, vilket gör ombildningen till den enskilt största i Sundbyberg. Köpeskillingen är 625 miljoner kronor.
Uthyrning Savills har tecknat avtal med Cubus, Eztrad, Vero Moda och Jack & Jones som öppnar i Amiralen Köpcentrum i Karlskrona under hösten 2017.
Fastighetsmarknadsdagen Västerås E-handelns starka tillväxt och hårdare krav från slutkonsumenterna leder till en förändrad logistikmarknad med fler logistikfastigheter i stadsnära lägen, kortare avtalstider och mer automatiserade lagerlösningar. Peter Wiman, analyschef på Savills, kommer till Branschens mötesplats i Västerås den 29 mars för att belysa utvecklingen och visa på affärsmöjligheterna.
Bolag Newsec stärker sin organisation när man rekryterar en ny chef för den svenska förvaltningsverksamhetens projektenhet från Savills.
Bolag Savills har nyligen lanserat ett femstjärnigt koncept som ska ge kunden en förvaltning av allra högsta klass. Utifrån modellens fem grundstenar sätts mätbara mål upp för fastighetens förvaltning. Syftet är att genom ett tätt samarbete med kunder och hyresgäster skapa en förstklassig och skräddarsydd kundupplevelse.
Bolag Savills hämtar in värderare med djup kunskap om den svenska retail-marknaden från JLL.
Transaktioner Balder säljer samtliga fastigheter i Tranås, Falköping, Arboga och Köping till D Carnegie & Co och Heimstaden för drygt två miljarder kronor.
Uthyrning
Heba har hyrt ut lokaler till Swedbank, Fastighetsbyrån, Wang Asia, Cheescake Palace och Gultekin Invest vid Bobergsgatan i Norra Djurgårdsstaden.
Handel
Enligt Savills är Stockholm för tillfället den bäste europeiska staden för investeringar i shoppingcenter. Detta på grund av sin status som "säker hamn" och relativt välbärgade befolkning.
Bolag Den internationella fastighetsrådgivaren Savills har utvidgat sitt europeiska nätverk genom att bilda ett nytt partnerskap i Norge med Malling & Co, ett privatägt bolag med 165 anställda och kontor i Oslo, Drammen och Stavanger.
Transaktioner Transaktionsvolymerna för fastigheter har mattats av på de europeiska kärnmarknaderna i kölvattnet av Brexit. Savills menar att det möjligen har gynnat de nordiska marknaderna som alla gått starkt ur ett transaktionsperspektiv. För den svenska fastighetsmarknaden noterades en ny högsta notering avseende transaktionsvolymen, som uppgick till hela 200 miljarder under 2016. Det är hela 37 miljarder högre än den tidigare toppnoteringen från 2014.
Bolag Savills vd Anders Nyström summerar 2016 och blickar framåt – på det nya året. ”Stockholm sticker ut”.
Stockholm Enligt en ny rapport från Savills är vakansgraden i Stockholms CBD nere i 3,1 procent, den lägsta vakansgraden på nästan ett decennium.
Bolag
Savills har vunnit tillbaka totalförvaltningsuppdraget för Lärarförbundet i Stockholm. Uppdraget gäller förvaltning, uthyrning, projektledning och fastighetsskötsel åt Lärarförbundet och avser elva fastigheter.
Transaktioner
Castellum säljer för ytterligare en halv miljard i Norrland – försäljningspriset överstiger priset i samband med Norrportenförvärvet med hela 27 procent.
- Jag är nöjd över att vi nu genomfört de försäljningar vi aviserade vid köpet av Norrporten, säger Castellums vd Henrik Saxborn.
Fastighetsmarknadsdagen Skåne E-handelns starka tillväxt och hårdare krav från slutkonsumenterna leder till en förändrad logistikmarknad med fler logistikfastigheter i stadsnära lägen, kortare avtalstider och mer automatiserade lagerlösningar. Peter Wiman, analyschef på Savills, kommer till Malmö 28 november för att belysa utvecklingen och visa affärsmöjligheterna.
Transaktioner Niam har köpt en handelsfastighet i Norets handelsområde i Mora från RED. Fastigheten består av cirka 11 000 kvadratmeter uthyrbar area och är delvis färdigställd under hösten 2016. Hyresgästerna består av Rusta, Jula, Elgiganten, ÖoB, Stadium Outlet och Intersport.
Handel Transaktionsvolymerna på den svenska fastighetsmarknaden kommer att slå nya rekord i år och väntas vara fortsatt höga även under 2017. Bristen på utbud av objekt inom det primära segmentet öppnar för en starkare marknad för investeringar i sekundära tillgångar. Det framgår av en färsk analys från Savills, den globala fastighetsrådgivaren.
Handel
Efterfrågan på nya lager- och logistikfastigheter ökar nu kraftigt. E-handelns höga tillväxt är en starkt bidragande orsak till detta. Nu nyproduceras såväl volymlager och terminalbyggnader som mindre lager och terminaler för utleverans nära storstäder. En halv miljon kvadratmeter lager- och logistikyta färdigställdes under 2015 och lika mycket yta väntas tillkomma under både 2016 och 2017, enligt en rapport från fastighetsrådgivningsföretaget Savills.
– Förändrade konsumtionsmönster kommer ge stora effekter för logistiksektorn, säger Peter Wiman, analyschef för Savills.
Bolag
Savills har anställt två nya medarbetare till företagets projektteam; Anna Wistrand som ny projektchef och Morgan Ingemarsson som ny projektledare för bostäder.
Sverige Efterfrågan på nya lager- och logistikfastigheter ökar nu kraftigt. E-handelns höga tillväxt är en starkt bidragande orsak till detta, enligt Savills.
Uthyrning Footway tecknar avtal om att hyra 536 kvadratmeter i Victoria Tower i Kista.
Transaktioner Transaktionsvolymen på den svenska fastighetsmarknaden uppgick 98 miljarder kronor under det första halvåret, vilket är den högsta noteringen hittills för ett första halvår., enligt siffror från Savills.
Uthyrning Savills uthyrningsteam i västra Sverige har i samarbete med Wallenstam medverkat till en uthyrning av 1 000 kvadratmeter kontor i centrala Göteborg.
Bygg/Arkitektur
Året har börjat bra för Savills uthyrningsteam i västra Sverige med uthyrningar om cirka 7 000 kvadratmeter under första kvartalet. Savills ambition är att bli dubbelt så stora inom tre år.
Transaktioner Specialfastigheter köper FOI-byggnaden, omfattande nästan 25 000 kvadratmeter, i Kista av Starwood Capital Group.
Ekonomi/Finansiering
Under första kvartalet 2016 uppgick transaktionsvolymen för kommersiella fastigheter till 35 miljarder kronor i Sverige, vilket är all-time-high för ett första kvartal.
Bygg/Arkitektur Arcona har fått i uppdrag att bygga Ikeas första butik i Sverige med det nya formatet Ikea Service och Pick up. Projektledningen utförs av Savills.
Uthyrning Fastighetsrådgivaren Savills presenterar i en rapport om Kista dystra utsikter på kort sikt för kontor med låg standard i stadsdelen. Men bättre tider är att vänta.
Transaktioner SSM köper studieförbundet Bildas fastighet vid Älvsjö station. Tanken är att utveckla 450 hyresrätter på fastigheten.
Uthyrning Savills senaste vakansmätning i Göteborg visar att vakansgraden i de centrala delarna fortsätter att vara mycket låg. Vakansgraden sjönk med ungefär 0,2 procent under sista kvartalet 2015 och uppgick därmed till cirka 4,2 procent. Det innebär att vakansgraden legat under fem procent tolv kvartal i rad.
Bolag Savills har fått ett exklusivt uthyrningsuppdrag av Fastpartner i Göteborg – 10 000 kvadratmeter lager/industri med kontor och 5 000 kvadratmeter möjlig nyproduktion av lager/logistik/produktion.
Uthyrning Savills har fått i uppdrag att hyra ut lediga lokaler i Ingelsta Norrköping. Uppdraget omfattar cirka 7 500 kvadratmeter i sammanlagd handelsyta.
Bolag Den internationella kapitalförvaltaren Savills Investment Management rekryterar fyra personer på Stockholmskontoret och öppnar ett kontor i Köpenhamn, som ett led i en stor nordisk satsning.
Transaktioner
Transaktionsvolymen på den svenska fastighetsmarknaden uppgick till 151 miljarder kronor under 2015, enligt Savills, 12 miljarder lägre än under 2014.
Antalet transaktioner var däremot rekordhögt – mer än 600 transaktioner med ett underliggande värde om minst 25 miljoner kronor genomfördes.
Bygg/Arkitektur
Magnolia Bostad köper ett markområde i Nyby, Gamla Uppsala, där bolaget ska uppföra cirka 400 lägenheter.
Magnolia tecknar samtidigt avtal om försäljning av 325 av lägenheterna till SEB:s bostadsfond Domestica.
Serneke har fått byggordern – bolagets första i Uppsala – värd 395 miljoner kronor.
Uthyrning Savills retail-team hyr ut den sista ytan på Sturegatan 15 till restaurang- och konferensaktören Stockholm Meeting Selection.
Bolag D Carnegie offentliggör en ny värdering av sin portfölj. Till följd av lägre avkastningskrav har värdet höjts med drygt en miljard kronor. Aktien steg med nästan tio procent i den inledande handeln på tisdagsmorgonen.
Uthyrning Savills har fått i uppdrag av Hemsö att hyra ut vakanser i fastigheten Tegen 6 i Solna, mest känd för att inhysa polisen och Solna tingsrätt som de stora hyresgästerna.
Bolag Savills fortsätter att förstärka inom uthyrning genom att anställa Ellen Reichard till uthyrningsavdelningen i Stockholm.
Transaktioner Hemfosa fortsätter sin renodling mot samhällsfastigheter. Nu köper bolaget samhällsfastigheter för 258,5 miljoner kronor och säljer logistikfastigheter för 335 miljoner kronor.
Transaktioner Statliga Avinor säljer hotellfastigheten med Radisson Blu vid flygplatsen i Oslo för drygt 1,5 miljarder kronor. Köpare är privata OG Ottersland AS.
Uthyrning
Call Tower Invest ger Savills uppdraget att hyra ut lediga ytor i Victoria Tower i Kista. Byggnaden ligger i anslutning till Kistamässan och har för närvarande cirka 2 000 kvadratmeter ledig kontorsyta.
Bolag Savills har tecknat avtal med Granen om att ta över den ekonomiska förvaltningen av Granens fastighetsbestånd. Avtalet, som gäller från årsskiftet och initialt två år framöver, omfattar i nuläget 100 fastigheter fördelade på 44 bolag.
Sverige Under tredje kvartalet omsattes fastigheter för cirka 36 miljarder kronor, enligt Savills. Det motsvarar en ökning med hela 43 procent jämfört med motsvarande kvartal föregående år. Därmed har fastigheter för 102 miljarder kronor omsatts hittills under 2015. Jämfört med de tre första kvartalen 2014 är årets volym 11 procent högre, vilket innebär att transaktionsmarknaden kan nå nya rekordnivåer om det fjärde kvartalet ligger i nivå med fjolåret.
Transaktioner Transaktionsvolymerna i Stockholmsregionen är relativt blygsamma sett som en andel av volymen och svarar endast för 41 procent av volymen, vilket är den lägsta noteringen de senaste tio åren. Trenden är liknande om man ser på fastighetssegment där kontor, som normalt sett dominerar, svarar för 21 procent av volymen hittills under året. Det visar en färsk rapport från Savills.
Transaktioner Estea Sverigefastigheter 3 har köpt handelsfastigheten Hemlingby 52:13 vid Gävles södra infart.
Karriär CBRE Global Investors förstärker med tre nya krafter till sin Nordiska verksamhet. Bland annat tar man sin nya nordiska investeringschef från Kungsleden.
Transaktioner
Standard Life Investments har slutfört köpet av Länna köpcentrum i Stockholm.
– Detaljhandelsförsäljningen i Sverige har ökat stadigt de senaste åren och Länna köpcentrum har goda förutsättningar att dra nytta av ytterligare lokal tillväxt, säger Daniel McHugh, chef för region kontinentaleuropa Real Estate på Standard Life Investments.
Uthyrning Anders Bodin hyr ut cirka 5 000 kvadratmeter kontor till tre företag vid Alviks Torg.
Karriär
Panreal bildades av de två tidigare Savills-medarbetarna Axel Edwall och Filip Alexandersson för drygt ett år sedan. Nu ansluter ytterligare två personer - varav en från Savills.
Karriär Savills förstärker med två nyrekryteringar inom projektledning: Sofia Aasvold och Liselotte Lilliehöök.
Uthyrning Heba har tecknat hyresavtal med sushirestaurangen Wang Asia i både Annedal och Norra Djurgårdsstaden.
Uthyrning Savills har på uppdrag av Union Investment tecknat hyresavtal med Erlandssons Brygga i Sisjö Entré, strax söder om Göteborg. Uthyrningen avser en butik om cirka 1 000 kvadratmeter.
Karriär Savills gör en satsning på uthyrning i Göteborg och rekryterar tre personer från ett konkurrerande konsulthus.
Transaktioner Flera konsulthus rapporterar nu att transaktionsvolymen på den svenska och nordiska fastighetsmarknaden ligger i linje med samma period förra året – alltså rekordvolymer.
Transaktioner Willhem blir ny aktör på bostadsmarknaden i Helsingborg i och med ett köp av 610 hyreslägenheter.
Bolag Savills Investment Management (före detta Cordea Savills) har bildat ett joint venture med ett privat kinesiskt bolag kring fastighetssatsningar i London.
Karriär Savills har rekryterat en ny Head of Office Agency. Hon kommer närmast från Newsec.
Bolag Savills har utökat sitt europeiska nätverk genom ett samarbetsavtal med Nybolig Erhverv i Danmark. Nybolig är Danmarks största kommersiella fastighetsrådgivare med 25 kontor över hela landet. Bolaget erbjuder tjänster som fastighetstransaktioner, uthyrning och värdering.
Bolag Savills rekryterar en ny fastighetsvärderare. Den nya medarbetaren kommer närmast från en liknande tjänst på SBAB.
Bolag Hufvudstaden anställer en ny uthyrare som närmast kommer från en tjänst på Savills.
Karriär Atrium Ljungberg rekryterar en uthyrningschef som närmast kommer från motsvarande tjänst på ett av de större konsultbolagen.
Bolag SEB säljer sin tyska fastighetsförvaltningsverksamhet för knappt 200 miljoner kronor.
Uthyrning Savills hyr ut två lokaler om sammanlagt cirka 1 200 kvadratmeter på Sturegatan 15 i Stockholm. Lokalerna tillträds den 1 november i ett helt igenom renoverat hus.
Karriär
Savills Sverige har anställt Alexander Larsson som retail leasing manager till kontoret i Stockholm.
Uthyrning Drottning Blankas Gymnasieskola, som ingår i Academediakoncernen, har tecknat hyresavtal om 4 000 kvadratmeter utbildningslokaler vid Blåsuts tunnelbanestation.
Transaktioner
Enligt Savills uppgick transaktionsvolymen på den svenska fastighetsmarknaden till hela 69 miljarder kronor under det sista kvartalet 2014.
- Den starka konkurrensen har lett till en aggressiv prissättning och avkastningskraven är på historiskt sett mycket låga nivåer inom ett flertal segment, säger Peter Wiman, analyschef på Savills.
Transaktioner Savana köper en utvecklingsportfölj med tre vård- och omsorgsfastigheter i Stockholm av Hemsö för 461 miljoner kronor.
Uthyrning Savills har inlett arbetet med att hyra ut cirka 4 300 kvadratmeter lokaler på Västertorpsvägen 135 – STHLM Sydväst.
Bygg/Arkitektur Studio Stockholm Arkitektur har fått uppdraget att utveckla en strategi och ett koncept för ombyggnationen och omprofileringen av Valad Europes kontorshus i Hägersten.
Karriär
I september startade Savills tidigare transaktionschef Johan Bernström upp bolaget Bernstrom & Partners. I och med den senaste rekryteringen är man nu fyra anställda.
Karriär Savills har rekryterat Christian Thorén från CBRE som ny förvaltningschef.
Karriär Heba har rekryterat en ny förvaltningschef. Hon kommer närmast från Savills Förvaltning.
Bolag Savills har fått i uppdrag att förvalta en fastighet i Sisjön. Det innebär att bolaget har nu fått sitt första totalförvaltningsuppdrag i Göteborg.
Karriär Savills har rekryterat tre medarbetare från Newsec. En av dem blir chef för Savills projektverksamhet i Sverige och de andra två blir projektchefer.
Karriär
Savills förstärker sitt värderingsteam i Göteborg med Peter William-Olsson Berglin. Han kommer närmast från Catella.
Uthyrning Savills har fått uppdrag att hyra ut totalt omkring 1 500 kvadratmeter på Sturegatan 15 i Stockholm.
Transaktioner Alecta köper Omena Hotell på Torsgatan vid Norra Bantorget i centrala Stockholm.
Karriär Nyligen lämnade Savills transaktionschef Johan Bernström sin tjänst för att starta upp en egen verksamhet. Redan nu är hans efterträdare utsedd.
Bolag Två transaktionskonsulter på Savills lämnar bolaget för att starta upp ett nytt konsultbolag.
Transaktioner Erik Hemberg Fastighets AB och Nordanland AB köper fastigheten Haren 3 i Vänersborg av Specialfastigheter Sverige AB.
Transaktioner
Den genomsnittliga transaktionsstorleken i Sverige har ökat kraftigt från cirka 210 miljoner kronor till strax under 300 miljoner kronor under det senaste kvartalet.
Peter Wiman, analyschef på Savills, kommenterar:
- Den genomsnittliga transaktionsstorleken är jämförbar med den förra högkonjunkturen på fastighetsmarknaden och är sannolikt ett direkt resultat av en ökande riskaptit, mycket god tillgång till eget kapital, samt fortsatt förbättrade möjligheter att erhålla finansiering för fastighetsinvesteringar.
Bolag
D Carnegie & Co har nu tecknat avtal med Obligo om storaffären som innebär att Sveriges största noterade bostadsfastighetsbolag bildas. Bolaget kallar nu till en extra bolagsstämma.
Obligo kommer att äga cirka 35 procent av D Carnegie & Co.
Transaktioner Vätterleden köper två fastigheter på Särö, söder om Göteborg. En av fastigheterna uppfördes ursprungligen som sommarbostad åt handelsmannen Elof Hansson.
Transaktioner Sigillet köper ett tidigare äldreboende i centrala Göteborg och planerar att göra om den 2 000 kvadratmeter stora fastigheten till bostadslägenheter.
Karriär
Savills rekryterar två personer till sitt värderingsteam. De kommer närmast från Pangea respektive KTH.
Transaktioner D Carnegie köper två fastigheter i Rinkeby av HSB Stockholm. D Carnegie betalar 59 miljoner kronor för 85 lägenheter.
Uthyrning Savills och Vasakronan ingår ett uthyrningssamarbete om totalt 9 000 kvadratmeter i Alviks Strand.
Transaktioner Transaktionsvolymen under årets första kvartal uppgick till strax under 26 miljarder kronor, vilken var en kraftig ökning med cirka 55 procent jämfört med motsvarande kvartal 2013. Det starka intresset för fastighetsinvesteringar är tydligt och antalet transaktioner under kvartalet ökade med hela 48 procent jämfört med motsvarande kvartal året innan.
Transaktioner Göteborgs fastighetsmarknad fick en positiv inledning på året. Under första kvartalet stod Göteborg för 15 procent av landets totala transaktionsvolym, 4,1 miljarder kronor, vilket är en rejäl ökning i jämförelse med samma period föregående år då siffran endast var 1,6 procent.
Transaktioner
SSM Holding har, genom ett bolagsförvärv, köpt fastigheten KV Linneduken 1 i Bromma. Säljare är Granen Fastighetsutveckling. Projektet omfattar cirka 15 500 kvadratmeter BTA och beräknas innehålla cirka 220 lägenheter.
Karriär
Savills förstärker sitt Göteborgskontor med Anders Dalborg och Claes Hielte som båda börjar i april.
Bolag Tyska Union Investment ger Savills förvaltningsuppdraget för 22 000 kvadratmeter i Stockholm.
Bolag Stockholms Stadsmission och Savills har tecknat avtal om fullständig fastighetsförvaltning.
Bygg/Arkitektur
Savills har fått uppdraget att projektleda nyproduktionen av två bostadsfastigheter i Annedal, Bromma, åt Stockholms Kooperativa Bostadsförening.
Uthyrning Anders Bodin Fastigheter hyr ut cirka 1 000 kvadratmeter på Alviks Torg till Brunkebergs Bageri och Svenskt Vatten.
Karriär Ulf Nilsson lämnar Savills och blir vd för ett ägarbolag. Anders Nyström har utsetts till tillförordnad vd för Savills i Sverige.
Bolag Savills och Malmöbryggan Fastighetsekonomi AB har tecknat ett exklusivt samarbetsavtal avseende värdering och analys.
Transaktioner Alecta säljer sitt centralt belägna bostadsbestånd i Karlstad.
Bolag AFA Fastigheter har beslutat att säga upp avtalet med Savills om förvaltning av bolagets bostadsfastigheter. AFA Fastigheter kommer i stället att bygga upp en egen förvaltningsorganisation.
Karriär Newsec rekryterar fyra personer till värderingsteamen i Göteborg och Malmö. De kommer alla närmast från Savills.
Bolag Broadgate Stendörren Fastigheter blir huvudägare till D. Carnegie & Co och siktar på börsnotering.
Karriär Savills har rekryterat Tommy Johansson som ny chef för den kommersiella förvaltningen. Han kommer närmast från eget företag och har arbetat med kommersiella fastigheter sedan år 2000 i olika roller men alltid med fokus på långsiktig utveckling och uthyrning av fastigheter.
Transaktioner Jämfört med motsvarande kvartal 2012 så ökade antalet genomförda transaktioner med cirka 23 procent under årets andra kvartal. Det innebär att den negativa trenden med ett kontinuerligt fallande transaktionstempo sedan början av 2011 har brutits. Även transaktionsvolymen ökade med tolv procent jämfört med samma kvartal föregående år och uppgick till strax över 29 miljarder, vilket innebär att transaktionsvolymen för första halvåret uppgick till 46 miljarder, enligt Savills.
Uthyrning Den digitala byrån Creuna hyr 1 000 kvadratmeter i kvarteret Diamanten 12 på Kungsholmen i Stockholm. Lokalerna är under ombyggnad och har tidigare bland annat använts som biograf.
Karriär
Savills har på senare tid anställt ett flertal medarbetare inom affärsområdet Fastighetsförvaltning.
Karriär Savills har rekryterat Jonas Högset som ny chef för projektverksamheten.
Transaktioner Peter Wiman, analyschef på Savills tror att intresset för fastigheter inom det sekundära segmentet kan öka i och med att det är brist på prime-fastigheter på marknaden.
Karriär HSB Stockholm har rekryterat en ny chef för affärsområdet kommersiella lokaler inom HSB Stockholm. Han kommer närmast från Savills.
Uthyrning Küchen Nordic har tecknat hyresavtal om 600 kvadratmeter kontors- och butikslokaler på Karlavägen i Stockholm.
Karriär Newsec förstärker inom den svenska rådgivningsverksamheten genom att rekryterar två personer. De kommer närmast från Savills och Nextport.
Karriär Savills förstärker sin förvaltningsavdelning genom att rekrytera en person som närmast kommer från Einar Mattsson.
Uthyrning Savills har tecknat två nya hyresavtal på Jungfrugatan 6 på Östermalm i Stockholm. Därmed är fastigheten fullt uthyrd.
Transaktioner Förra året genomfördes transaktioner till ett värde av ungefär 105 miljarder kronor. Det är den högsta noteringen sedan 2008. Samma gäller för fjärde kvartalet som landade på drygt 40 miljarder kronor.
Uthyrning Arbetsförmedlingen har tecknat avtal om ytterligare cirka 850 kvadratmeter lokaler och kommer att tillträda i slutet av februari 2013.
Bolag Savills plc och Realia Management Oy har ingått ett samarbetsavtal för värdering, rådgivning och forskning i Finland.
Sverige Såväl Jones Lang Lasalle som Savills släpper i dag rapporter som pekar åt samma håll: En minskad aktivitet på transaktionsmarknaden. Ett tydligt tecken är att transaktionsvolymen minskar med 45 procent för årets tredje kvartal jämfört med samma period förra året.
Sverige RICS Sverige öppnar en ny möjlighet till medlemskap för fastighetsvärderare.
Karriär Savills har rekryterat Maria Mastej, som närmast kommer från Jones Lang Lasalle.
Uthyrning
Savills har fått två nya uthyrningsuppdrag. Bland annat ska man hyra ut 12 000 kvadratmeter kontor i Älvsjö 360.
Karriär Savills har rekryterat Ulrika Skerfving till en ny position som Business Controller med placering på Stockholmskontoret. Hon kommer närmast från Einar Mattsson Byggnads AB.
Uthyrning Savills har hyrt ut en lokal i AI Pensions fastighet på Nybrogatan 7 till Insulander Lindh Advokatbyrå.
Transaktioner
Cityhold genomför sitt andra miljardköp i London när man förvärvar kontorsfastigheten 40 Holborn Viaduct för drygt 1,5 miljarder kronor.
- Vi är väldigt nöjda med den här affären, säger Cityholds vd Per Sjöberg till Fastighetssverige.
Transaktioner Kungsleden säljer två fastigheter i Polen för 104 miljoner kronor, och lämnar därmed landet.
Uthyrning Cordea Savills hyr ut 2 300 kvadratmeter till klädkedjan Lager 157, som öppnar på handelsplatsen I 11 i Växjö i oktober.
Transaktioner Den totala transaktionsvolymen för andra kvartalet 2012 uppgick till cirka 26 miljarder kronor, enligt Savills. Transaktionsvolymen var därmed åtta procent lägre än motsvarande kvartal 2011. Även antalet transaktioner minskade och totalt genomfördes cirka 94 större fastighetstransaktioner.
Transaktioner Klövern köper en fastighet i Kista och betalar delvis med nyemitterade preferensaktier.
Sverige Trots den senaste tidens finansiella turbulens och inbromsning på fastighetsmarknaden så är intresset för logistikfastigheter stabilt och under årets fem första månader såldes logistikfastigheter för strax över 2 miljarder kronor, konstaterar Savills i rapporten Spotlights Logistics Property Market. Nybyggnation av logistikfastigheter har varit stark med närmare 350 000 kvadratmeter under 2011 och cirka 400 000 kvadratmeter som skall färdigställas under året, vilket kan indikera att fler betydande affärer kan komma att ske under året.
Karriär Savills rekryterar en förvaltningschef, som närmast kommer från Einar Mattsson.
Karriär Einar Mattsson internrekryterar sin nya förvaltningschef.
Transaktioner NP 3 köper en handelsfastighet i Östra dalregementet (I 13) i Falun där Vasallen i samarbete med Sjaelsö utvecklar ett modernt handelsområde.
Karriär Willhem har anställt nya områdeschefer till Stockholm och Borås.
Uthyrning
En plenisal på Olof Palmes gata 11 i Stockholm har hyrts ut till Bikram Yoga i Stockholm.
Savills har genomfört uthyrningen för fastighetsägarens Svärdfisken HB:s räkning.
- Det är kul att vi kan dra nytta av vårt koncept med nära samverkan med byggprojektavdelningen. Det är framför allt de här funktionerna vi kan tillföra marknaden, säger Savills uthyrningschef Petter Klingofström.
Sverige
Totalt omsattes fastigheter till ett värde om 25 miljarder under årets första kvartal, vilket motsvarar en ökning om cirka 18 procent jämfört med motsvarande kvartal föregående år. Trots den höga transaktionsvolymen så kan en nedgång i transaktionsintensiteten skönjas i och med att antalet transaktioner har fallit med 40 procent jämför med motsvarande period föregående år. Det visar den senaste rapporten från Savills.
Bolag Savills har rekryterat tre nya medarbetare. De kommer närmast från Peab, Valad och Vasakronan.
Transaktioner
Nu har Cityhold Property gjort sitt första förvärv.
Första och Andra AP-Fondens gemensamma bolag för europeiska fastighetsinvesteringar köper över 2,4 miljarder kronor i London.
Bolag I februari 2011 köpte Savills förvaltningsbolaget Stadsmuren. För att tydliggöra att Stadsmuren nu är en del av Savills byter bolaget namn till Savills Förvaltning AB.
Sverige Försvagad svensk ekonomi men ingen recession. Finansieringsfrågorna kommer att bli en tuff utmaning. Läs om Savills framtidsutsikter för den svenska fastighetsmarknaden.
Karriär Grundaren av och vd:n på rådgivningsföretaget Angermann i Sverige lämnar bolaget. Han påbörjar i dag en tjänst på ett konkurrerande bolag.
Karriär
I ett och ett halvt år har Ulf Nilsson varit både vd och transaktionschef på Savills. Men från och med i går är han ”bara” vd.
- Det känns jättebra att äntligen ha en transaktionschef på plats, säger Ulf Nilsson till Fastighetssverige.
Bolag Savills har vunnit en stor offentlig upphandling gällande värderingstjänster i Stockholmsområdet.
Expo Real
En av de allra flitigaste deltagarna på Expo Real är utan tvekan Savills vd Ulf Nilsson. Han har nästan ett möte i halvtimmen.
- I dag har jag 15 möten plus några spontanmöten, säger Ulf Nilsson.
Transaktioner
Nu har Rikshem – före detta Dombron – gått ut med den första av affärerna ni kunde läsa om i fredags.
För 1,7 miljarder kronor har Rikshem köpt en del av ett kommunalt bestånd.
Karriär Två nya medarbetare börjar på Mengus. En av dem blir ny delägare i en av Mengus fastighetsfonder.
Karriär Savills har rekryterat Mats Rengstedt som kommer att förstärka investmentteamet i Stockholm. Han kommer närmast från en tjänst på Tenant & Partner där han de senaste fyra åren arbetet som projektledare inom tenant representation.
Karriär Petter Klingofström lämnar Tenant & Partner för att bygga upp en storkonsults svenska uthyrningssatsning.
Sverige Savills ser två trendbrott på den svenska fastighetsmarknaden under det första halvåret: De internationella investerarna har varit betydligt mer aktiva på köparsidan och intresset för kommersiella fastigheter, och inte minst för handelsfastigheter, har ökat.
Transaktioner Bouwfonds European Residential och Catella Real Estate AG KAG köper tre fastigheter med sammanlagt 49 lägenheter i Barkarby och Täby av Förvaltnings AB Collegio.
Uthyrning Kopparleden AB hyr ut drygt 5 000 kvadratmeter kontor till Sweco i fastigheten Falun 9:22, mer känd som ”Stora Research” i Falun.
Karriär Savills har rekryterat en värderare som närmast kommer från Newsec.
Sverige Transaktionsvolymen på den svenska fastighetsmarknaden uppgick till 19,5 miljarder kronor under årets första kvartal, enligt Savills.
Karriär Savills anställer Katrin Wallensjö (före detta Nordén), som kommer att förstärka bolagets värderingsavdelning.
Bolag Savills köper ett förvaltningsbolag, som i dag förvaltar cirka 300 000 kvadratmeter kommersiella lokaler och 4 000 lägenheter.
Transaktioner
Savills konstaterar i sin senaste rapport att transaktionsmarknaden återhämtat sig rejält. Men de internationella aktörerna lyser med sin frånvaro.
Transaktioner Sundh Fastigheter har förvärvat fastigheten Sälen 1 som innefattar gallerian Plushuset i centrala Avesta. Säljare är danska K/S Plushuset Shopping Centre Sverige. Fastigheten har en uthyrningsbar area om cirka 15 000 kvadratmeter.
Savills Sweden AB
Adress
Regeringsgatan 48
111 56 Stockholm
