Image
Joacim Sjöberg, vd Castellum, Sonja Horna, vd Entra och Erik Selin, vd Balder.

Balder säljer inte när Castellum lägger bud på norska Entra

Bolag Castellum förvärvar 100 aktier i norska fastighetsbolaget Entra och ökar därigenom sitt ägande till mer än en tredjedel. Bolaget avser nu lämna ett budpliktserbjudande på de återstående aktierna. Balder, som är största delägare i Entra, kommer dock att tacka nej. Fastighetssverige har talat med Eriks Selin, vd Balder, Sonja Horn, vd Entra samt företrädare för Castellum och fått deras syn på utvecklingen.


Erik Selin, vd för Balder.

Selin köper hellre än sätter spaden i marken

Bolag Erik Selin berättar att Balder har kommit ur konjunkturcykeln starkare än innan. Fokus de senaste kvartalen varit att effektivisera verksamheten och skapa mervärde genom goda investeringar. Han ger sin syn på vilka marknader som står på önskelistan.


Erik Selin, vd för Balder.

Erik Selin: "Framtiden är ljus för Balder"

Bolag Balder ökade hyresintäkter, driftöverskott och resultatet under 2024 medan förvaltningsresultatet minskade något.


Picadeli öppnar restaurang i Goco Health Innovation City i Mölndal.

Ny aktör tar plats i Goco

Uthyrning Salladskedjan Picadeli expanderar och öppnar en ny restaurang i det innovativa området Goco Health Innovation City i Mölndal. Den nya salladsbaren på Entreprenörsstråket 3 slår upp portarna den 27 januari.


Karlatornet.

Fastigheterna som ingick i miljardaffären

Transaktioner På näst sista dagen 2024 slog Balder till med årets sista miljardaffär, när de köpte fastigheter för 3,8 miljarder av Doxa. Fastighetssverige har tittar närmare på vilka fastigheter som ingick i transaktionen.


Erik Selin, vd för Balder.

Balder miljardköper av Doxa

Transaktioner Doxa meddelar på årets näst sista dag att bolaget har avyttrat tillgångar inom koncernen till ett totalt värde om cirka fyra miljarder kronor i två genomförda transaktioner.


Illustration av hur fastigheterna kring Lorensbergsgatan kan komma att utvecklas. Till höger i bild och inrutat i rött är de tänkt att bli radhus på taket. På den nedre raden är förslag på hur fasaderna skulle kunna förändras för att samspela med befintlig bebyggelse.

Här vill bolagen bygga radhus på taken – precis vid Avenyn

Bostäder I en kvintett så går fastighetsägare nu framåt med förslag om att rusta upp en dyster sidogata till Avenyn i Göteborg. Bland idéerna för detaljplanen finns förslag på radhus – på taken.


Göta ark på Medborgarplatsen i Stockholm.

AMF Fastigheter miljardköper Göta ark av Balder

Transaktioner AMF Fastigheter, köper tomträtten Göta Ark 18 vid Medborgarplatsen av Balder för en köpeskilling om cirka en miljard kronor. Tillträdet sker i början av 2025 men redan nu startar arbetet med att förtydliga visionen och målbilden för kvarteret. AMF Fastigheter är redan i dag den största kommersiella fastighetsägaren på Södermalm och stärker i och med köpet sin position ytterligare.


Sonja Horn, vd Entra.

"Ingen stor ketchup-effekt förväntas under Q4"

Bolag Den norska ekonomin ser positiv ut framöver, menar Sonja Horn, vd på norska Entra, som äger, utvecklar och förvaltar fastigheter i Norge. Under söndagen presenterade hon det Balder- och Castellum-ägda bolagets siffror för tredje kvartalet 2024.


Erik Selin, vd Balder.

Erik Selin om nyetableringen: "Göteborg kommer igen!"

Göteborg Som Fastighetssverige berättat i veckan ska nu den internationella hotellkedjan Hyatt etablera ett hotell, Hyatt Place Gothenburg Central, för öppning i början av våren 2025 på Göteborgs Centralstation. Fastighetsägare är Balder, som förvärvade hotellfastigheten under 2024, och Fastighetssverige vill naturligtvis veta vad bolagets vd, Erik Selin, tänker om etableringen och hotellmarknaden i stort.


Anders Moe, vd Flying Elephant, som ska driva Hyatt Place Gothenburg Central vid Göteborgs centralstation.

Internationell hotellkedja till Gothenburg Central

Bygg/Arkitektur På Göteborgs Centralstation kommer Flying Elephant och Gest Hotels att etablera Hyatt Place Gothenburg Central. Fastighetsägare är Balder, som förvärvade hotellfastigheten under 2024. Efter renovering kommer Hyatt Place Gothenburg Central öppna i början av våren 2025.
Fastighetssverige har talat med Anders Moe, vd för Flying Elephant, för att höra vad han anser om den nya etableringen.


Ewa Wassberg, finanschef, och Erik Selin, vd.

S&P bekräftar Balders kreditbetyg BBB och justerar utsikterna från negativa till stabila

Bolag Den 11 november meddelade S&P att de bekräftar Balders kreditbetyg BBB samtidigt som utsikterna justerats från negativa till stabila.


Steam Hotel i Västerås finns bland fastigheterna Balder förvärvar från Centur.

Balder och Peab miljardköper från gemensamt JV – delar upp Centur

Transaktioner Fastighets AB Balder har den 1 november 2024 förvärvat förvaltningsfastigheter för cirka 5,2 miljarder kronor från det delägda joint venture-bolaget Fastighets AB Centur. Samtidigt avyttrar Fastighets AB Centur fastigheter till Peab AB för cirka 2,1 miljarder kronor.


Erik Selin, vd för Balder.

Balder tar in 1,5 miljarder – siktar på förvärv

Bolag Styrelsen i Fastighets AB Balder har med stöd av bemyndigande från årsstämman den 3 maj 2024 beslutat om en riktad kontantemission om 18 miljoner aktier av serie B till en teckningskurs om 82,42 kronor per aktie. Emissionen tillför Balder närmare 1,5 miljarder kronor och genomförs för att kunna tillvarata värdeskapande investeringsmöjligheter, främst genom förvärv.


Erik Selin, vd för Balder.

Balder redo att börja växa igen under 2025

Bolag Med stabiliserade yielder står Balder redo att växa 2025. Vd Erik Selin delar sin syn på Balders tillväxtmöjligheter kommande år och var man ser potential för gynnsam utveckling framöver.


Erik Selin, nöjd efter besöket i visningslägenheten.

Balders förvaltningsresultat ökar något

Bolag Balder kan visa på ett svagt ökande förvaltningsresultat under tredje kvartalet jämfört med samma period året innan. I perioden hamnar det på 1 715 miljoner kronor, vilket mot förra årets 1 707 miljoner kronor innebär en ökning med 0,5 procent.


Försäljningsläget är fortsatt svårt för Karlatornet.

Över hundra tomma lägenheter i Karlatornet

Bostäder Ett år efter inflyttningen startade så är fortsatt en stor andel bostäder obebodda i Karlatornet. Erik Selin ser trots det lugnt på läget.


Vybild från 2023, Göteborgs Stad och en idéskiss från planbeskedsansökan från 2018, framtagen av arkitektbyrån Okidoki för PEAB och Balder.

Jättarnas stora detaljplan jäser i Lyckholms bryggeri

Bygg/Arkitektur Nyligen stod det klart att Göteborgs Stad och stadsbyggnadsnämnden tar kliv framåt med ett projekt som legat i långbänk med tre stora fastighetsägare som väntat i åtta år. Nu kan det vara Peab och Balders tur, elva år senare.


Balder har planer på att ge Torslanda torg ett lyft och till höger syns ett förslag till ny bebyggelse runt torget.

Här är Balders planer för att lyfta Torslanda torg

Bygg/Arkitektur Fastighetsjätten planerar för bland annat närmare 300 nya bostäder och 4 000 kvadratmeter handel vid det nya torget. Fastighetssverige berättar mer om planerna.


Skylten till hotellet hade inte kommit på plats än vid Fastighetssveriges besök.

Nu öppnar Europas högst belägna hotellrum

Bygg/Arkitektur På söndag slår portarna till det nya hotellet Clarion Karlatornet upp portarna för kunder. Men redan under tisdagen fick Fastighetssverige komma in och titta och njuta av utsikten från utsikten från 58:e våningens sviter.