Bild: Pixprovider
Transaktionen sker i bolagsform och baseras på ett underliggande fastighetsvärde om 177,5 miljoner kronor. Avdraget för latent skatt uppgår till cirka 7,75 miljoner kronor. Tillträde är beräknat att ske under april månad.
Fastigheterna Intendenten 1 och Väktaren 1 omfattar 16 351 kvadratmeter med ett sammanlagt hyresvärde om 16,4 miljoner kronor per år och en aktuell hyra om 16,2 miljoner kronor under 2017. De uthyrningsbara areorna utgörs av 215 lägenheter och ett mindre antal kommersiella lokaler. Fastigheternas yta uppdelas på 94 procent bostadsyta och sex procent lokalyta. Nuvarande uthyrningsgrad uppgår till cirka 97 procent och direktavkastningen bedöms uppgå till 5,5 procent.
– Vi förvärvar två bostadsfastigheter med 215 lägenheter i bästa läge och utökar vårt bestånd i Finspång. Fastigheterna kompletterar befintligt bestånd på orten på ett perfekt sätt. Med förvärvet omfattar Amastens bestånd drygt 900 bostäder i Finspång, alla inom promenadavstånd från Finspångs stadskärna. Bostäderna har hög standard och är i gott tekniskt skick med en bedömd direktavkastning om 5,5 procent. Det är ett bra bestånd med åtråvärda lägenheter utan bostadsvakans. Genom vår tydliga etablering på orten ger förvärvet ännu bättre skalfördelar, säger David Dahlgren, vd för Amasten.
Klimatanpassning – missa inte hållbarhetsaffären
Presenteras av Pattern Geographic
Utveckla arbetsplatsstrategier med WeOffices tillförlitliga och evidensbaserade metodik
Presenteras av WeOffice
Bolag Liten milstolpe passerad i bolagets ägande.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.