Uthyrning Nyligen presenterade Statistiska Centralbyrån en rapport som visar att dubbelt så många jobbar hemifrån jämfört med före pandemin. Rapporten visar också att något stort återvändande till kontoren inte märks av. Vad tänker uthyrningskonsulterna i kontorsbranschen om detta? Fastighetssverige har pratat med tre av de stora, som inte är helt överens om effekterna – och åtgärderna.
Transaktioner Inledningen av året har sett transaktionsvolymen öka med över 20 procent på den nordiska marknaden jämfört med de två första månaderna 2024. I Sverige är volymen upp hela 34 procent efter två raka månader med över tio miljarder i transaktionsvolym, detta visar Colliers senaste månadsanalys över den nordiska fastighetsmarknaden.
Mipim Årets upplaga av Mipim är över för den här gången. Hur var det egentligen, vilka var höjdpunkterna, vad har man saknat (förutom förstås solen!) och kommer man komma tillbaka nästa år? Ett stort gäng fastighetsaktörer ger svaren i Fastighetssveriges stora enkät från Cannes.
Bolag Med två tunga rekryteringar har Colliers satt en stark grund för sin uthyrningsverksamhet inom industri och logistik. Uthyrningschef Jessica Gräsberg, berättar för Fastighetssverige om värvningarna, satsningen och hur hon ser industri- och logistik-segmentet utvecklas framöver.
Bolag Colliers fortsätter växa sitt uthyrningsteam genom att anställa Rikard Lindkvist som director för industri- och logistikuthyrning.
Bolag Efter en hel karriär på ägar- och utvecklarsidan tar Johan Nihlmark steg över till rådgivningssidan. Colliers nya uthyrningschef för industri och logistik berättar för Fastighetssverige om att steget över till rådgivningssidan, vilka nya arbetssätt han tycker behövs bland rådgivarna och hur han ser marknadsläget för industri- och logistikfastigheter utvecklas framöver.
Bolag Colliers tillkännager att de utnämnt Johan Nihlmark till chef för industri- och logistikuthyrning i Sverige. Utnämningen markerar också Colliers första kliv in i det nya uthyrningssgementet I&L.
Bolag Det våras för kontorsmarknader i Norden. Colliers Norden-vd Bård Bjølgerud ser hyrestillväxt och ökat intresse för segmentet från utländska investerare.
Transaktioner Sedan några veckor är Axel Tärn analyschef på Colliers. Nu ger han en av sina första analyser av hur transaktioner och investeringarna kan komma att utvecklas under året. På scen under Fastighetssveriges event Stora Samhällsfastighetsdagen berättar han vilka segment som skapar intresse och vilka aktörer som kommer driva transaktionsmarknaden framåt.
Transaktioner Efter ett par tuffa år nåddes botten under 2024 och nu är marknaden på väg att lyfta. En normalisering sker under 2025 och sedan väntar goda år 2026 och 2027, menar Colliers i sin Outlook. Dessutom sker ett skifte i hur det noterade bolagen agerar på transaktionsmarknaden.
Uthyrning Det nya året är bara en dryg vecka bort och Fastighetssverige tar därför hjälp av ett antal branschprofiler att titta närmare på uthyrningsmarknaden 2025. Hur kommer behoven utvecklas? Vilka trender styr utveckling? Vilken typ av lägen kommer efterfrågas? Vilken roll kommer coworkingen spela? Svaren levereras här.
Transaktioner Efter två år med kraftiga fall i transaktionsvolymen (-32 procent 2022 och -59 procent 2023) var förutsättningarna goda för en stark återhämtning i år, bland annat med förbättrade finansieringsmarknader och makroekonomi. Så blev också fallet delvis när den nordiska transaktionsvolymen summerade till strax under 26 miljarder euro fördelat på 720 affärer. Detta motsvarar en ökning med 25 procent från föregående år, men är fortsatt under det 15-åriga snittet på 35 miljarder euro, enligt den nordiska fastighetsrådgivaren Colliers.
Bolag Mikael Stellinger har utsetts till ny regionchef för Malmö hos Colliers. Han har över 25 års erfarenhet som transaktionsrådgivare och har haft ledande roller hos Cushman & Wakefield samt Catella Corporate Finance. I sin nya roll kommer Mikael Stellinger att leda det nyetablerade Malmökontoret, vilket Colliers menar ytterligare kommer stärka bolagets expertis och tjänster i regionen.
Stora Samhällsfastighetsdagen Boka in den 30 januari på Radisson Blu Waterfront i Stockholm i din almanacka. Då är det dags för mötesplatsen för dig med fokus på samhällsfastigheter – 2025 års upplaga av Stora Samhällsfastighetsdagen. Dagen inleds med en trio analyser som kommer ge dig de bästa förutsättningarna för att ta kloka affärsbeslut framåt.
Bolag Karin Zakariasson har utsetts till chef för värdering och rådgivning i Sverige. Hon kommer att leda den strategiska tillväxten av Colliers värderingsverksamhet och stärka företagets position på den svenska marknaden.
Bolag Colliers stärker sin uthyrningsavdelning med nya topprekryteringar. Bolagets vd Joakim Arvius berättar för Fastighetssverige vad nyrekryterade duon Jessica Gräsberg och Filippa Collix kommer tillföra, hur man vill utveckla uthyrningsteamet och vilken position uthyrningsbenet kommer ha hos Colliers framöver.
Bolag Jessica Gräsberg tar klivet vidare till Colliers och blir ny uthyrningschef i Sverige. För Fastighetssverige berättar hon om valet att ansluta till Colliers, hur hon ser på bolaget och den roll hon får samt om betydelsen att få med sig Filippa Collix till Colliers.
Karriär Colliers har anställt Jessica Gräsberg som ny Head of Leasing i Sverige och Filippa Collix som analytiker.
Transaktioner Genom value add-fonden Nordic Strategies Fund V (NSF V) har Nrep förvärvat Clarion Hotel Stockholm i Stockholm från Aspelin Ramm Fastigheter AB. I och med förvärvet förstärker Nrep sitt samarbete med hotellkedjan Strawberry som hyr hela fastigheten.
Transaktioner Kontorssegmentet i Norden börjar återigen dra till sig blickarna från stora investerare. Under Colliers webbinarium Colliers Nordic Real Estate Update 2024 berättade Norden-vd:n Bård Bjølgerud hur intresset för kontorssegmentet utvecklas och vilka faktorer som ligger bakom.
Bolag Colliers anställer Axel Tärn som ny Head of Research Nordics.
Bolag Colliers mångårige veteran Mikael Söderlundh lämnar sin roll som analyschef hos rådgivaren för att fortsätta att utforska sin passion för musik och film – åtminstone fram till årsskiftet. För Fastighetssverige berättar han om beslutet att lämna Colliers, pianoambitionen och när han kan tänka sig att hoppa upp på fastighetshästen igen.
Bolag Efter 14 år på Pangea och sedan Colliers har analyschefen och branschveteranen Mikael Söderlundh nu valt att lämna bolaget för nya utmaningar, det skriver han själv i ett inlägg på Linkedin.
Bolag Colliers går utanför boxen med sin senaste ledningsgruppsrekrytering. Bolagets nya COO, Farid Shawkat, som närmast ansluter från telekomindustrin berättar för Fastighetssverige vilka erfarenheten från andra branscher som fastighetsbranschen kan dra nytta av, vad som lockade med Colliers, om att ta steget tillbaka till fastighetsbranschen och om målsättningen för hans nya tjänst.
Karriär Colliers meddelar att Farid Shawkat har utsetts till COO för Norden.
Transaktioner I juni noterades den högsta volymen på den nordiska transaktionsmarknaden sedan december 2022, detta enligt de senaste siffrorna från transaktionsrådgivaren Colliers. Samtidigt har det första halvåret varit betydligt starkare än motsvarande period 2023, med en transaktionsvolym på 12,4 miljarder euro, en ökning med 23 procent. Fastighetssverige berättar mer detaljer om den nordiska marknadens första halvår.
Transaktioner Neobo avyttrar fastigheten Tegelbruket 4 i Falun till ett underliggande fastighetsvärde om 75 miljoner kronor, vilket är 18 procent över den senast genomförda externvärderingen, och lämnar därmed Falun.
Transaktioner De senaste siffrorna från transaktionsrådgivaren Colliers visar att maj var den starkaste transaktionsmånaden på den nordiska marknaden hittills i år med en total volym på drygt 2,5 miljarder euro, cirka 28 miljarder kronor. Den svenska marknaden stod för över 40 procent av volymen.
Bolag Ivar Tollefsen, ordförande för Heimstaden AB och Fredensborg AS, samt Christian Fladeland, vd för Heimstaden AB, var gäster under rådgivaren Colliers senaste nordiska fastighetswebinar i tisdags. Där slog de bland annat tillbaka mot det som de upplever är felaktiga beskrivningar av Heimstaden och Heimstaden Bostad i media och förklarade också koncernens viktigaste strategier framöver.
Transaktioner Inflationen fortsätter att sjunka i de nordiska länderna, finansieringsmöjligheterna har förbättrats avsevärt för fastighetsbolagen och transaktionsmarknaden har hittills i år ökat med 14 procent i volym jämfört med motsvarande period 2023. Colliers ser ett antal olika faktorer som talar för en sakta återhämtande fastighetsmarknad och förutspår att det verkligen kommer ta fart 2025. Norden-vd:n Bård Bjølgerud och analyschefen John Petersson berättar mer om nuläget och prognostiserar framtiden.
Transaktioner Åren 2020 till 2022 var sex av de 15 mest aktiva aktörerna på den nordiska transaktionsmarknaden noterade bolag och de flesta av dem välkända svenska jättar. De två efterföljande åren, 2023 och första halvan av 2024 finns det inte ett enda noterat bolag med bland de 15 mest aktiva aktörerna. Med hjälp av data från Colliers kan Fastighetssverige presentera en lista på hur den nordiska transaktionsmarknaden förändrats de senaste åren.
Bolag Partners Group har ingått avtal om att avyttra en större handelsportfölj till Svenska Handelsfastigheter för cirka 1,3 miljarder kronor. Portföljen, som varit ägd i strukturerna Sveafastigheter Fersen och Sveafastigheter Fersen II, har förvaltats av Brunswick Real Estate på uppdrag av Partners Group sedan 2015. Frånträde planeras äga rum den 30 maj 2024.
Uthyrning Fabege har tecknat ett hyresavtal med Mathworks om drygt 1 100 kvadratmeter i fastigheten Kvarteret Poolen i Arenastaden. Tillträde planeras till oktober 2024 och avtalet löper i sju år. Kontorshuset är certifierat enligt BREEAM nivå Excellent.
Transaktioner I april gjordes det 25 affärer på den svenska marknaden till ett värde av 7,4 miljarder kronor, det visar de senaste månadssiffrorna från transaktionsrådgivaren Colliers. Totalt sett sedan årets början har det gjorts affärer för drygt 29 miljarder kronor, en ökning med 27 procent jämfört med motsvarande period förra året. Här presenterar Fastighetssverige fler siffror från årets fjärde transaktionsmånad i Sverige och övriga Norden.
Transaktioner Ett avvaktande första kvartal som ändå var en klar förbättring jämfört med motsvarande period 2023 – så kan man sammanfatta Q1 på transaktionsmarknaden. Enligt Colliers analyschef John Petersson finns det framför allt en sak som många av branschens aktörer går och väntar på för att transaktionsmarknaden ska komma igång på allvar. Hur kan det då tänkas se ut när den väl gör det? Det och mycket annat får du svar på här.
Bolag Under onsdagen meddelade Colliers att man anställer Sven Moller som Head of Workplace Advisory, för att se över bolagets kontors- och arbetsplatslösningar. Fastighetssverige tog en pratstund med både den nye medarbetaren Moller och med Martin Lindgren, Head of Occupier Services Colliers Nordics & Partner, för att dels prata om Sven Mollers nya uppdrag – men också för att luska lite i Colliers generella väg framåt när det gäller kontoren.
Bolag Colliers anställer nu Sven Moller som Head of Workplace Advisory, vilket är Colliers första steg i sin nya storsatsning inom Occupier Services. Sven Moller har över ett decennium av erfarenhet av att utveckla och implementera innovativa arbetsplatsstrategier, och kommer att fokusera på att leverera arbetsplatslösningar för kunder över hela Norden.
Transaktioner Pictet Alternative Advisors och Brunswick Real Estate säljer det gemensamägda fastighetsbolaget Lindu Ejendomme till Blackstone. Portföljen omfattar 14 lättindustri- och lagerfastigheter i Köpenhamn med en total uthyrningsbar area om 84 000 kvadratmeter.
Transaktioner Transaktionsvolymen på den svenska marknaden ökade ytterligare i februari jämfört med januari och nådde upp i 9,3 miljarder kronor under årets andra månad, en ökning med nästan 70 procent jämfört med motsvarande månad 2023. Hittills i år är volymen 37 procent högre än för motsvarande period 2023, det visar Colliers senaste transaktionsstatistik för februari.
Transaktioner Januari blev en ganska långsam start på transaktionsåret med 49 affärer och en volym på 1,6 miljarder euro i Norden, men jämfört med januari 2023 var volymerna högre i alla länder utom i Norge, detta enligt Colliers senaste månadssiffror. I Sverige var det måttlig transaktionsaktivitet med tolv affärer, men en volym på 0,6 miljarder euro, cirka 6,7 miljarder kronor. Den största affären var DNB:s tvångsförsäljning av Oscar Properties blandade portfölj till Erik Selin Fastigheter för cirka 2,2 miljarder kronor.
Bolag Den här asiatiska duon kommer rikta sitt kapital mer mot Europa på kort sikt och pensionsfonder från "down under" blickar mer mot Europa på lång sikt. Det berättar Luke Dawson, Head of Global och EMEA Capital Markets, bland annat om när han synar trenderna och utsikterna för internationella investerares intresse på den europeiska fastighetsmarknaden framöver.
Bolag Colliers har sammanställt en prognos över de hetaste och svalaste segmenten på den nordiska fastighetsmarknaden under 2024. Colliers Sverige-vd Joakim Arvius berättar mer om vinnarna och förloraren och vad som driver utvecklingen inom de olika segmenten.
Bolag Att navigera genom 2024 kan visa sig inte vara helt enkelt då det enligt Colliers finns en labyrint av olika möjligheter och vägar att välja, men kontentan är ändå att utsikterna är ändå gradvis positiva med siktet inställt på en normaliserad marknad 2025. Här berättar Colliers nordiska vd Bård Bjølgerud mer om förutsättningarna för 2024, utmaningarna, tillväxtmöjligheterna och de potentiella fallgroparna.
Transaktioner På kontorshyresmarknaden observeras en tydlig avmattning med förlängda uthyrningstider och ökade rabatter. Denna utveckling kan delvis tillskrivas en ökande osäkerhet bland potentiella hyresgäster, samt en gradvis stigande vakansgrad. Newsec och Colliers sammanfattar året som gått och spår vad som väntar 2024.
Transaktioner Transaktionsåret 2023 är snart till ända och det kommer att gå till historien som ett av de svagaste sedan millenieskiftet. Den totala volymen för Norden på strax under 20 miljarder euro är den lägsta på ett decennium och nedgången jämfört med 2022 är den största sedan 08/09 under finanskrisen. För Fastighetssverige berättar Collier analyschef Mikael Söderlundh dock att vändningen är nära och att 2023 antagligen var bottenåret i den här konjunkturcykeln. Läs om hans spaningar för 2024, kapitalet som måste spenderas och varför humöret i marknaden har vänt de senaste månaderna.
Bolag I början av året meddelade Daniel Gorosch att han lämnade uppdraget som CCO på Colliers, en roll han tog efter förvärvet av Pangea. Nu har han tagit steget in på en av Catellas vd-stolar och ser stora möjligheter att återuppbygga bolagets marknadsandel i marknadsläget som råder.
Karriär Catella utser Daniel Gorosch som ny vd för Corporate Finance Sverige. Nuvarande vd Jacob Bruzelius, kommer därmed att helhjärtat fokusera på bolagets framgångsrika erbjudande inom Debt Capital Markets.
Bolag Efter en längre sur period går fastighetsaktier just nu väldigt starkt på börsen och sektorn har haft ett uppsving på över 20 procent. Fastighetssverige tar hjälp av Colliers analyschef Mikael Söderlundh för att ta ett grepp om vad som driver den positiva trenden just nu, vad uppsvinget betyder för synen på fastighetssektorn och hur bolagen kommer att agera under 2024 efter Riksbankens och Finansinspektionens uppmaningar om bland annat fler försäljningar.
Bolag Den svenska bostadsmarknaden brottas med flera tunga utmaningar där bland annat byggtakten rasat ihop och nyproduktionen är den lägsta bland samtliga nordiska länder. Till detta kan läggas att transaktionsmarknaden för bostäder är den svagaste på över ett decennium. På kort sikt ser det riktigt tufft ut men Colliers kan i en nyligen släppt analys ändå konstatera att det finns en del positiva faktorer som talar för bostadsmarknadens återhämtning på längre sikt.
Transaktioner Fastators dotterbolag Svenska Kulturskatter säljer anrika fjällhotellet Åregården till Gillesvik Fastigheter för 76,5 miljoner kronor. Colliers har varit köprådgivare i affären.
Transaktioner Efter rekordlåg aktivitet i augusti med endast sju affärer blev det ett någorlunda uppsving på den svenska transaktionsmarknaden i september med 15 affärer till en total volym på nästan fem miljarder kronor, detta enligt Colliers senaste månadsrapport. Fastighetssverige berättar mer om den senaste transaktionsmånaden i Norden.
Uthyrning Colliers får uthyrningsuppdrag av Peab för kontorsprojektet Gamlestads Smedja i Göteborg. Colliers uppdrag innefattar en helhetslösning från konceptutveckling till projektuthyrning.
Bolag Som en del av bolagets personalstrategi "partnership pipeline" utnämnde Colliers nyligen fem medarbetare till partners. En av dem var Göteborgskontorets regionchef Christina Kämpe, som för Fastighetssverige berättar om mål och tankar med sin nya position.
Bolag Colliers utnämner fem av sina norska och svenska medarbetare till partners från och med den 28 september 2023.
Bolag Transaktionsmarknaden i Norden är den svagaste på ett decennium och någon särskilt stor ljusning väntar sig inte Colliers under det avslutande kvartalet, även om de väntar sig att det blir det starkaste på året och att ungefär tio miljarder euro ska omsättas fram till årsskiftet. För Fastighetsmarknaden som helhet dröjer det innan återhämtningen är här, först ska börsen och sedan obligationsmarknaden rätta till sig, det berättade Colliers nordiska vd Bård Bjølgerud under bolagets senaste Nordic Outlook-presentation.
Bolag På kort sikt ser Colliers analyschef Mikael Söderlundh fortfarande stora utmaningar för fastighetssektorn i Sverige, och även i Norden som helhet. Han tror att det finns en stor eftersläpning när det gäller nedskrivningarna av fastighetsvärdena och att det finns mycket mer att vänta där, samtidigt som det finns långsiktiga signaler som är starka.
Bolag Idag fortsätter Fastighetssverige kartläggningen där några av branschens största transaktionsrådgivare ger sin bild av hur de upplevt den historiskt svaga transaktionsmarknaden hittills under året. De berättar om de nya utmaningarna, möjligheterna och trenderna på marknaden. Nu har turen kommit till Colliers och Croisette.
Bygg/Arkitektur Det är ont om lager- och logistikbyggnadsmark i Göteborg och detaljplanerna sackar efter. Lösningen kan vara att riva äldre byggnader av samma typ med redan existerande detaljplan. Christina Kämpe, Regional Manager på Colliers i Göteborg, spår en gyllene framtid för Brownfield-konverteringen.
Transaktioner I Colliers senaste månadssiffror framgår det hur stiltje transaktionsmarknaden alltjämt är i slutet av sommaren – augusti var den överlägset svagaste månaden hittills i år och endast sju transaktioner gjordes på den svenska marknaden, där den största affären var SBB:s försäljning i Nykvarn.
Transaktioner K-Fastigheter har anlitat Colliers för att bistå med avyttring av fyra fastigheter med totalt 311 lägenheter i Köpenhamnsområdet.
Bolag Logistik har varit det tredje största segmentet i Europa och Norden de senaste tre åren, men transaktionsvolymen för logistik i Norden har rasat hittills under 2023, en minskning med 75 procent jämfört med 2022 enligt de senaste siffrorna från Colliers. Rådgivaren ser dock att en svensk logistiktrend har börjat få fäste även i Danmark.
Uthyrning Colliers får i uppdrag av Folksam Fastigheter att hyra ut 2 200 kvadratmeter kontor i Vasahuset på Vasagatan 11 i Stockholm. Kontors- och hotellfastigheterna Kortbyrån 19 och Kortbyrån 20 förvärvades i november 2022 av Folksamgruppen, genom KPA Pension. Uthyrningsuppdraget startar omgående.
Transaktioner Patrizia lanserar 300 miljoner euro nordisk industriplattform med förvärv av svensk urban logistikportfölj. Patrizia har förvärvat en stadslogistikportfölj med tio fastigheter i Sverige av Alta.
Bolag Colliers håller på att öka sin närvaro alltmer i Norden och Sverige. Ett steg i att kunna flytta fram positionerna är de rekryteringar som bolaget nu gjort inför hösten, för att stärka upp inom uthyrning och hyresgästservice.
Bolag Peter Winther, Executive Director och partner på Colliers Danmark, ger sin syn på transaktionsåret hittills på andra sidan sundet och berättar för Fastighetssverige om sin prognos för resten av 2023.
Karriär Colliers förstärker teamen i Stockholm och Göteborg med fem nya talanger. Dessa nyrekryteringar kommer att bidra till att stärka företagets närvaro och förmåga att leverera högkvalitativa tjänster inom Leasing, Tenant Representation & Enterprise Clients och Capital Markets.
Bolag De flesta segmenten får räkna med en normalisering av prisbilden på transaktionsmarknaden tidigast någon gång under det första halvåret 2024, detta framgår bland annat i Colliers senaste Market Snapshot.
Ekonomi/Finansiering Permafrosten på den svenska transaktionsmarknaden har legat stadig under några kvartal, men framåt senvåren 2023 kunde en möjlig upptining skönjas. Aktiviteten har ökat något och köpare och säljare tycks börja hitta varandra igen – men är det en total islossning vi ser? Joakim Arvius, vd på Colliers Sverige, ger sin syn på transaktionsmarknaden sommaren 2023.
Bygg/Arkitektur Christina Kämpe, regionchef Göteborg och Director Capital Markets på Colliers, har som expert på fastighetsmarknaden i Göteborg koll på trender och svängningar på kontorsmarknaden. Fastighetssverige träffar henne i Almedalen för en pratstund om vart kontoren i Göteborgsområdet egentligen är på väg.
Transaktioner Mikael Söderlundh, Head of Research och partner på Colliers Nordics, om det svaga nordiska transaktionshalvåret, på vilket sätt Sverige är extra pressat och varför fler strukturaffärer är att vänta under hösten.
Transaktioner Venturi Fastigheter förvärvar central utvecklingsfastighet i Borås.
Uthyrning Anders Bodin Fastigheter har tecknat avtal med Hotell- och Restaurangfacket (HRF) samt Hotell-och Restauranganställdas A-kassa (HRAK) som etablerar nytt huvudkontor om 1 700 kvadratmeter kontor på Alströmergatan 12, Kungsholmen. Tillträde till lokalerna kommer att ske den 1 mars 2024 och hyreskontraktet sträcker sig över sex år.
Uthyrning Miele har tecknat ett avtal för att etablera sitt nya svenska huvudkontor i Solna Business Park på cirka 1 700 kvadratmeter.
Bolag Colliers senaste månadsrapport visar att maj var den bästa transaktionsmånaden hittills i år på den svenska marknaden. Det gjordes affärer för närmare 9,5 miljarder kronor. Fastighetssverige berättar mer.
Bolag Över sundet ligger pengarna och väntar på att spenderas på fastigheter, och många lokala investerare i Danmark hoppas att de svenska bolagen som äger fastigheter i Danmark ska börja sälja. Det berättade Colliers Danmarks partner Peter Winther under rådgivarens senaste Nordic Outlook som presenterades tidigare i veckan. Fastighetssverige ger er bilden av den danska fastighetsmarknaden för tillfället.
Karriär Karin Witalis har nyligen tillträtt en ny roll på Colliers där hon tillhör EMEA Research-teamet, som Associate Director, Commercial Real Estate för EMEA Research.
Uthyrning I fredags släppte Colliers sin senaste kontorsrapport och av allt att döma så sätter pandemin fortsatt sina spår. Men när Karin Witalis, Associate Director, EMEA Research på Colliers, ska sammanfatta kontorsmarknaden i Stockholm så lyder den "alla vill ha allt". Fastighetssverige ringde upp henne för att ta reda på vad det innebär.
Bolag Årets första rapportperiod är över och Fastighetssverige tar hjälp av CBRE:s Daniel Holmkvist och Colliers Mikael Söderlundh för att syna rapportfloden. Läs om duons insikter, analyser och framtidsspaningar när det gäller bolagen och branschen i stort.
Uthyrning Anders Bodin Fastigheters kontorsfastighet på Alviks Torg fortsätter att locka hyresgäster. Colliers meddelar att ytterligare två hyresgäster har signerat hyresavtal på totalt 1 400 kvadratmeter. En av dem är 2 Secure som etablerar sitt nya huvudkontor i fastigheten.
Uthyrning Colliers får uthyrningsuppdrag för 36 000 kvadratmeter logistikfastighet i Nordsten Park Eskilstuna. Fastigheten ägs av Blackrock. Logistikanläggningen, som är under uppförande, beräknas stå färdig Q4 2023.
Transaktioner K2A Knaust & Andersson Fastigheter har genomfört en försäljning som omfattar fyra fastigheter i Växjö med ett underliggande fastighetsvärde om 650 miljoner kronor. K2A överlåter fastigheterna med frånträde den 30 juni 2023. Köpare är Resinova Bostad AB. Sammantaget innebär försäljningen att K2A:s likviditet förstärks med 235 miljoner kronor. Försäljningen är K2A:s andra under april 2023.
Bolag Q1 2023 är det svagaste första kvartalet på transaktionsmarknaden på ett decennium, det visar nya siffror från rådgivaren Colliers. Återhämtningsprognosen får nu sannolikt skjutas framåt till hösten, det berättar analyschefen Mikael Söderlundh i en intervju med Fastighetssverige där han också redovisar för de dramatiska volymtappen, hur diskussionerna går på marknaden och varför fastighetsvärdena sannolikt måste skrivas ner ännu mer i de kommande Q1-rapporterna.
Uthyrning Colliers får uppdraget när Tietoevry väljer att hyra ut 4 500 kvadratmeter i Arenastaden.
Mipim Bård Bjølgerud, Partner och Norden-vd på Colliers, om spelet bakom kulisserna när Pangea Property Partners förvärvades av rådgivningsjätten.
Uthyrning Fler i branschen tror på sjunkande kontorshyror inom primesegmentet på ett års sikt. Det gäller framför allt i Stockholm, där andelen nästan fördubblades i den senaste mätningen jämfört med fjärde kvartalet 2022.
Transaktioner Slättö Value Add I har genom logistikplattformen Evolv avyttrat en pågående logistikutveckling i Pilängen Logistics Park i Örebro till Blackrock Alternatives.
Bolag Colliers har rekryterat Jennifer Sannebro Humphries som ny Head of Human Resources Nordics, vilket inkluderar Sveriges, Norges och Finlands rådgivningsverksamhet.
Bolag André Lundberg, chef för Capital Markets på Colliers, synade den noterade delen av den nordiska fastighetssektorn under bolagets Outlook-presentation som hölls i onsdags förra veckan. Efter fjolårets ras har sektorn gjort en stark start på 2023 men det är för tidigt att säga om uppgången är beständig. Fastighetssverige berättar mer om vad Colliers anser talar för ett positivt år och vad som kan leda till en negativ utveckling.
Bolag Konsult- och rådgivningsjätten Colliers ser ett utmanande 2023 framför sig med en fortsatt avvaktande transaktionsmarknad, turbulent finansieringsmarknad och oklara utsikter för ränteutvecklingen och inflationen. Men det finns ljus längre fram i tunneln, det berättade analyschefen Mikael Söderlundh och Nordics-vd:n Bård Bjølgerud under en digital presentation som hölls under onsdagen.
Bolag Den svenska ekonomin har drabbats hårdare än de andra nordiska länderna, och därmed har också den svenska fastighetsmarknaden drabbats hårdare. Med hjälp av Colliers senaste prognos presenterar Fastighetssverige hur framtidsutsikterna ser ut för de olika segmenten på marknaden.
Karriär Han anställdes för att genomföra en stor förändring i Colliers svenska verksamhet. I och med jätteaffären med Pangea är uppdraget utfört och Daniel Gorosch väljer att lämna Colliers. För Fastighetssverige berättar han om beslutet och planerna framöver.
Transaktioner Fastighetssverige presenterar en lista över de största svenska fastighetsaffärerna 2022.
Bolag 2022 är snart stängt och även om det inte blev något rekordår på transaktionsmarknaden hjälpte ändå det första halvåret till att göra det till det näst starkaste transaktionsåret i Norden genom tiderna sett till volym, detta enligt de senaste siffrorna från Colliers. Där ett år stängs tar ett annat vid och för att få en hum om vad som kan vänta på marknaden 2023 har Fastighetssverige tagit hjälp av Colliers nordiska analyschef Mikael Söderlundh, som här siar om både trender och utmaningar.
Bolag Efter ett banbrytande rekordår 2021 med en transaktionsvolym på över 71 miljarder euro kan man se tillbaka på ett betydligt mer blygsamt 2022, där volymen minskade med 31 procent. Trots den stora nedgången ligger volymen 2022 på starka 49 miljarder euro, vilket är den näst bästa i historien, enligt den nordiska fastighetsrådgivaren Colliers.
Karriär Colliers stärker sitt Leasing-team inom kontor i Göteborg med Anna Wilhelmsson Polak som börjar sin tjänst i januari.
Uthyrning Colliers har anlitats för ett exklusivt uthyrningsuppdrag av två historiska kontorsfastigheter i populära Finnboda i Nacka, Stockholm. Kontoren ägs av Vimpelkullen Fastigheter som i dag är aktiva i Stockholm, Göteborg, Trollhättan och Vänersborg.
Uthyrning Hufvudstaden har anlitat Colliers för ett exklusivt uthyrningsuppdrag avseende 800 kvadratmeter kontor. Fastigheten som är belägen i Nordstan i centrala Göteborg, erbjuder moderna och ljusa lokaler på bästa läge, högst upp i huset.
Bolag Colliers har nu genomfört förvärvet av Pangea Property Partners i Norge och Sverige. Genom sammanslagningen skapar Colliers en nordisk organisation som erbjuder ett komplett utbud av tjänster för fastighetsägare, investerare samt hyresgäster genom sina verksamheter i Sverige, Norge, Finland och Danmark.
Bolag En stor majoritet av bedömare inom fastighetsbranschen är överens – direktavkastningskraven för prime office under det kommande året kommer att stiga. Siffran för Göteborg är hela 89 procent, medan den landar på omkring 80 procent i Stockholm och Malmö. En majoritet tror också på sjunkande eller oförändrade hyror under perioden. Det visar den senaste konsensusprognosen från Sepref som gäller det fjärde kvartalet 2022.
Bolag Både på transaktionsmarknaden och på börsen är det logistikbolagen som visar mest motståndskraft i dessa tuffa ekonomiska tider. För Fastighetssverige berättar Pangeas analyschef Mikael Söderlundh mer om segmentets styrkor, utmaningarna framöver och den stora frågan som kan komma att sätta spelfältet på transaktionsmarknaden.
Bolag Colliers analyschef Karin Witalis berättar för Fastighetssverige om de megatrender som ritar om kartan för logistiksegmentet, det mest internationellt viktade segmentet i branschen som befinner sig i snabb förändring.
Uthyrning Fabege hyr ut den första ytan med deras nya nyckelfärdiga kontorskoncept NOW. Bakom uthyrningen står Colliers. Konceptet möter helt andra behov än den traditionella uthyrningen och utmanar andra eftertraktade kontorskoncept.
Uthyrning Colliers har startat ett uthyrningsuppdrag med Platzer för att hyra ut vakanta kontorslokaler i områdena Masthugget och Lilla Bommen/Gullbergsvass i Göteborg. Totalt handlar det om cirka 6 000 kvadratmeter kontorslokaler i olika storlekar.
Karriär Colliers utökar sitt uthyrningsteam med Anders Dahnberg som Associate Director och sitt värderingsteam med Felix Naumann som Analyst.
Bolag Tuffa tider väntar ekonomin. Köpare och säljare av fastigheter har svårt att mötas. När både hyror och räntor stiger kommer vi se fler stressade säljare, det och mer berättade Colliers analyschef Karin Witalis om under Fastighetssveriges event Fastighetskvinnan som hölls under torsdagen.
Transaktioner Corem säljer fastigheter i Borås, Lerum och Göteborg för 200 miljoner kronor till Bolix Fastigheter.
Bolag Efter tisdagens bomb att Colliers köper en majoritet av Pangea berättar nu Colliers nuvarande Sverige-vd Daniel Gorosch mer om affären och framtiden för Fastighetssverige.
Transaktioner Pangea Property Partners Sverige-vd Joakim Arvius blir ny vd för Colliers Sverige, i och med förmiddagens besked att Colliers köper Pangea Property Partners: "De ger frihet åt de lokala organisationerna."
Transaktioner Colliers förvärvar majoriteten av Pangea Property Partners och blir därmed den marknadsledande fastighetsrådgivaren i Norden under Colliers varumärke.
Bygg/Arkitektur Nytt kontorskoncept tillförs jätteområdet Bredden.
Transaktioner I förra veckan genomfördes försäljningen av en 13 500 kvadratmeter stor industrifastighet i Lugnås, utanför Mariestad. Tidigare ägaren och hyresgästen är Nimbus Group som nyttjar lokalerna för produktion. Bakom försäljningen och uthyrningen står Colliers som rådgivare i ett nära samarbete med Nimbus och den nya ägaren EHF.
Uthyrning Ytterligare en innovativ aktör inom tech flyttar in i AMF Fastigheters kontorslokaler i kvarteret Urban Escape i Stockholm City. Internationella tjänsteföretaget Globay Relay har skrivit avtal för ett kontor om 1 200 kvadratmeter – deras första etablering på den nordiska marknaden.
Bolag Colliers har rekryterat Erik Norberg som i början av juni ansluter som Associate Director till affärsområdet Leasing på Stockholmskontoret.
Bolag Colliers synar Göteborgs kontorsmarknad i synnerhet och även kontorsmarknaden i allmänhet i sin senaste rapport. För Fastighetssverige berättar analyschefen Karin Witalis bland annat om hur marknaden ser på kontor som investeringsobjekt och vad den stora mängden nyproduktion i Göteborg får för effekt på konkurrensen mellan fastighetsägare.
Bolag Kontorshyrorna kommer att stiga eller ligga oförändrade under det kommande året i Stockholm och Malmö. Det är alla tillfrågade branschbedömare överens om i Sepref:s senaste konsensusprognos för andra kvartalet 2022.
Karriär Lena Brixstedt blir ny associate director inom Leasing hos Colliers i Göteborg.
Uthyrning Colliers har fått i uppdrag av Niam att arbeta med uthyrningen av 70 000 kvadratmeter lokal- och uppställningsytor belägna i Varvsudden i Landskrona hamn.
Bolag Colliers rekryterar Lovisa Edström som ny marknadschef. Hon kommer närmast från Niam och ansluter i maj.
Bolag Rysslands invasion i Ukraina har inte nämnvärt påverkat marknaden för kommersiella fastigheter i Europa, även om framtiden är oviss. Detta skriver fastighetsrådgivaren Colliers i sin senaste rapport EMEA Capital Markets Snapshot Q1 2022.
Bolag Colliers analyschef Karin Witalis bedömer att kontorssegmentet befinner sig i mitten av sin återhämtningskurva efter pandemin och att investerarna verkligen är på hugget. Under Fastighetssveriges senaste event berättade hon mer om kontorsmarknadens status och vad som krävs för att skapa dagens vinnarkontor.
Uthyrning Colliers flyttar den 1 augusti sitt huvudkontor till Convendum på Kungsgatan 9 i Stockholm.
Bolag I Colliers första kontorsmarknadsrapport, med fokus på Stockholms kontorsmarknad, avhandlas framtidens kontor både ur användarens och investerarens perspektiv. I rapporten, som fått titeln "The office is dead, long live the office!", konstateras att det finns ett behov av kontor även framöver, men att det kommer att ställas nya krav på framtidens kontor.
Uthyrning Colliers har varit rådgivare åt Barilla Sverige i processen att flytta deras Sverigekontor till ny adress. Valet föll på en yta om cirka 500 kvadratmeter i Grönstedska palatset på St Eriksgatan 121 i Stockholm. Grönstedska palatset, mer känt som Vin & Sprits gamla huvudkontor, är en klassisk fastighet vid Norrtull/Hagastaden.
Bolag Colliers expanderar och förstärker med en ny senior medarbetare inom Capital Markets.
Bolag Allt fler branschbedömare tror att kontorssegmentet kommer att få ett uppsving under 2022, och den senaste i raden av bedömare att stämma in i den här uppfattningen är Colliers och Swedish Property Research Forum (Sepref). För Fastighetssverige berättar Karin Witalis, analyschef på Colliers och medlem i Sepref:s styrgrupp, mer om hur segmentets utveckling kan komma att se ut under året och vilka utmaningar som finns på vägen.
Sverige
Allt fler branschbedömare tror på höjda kontorshyror i landets storstäder under det kommande året.
Avkastningskraven bedöms sjunka på kort sikt i Stockholm, Göteborg och Malmö, medan den långsiktiga yieldtrenden är mer svårtolkad.
Det visar Seprefs konsensusprognos för första kvartalet 2022.
Bolag Colliers storsatsning rullar vidare med all hyresgästrådgivning samlad under ett och samma paraply. I det arbetet har Lovisa Andersson utsetts till Head of Tenant Representation & Enterprise Clients. Hon berättar för Fastighetssverige om sin nya roll, vilka krav dagens hyresgäster ställer på kontor och lokaler, varför fler bolag kommer ha en samlad företagsstrategi för lokaler samt vilka möjligheter hon ser på Enterprise Clients-sidan.
Transaktioner Ekvik Investment Group med grundaren Jens Tjärnlund, har idag den 1 februari sålt och frånträtt en väldiversifierad fastighetsportfölj med bland annat Netnonnet, Willys, Elon och Nordic Wellness som välkända hyresgäster. Portföljen är belägen i södra och mellersta Sverige och uppgår till cirka 16 000 kvadratmeter fördelat på sex fastigheter.
Bolag Colliers har utsett Lovisa Andersson till Head of Tenant Representation & Enterprise Clients. Lovisa, som under 2021 rekryterades till Colliers som Director Agency, har bred erfarenhet från fastighetsbranschen bland annat från JLL där hon haft roller som Head of Corporate Account Management och Manager Tenant Representation
Uthyrning Colliers har av Logistea fått ett exklusivt uthyrningsuppdrag i Vaggeryd. Uppdraget avser cirka 100 000 kvadratmeter byggklar mark med attraktivt läge.
Karriär Den ökade efterfrågan av värderingstjänster har resulterat i att Colliers rekryterat ytterligare en medarbetare till affärsområdet Valuation. Colliers har anställt Jonathan Nyrén som Analyst med placering i Stockholm.
Transaktioner Torslanda Property Investment har avtalat om att förvärva Skogskarlen 2 i Solna genom ett bolagsförvärv för ett underliggande fastighetsvärde om 458 miljoner kronor. Fastigheten förvärvas från Schroder Nordic Real Estate Fund.
Uthyrning Colliers har fått i uppdrag av North Park Fastigheter att arbeta med uthyrningen av cirka 6 500 kvadratmeter logistikyta i Logistics Park 1 i Landvetter utanför Göteborg.
Bolag Investering med syfte blir en lika tydlig prioritering som finansiella resultat enligt Colliers 2022 Global Investor Outlook.
Karriär Fredrik Angelin har rekryterats som director till Capital Markets med placering i Stockholm. Han ansluter till bolaget i slutet av januari 2022. Han har arbetat med transaktionsrådgivning i mer än 30 år och kommer närmast från en roll som projektledare inom transaktion hos Nordier Property Advisors.
Bolag Colliers rekryterar ytterligare en expert till affärsområdet Project Management.
Karriär Colliers rekryterar erfaren expert och stärker upp ytterligare inom affärsområdet Project Management.
Bolag Christina Kämpe, Director Capital Markets på Colliers samt regionchef för verksamheten i Göteborg, berättar för Fastighetssverige om de tydligaste trenderna på transaktionsmarknaden, hur de hetaste segmenten utvecklas och den stora frågan som präglar marknaden i Göteborg.
Karriär För att möta den ökade efterfrågan på marknaden utökar Colliers sitt team inom fastighetsvärdering och rekryterar Ani Chirilas till rollen som fastighetsvärderare med placering i Stockholm.
Transaktioner Swedavia säljer byggrätter vid Göteborg Landvetter Airport till North Park Fastigheter AB. Försäljningen inom logistikområdet är den andra i raden av avyttringar som gjorts på kort tid, mot bakgrund av en fortsatt stark efterfrågan på logistikfastigheter. Försäljningen är i linje med Swedavias strategi att genom framgångsrik flygplatsnära fastighetsutveckling skapa värden för att återinvestera i flygplatsernas utveckling och konkurrenskraft.
Bolag Colliers rekryterar Gustaf Damberg till Capital Markets och stärker därmed ytterligare sin position i Göteborg.
Sverige Ökad automatisering och elektrifiering är att vänta på den heta logistikmarknaden bedömer Anders Johansson, Associate Director Industrial & Logistics, Colliers. För Fastighetssverige berättar han om trender och analyserar dessutom fem heta logistiklägen i Sverige.
Bolag Bostäder, samhällsfastigheter, lager, logistik och industri är heta segment, kontorsmarknaden är osäker samtidigt som det går trögt för handelsfastigheter och hotell. Karin Witalis, head of research på Colliers, redogör för trenderna och läget på fastighetsmarknaden.
Bolag Colliers har rekryterat Sofie Babic till tjänsten som analytiker inom Capital Markets med placering i Stockholm.
Bolag Colliers fortsätter sin storsatsning mot att bli marknadsledande i Sverige. Efter att ha hämtat in en rad tunga namn förstärker man nu även med ett nytt affärsområde: Project Management. Vd:n Daniel Gorosch berättar för Fastighetssverige om den senaste adderingen till erbjudandet, rekryteringsarbetet och hur man vill förändra sitt transaktionsarbete.
Transaktioner
Green Group förvärvar 19 fastigheter av ett fordonsvårdsbolag i en sale and leaseback-affär.
– Det är fastigheter med bra avkastning, lång avtalsstruktur och med möjligheter till kompletteringsförvärv, säger Green Groups vd Niklas Borg.
Bolag Colliers expanderar nu ytterligare och anställer tre erfarna rådgivare i det nya affärsområdet Project Management.
Bolag Colliers fortsätter lägga nya bitar i sitt pussel – senast biten på plats är uthyrningschefen Marie Meyer. För Fastighetssverige berättar hon vad som lockade med Colliers satsning, om uthyrningsmarknaden och ger sin syn på framtidens kontor.
Bolag Colliers rekryterar Marie Meyer som Head of Leasing med placering i Stockholm.
Bolag Colliers rekryterar Gustav Björkman och stärker därmed sin närvaro på uthyrningsmarknaden i Stockholm.
Transaktioner Genom ett JV köper Europa Capital och Ailon en sjukhusbyggnad i Helsingör för 45 miljoner euro. Byggnaden ska omvandlas till seniorboende.
Handel Colliers Leasing har agerat rådgivare åt Foodora Market vid två etableringar, en i Göteborg och en i Uppsala.
Bolag Efter nästan sex år på NCC tar Christina Kämpe steget tillbaka till rådgivningssidan och blir Göteborgschef i Colliers nysatsning. För Fastighetssverige berättar hon om sin nya roll, vilken kunskap hon tar med sig från ägarsidan och hur hon ser på framtidens rådgivare samt hur hon ser på Göteborgsmarknaden och dess framtidsutsikter.
Bolag Christina Kämpe ansluter till Colliers som Director Capital Markets samt regionchef Göteborg. Hon kommer att ingå i Colliers Sveriges ledningsgrupp.
Bolag Colliers expanderar och anställer Karin Witalis som head of Research. Hon kommer att driva det nya affärsområdet Research och bolaget flyttar därmed fram sina positioner även inom analys. Karin Witalis är ytterligare en välkänd profil inom branschen som rekryterats till Colliers sedan Daniel Gorosch tog över posten som vd i början av april.
Bolag Martin Lindgren tillträder tjänsten som Head of Agency på Colliers, med ansvar för affärsområdena Leasing och Corporate Solutions. Han tillträder tjänsten den 10 maj och intar dessutom en plats i företagets ledningsgrupp.
Bolag Logistiksegmentet har blivit mer populärt än någonsin under pandemin där den snabba utvecklingen inom e-handeln driver på efterfrågan på allt fler logistikfastigheter. För Fastighetssverige berättar Colliers partner Erik Wallin mer om vad som gör segmentet så attraktivt och vilka logistiklägen som är allra hetast just nu.
Bolag För Fastighetssverige berättar Colliers arbetande styrelseordförande Dan Törnsten om nya vardagen efter elva år i vd-stolen, planerna framgent och marknadsläget: "De stora kapitalinvesterarna vill ju ha lite volym".
Bolag Colliers har rekryterat Kristoffer Björnfot Nyman som Associate Director till affärsområdet Capital Markets med placering i Stockholm.
Bolag Daniel Gorosch är tillbaka på rådgivarsidan som ny vd för Colliers. För Fastighetssverige berättar han om sin nya roll, om Colliers nysatsning för att bli en av de ledande rådgivarna, om rekryteringsbehovet och om hur han ser på transaktionsmarknaden.
Bolag Daniel Gorosch har utsetts till vd för Colliers Sverige. Nuvarande vd Dan Törnsten kvarstår som aktieägare i Colliers Sverige och tillträder rollen som styrelseordförande.
Bolag Colliers har rekryterat Markus Dragicevic och Erik Oom till affärsområdet Capital Markets.
Bolag Colliers har rekryterat Victoria Kjellström som analytiker till affärsområdet Capital Markets med placering i Stockholm.
Transaktioner Beijer Byggnadsmaterial AB har sålt fastigheten Lissma 4:477 i Huddinge till KTI Fastigheter.
Sverige I takt med ökade vaccinationstal mot Covid-19 och lättade reserestriktioner väntas transaktioner med internationella investerare öka i Sverige under 2021. Joachim Svedberg, Acting Head of Capital Markets på Colliers, berättar för Fastighetssverige vilka nya investerare som tar sikte på Sverige, vilka segment och städer de intresserar sig för.
Karriär Colliers har rekryterat Daneilla Bäckman som associate till affärsområdet Corporate Solutions. Hon kommer närmast från Balder.
Bolag I Colliers senaste rapport "Global Capital Markets 2021 Investor Outlook" ser investerar optimistiskt på 2021. Colliers förutspår därför en ökning av den globala investeringstakten under H2.
Karriär Colliers har rekryterat Monika Andersson som Director till affärsområdet Corporate Solutions, med placering i Stockholm.
Transaktioner Bonava har sålt ytterligare en etapp i Ältadalen, Nacka. Köpare är Innovation Properties och Borohus som köper cirka 3 600 kvadratmeter ljus BTA.
Transaktioner Fortinova Fastigheter har ingått avtal med Newco Bergdalen (samägt bolag av Järngrinden och Mjöbäcks Entreprenad) avseende ett hyresrättsprojekt om 149 lägenheter i området Bergdalen i Borås. Vidare har avtal ingåtts med Järngrindens helägda dotterbolag Järngrinden Markutveckling Holding om förvärv av 160 hyreslägenheter, i två olika projekt, i Borås.
Transaktioner Eklanda Park köper tre fastigheter från Lixon Fastigheter, där systerbolaget Mjuk Biltvätt är hyresgäst. Affären frigör kapital för fortsatt expansion för Mjuk Biltvätt och erbjuder en långsiktig och stabil hyresgäst för de nya ägarna.
Bolag Colliers har anställt Filip Bodin som analytiker inom Capital Markets med placering i Stockholm.
Bolag Anders Thor, Head of Corporate Solutions på Colliers, berättade vid Lokalmarknadsdagen i Göteborg om vad han tror om framtidens kontorsmarknad: "Det här borde Arbetsmiljöverket kolla upp".
Bolag Colliers Finland och Areim har ingått ett avtal om fastighetsförvaltningstjänster från och med den 1 januari 2021. Med avtalet kommer Areims finska bostadsportfölj, inklusive 17 fastigheter och cirka 53 000 kvadratmeter, att överföras till Colliers. Servicepaketet omfattar omfattande uthyrning av bostäder, underhållshantering och finansiella tjänster.
Transaktioner Lillskär köper mark i Malmby, Strängnäs. Lillskär ska nu verka för att få fram en lagakraftvunnen plan som tillåter en blandad bebyggelse med villor, radhus och parhus. Total markareal uppgår till ca 13 hektar och ambitionen är att skapa ett område med ca 150 -200 bostadsenheter. Byggstart beräknas ske inom 2 år.
Bolag Colliers och Setune Fastigheter har inlett ett samarbete kring utveckling och uthyrning av en kontorsbyggnaden BG 79 i Boländerna i Uppsala. Fastigheten kommer att få en total uthyrningsbar yta om cirka 7 000 kvadratmeter och inflyttning planeras från Q3 2023.
Transaktioner Amasten har tecknat avtal om att köpa en bostadsportfölj i centrala Alingsås. Transaktionen sker bolagsform och baseras på ett underliggande fastighetsvärde om 460 miljoner kronor och är villkorad av bankfinansiering. Säljare är Ernst Rosén. Amasten tillträder fastigheterna per den 2 november 2020.
Karriär Colliers har rekryterat Jonas Bodwall som associate director till affärsområdet Leasing med placering i Göteborg.
Uthyrning Klövern, med Colliers som rådgivare, hyr ut 889 kvadratmeter till Increment Security Group Gothia AB, på Flöjelbergsgatan i Mölndal.
Bolag Den globala fastighetsrådgivaren Colliers Internationals svenska team av experter består av cirka 40 medarbetare. Joachim Svedberg, Acting Head of Capital Markets på Colliers, beskriver marknadsläget för Fastighetssverige. Här är de delar som är starka nu. Han berättar också hur det ser ut i de tidigare kända problemområdena handel, kontor och hotell.
Bolag Colliers har rekryterat Pia Carolusson som director till affärsområdet leasing i Göteborg.
Bolag Colliers har rekryterat Susanna Gunnå som Associate Director till Capital Markets i Stockholm.
Transaktioner Den schweiziska investeringsstiftelsen AFIAA gjorde i juli sitt första förvärv i Sverige, då man köpte Cerberus 2 i Gamla Stan i Stockholm av NFF Nordic.
Bolag Trelleborgs kommun sålde nyligen en logistikfastighet belägen i Sjöviks industriområde cirka två kilometer från Trelleborgs hamn. Köpeskillingen uppgick till 62 miljoner kronor och köparen Kvalitena tillträdde fastigheten den 30 juni. Mattias Henriks var ansvarig projektledare hos Colliers och han berättar om försäljningsprocessen för Fastighetssverige.
Ranking Fastighetssverige har rankat branschens hetaste rekryteringar under det andra kvartalet 2020. Här är hela listan.
Bolag Kontorsmarknaden kommer att vara full av liv och aktivitet då fler företag kommer att fokusera på kontorsdesign som främjar innovation, kreativitet och teamwork, förutspår kommersiella fastighetsrådgivaren Colliers International.
Bolag Tobias Magnussen, Head of Capital Markets Stockholm på Colliers, beskriver för Fastighetssverige hur affärerna går strax före semestern. Så här har corona förändrat sättet de arbetar på.
Karriär Colliers har rekryterat John Waldenström som associate till affärsområdet Valuation.
Uthyrning Colliers har agerat rådgivare då företaget Golvimporten tecknat ett tioårigt hyresavtal avseende 2 600 kvadratmeter på Elementgatan 14 på Viared i Borås.
Transaktioner Stena Fastigheter säljer två tomträtter till en bostadsrättsförening för cirka 65 miljoner kronor.
Transaktioner Fastators innehavsbolag Offentliga Hus har ingått avtal med ett lokalt investerarkonsortie avseende förvärv av Opalparken Bostads AB med den obebyggda fastigheten Göteborg Önnered 45:17. Förvärvet tillträds den 1 juli 2020.
Bolag Corona skakar om hela kontorsmarknaden i grunden. Här är de viktiga trenderna att hålla koll på. Heidi Chard, Associate Director Corporate Solutions på Colliers, berättar för Fastighetssverige.
Bolag Så här driver de den dagliga verksamheten när efterfrågan faller till följd av corona. Colliers beskriver också i en intervju med Fastighetssverige vilka segment de tror mest på.
Bolag Företagets nya uthyrningschef berättar för Fastighetssverige vad som är i fokus framöver.
Karriär Mikael Wallner ansluter till Colliers som Head of Leasing and Industrial & Logistics.
Bolag Erik Wallin och Anders Johansson på Colliers analyserar hur coronapandemin har påverkat logistikmarknaden och hur läget ser ut för tillfället.
Uthyrning Colliers har vunnit uppdraget att hyra ut cirka 40 000 kvadratmeter nyproducerat lager i Malmö åt MG Real Estate. Det är Malmö stad som fått klartecken att sälja 66 500 kvadratmeter mark i Norra Hamnen till MG Real Estate, som har för avsikt att bygga en logistik- och kontorsanläggning i området under namnet Malmö Industrial Park.
Uthyrning Anders Thor, Head of Corporate Solutions på Colliers Sverige, spår en svajig framtid för kontorsmarknaden i Sverige och resten av världen. För Fastighetssverige ger han sin analys av vad den nuvarande turbulensen kommer att innebära för vakansnivåerna och hyrorna och hur landskapet för kontorsmarknaden kan komma att förändras det närmaste året.
Transaktioner Max Burger köper fastigheten Yrkesskolan 5 i Tumba utanför Stockholm. Säljare är Kedi Invest.
Uthyrning PR Home hyr 4 000 kvadratmeter hos Spacerenter i Viared. Colliers har agerat rådgivare vid uthyrningen.
Uthyrning På Getängsvägen 23 i Borås har Colliers hyrt ut en lokal om 640 kvadratmeter. Fastighetsägare är Furulunds Modetyger AB och tillträdande hyresgäst är Adapt Utveckling AB, som flyttar in den 1 april i år.
Bolag Colliers har rekryterat Gunnar Larsson som Director till Capital Markets med placering i Stockholm. Med sina nio år i fastighetsbranschen, bland annat på CBRE Global Investors, JLL och senast Colliers europeiska HQ har han en gedigen kunskap och erfarenhet av framförallt transaktioner i Storbritannien och Norden på både kund- och rådgivarsidan. Han var även med och startade "Colliers UK Build to Rent team’" 2015 med fokus på forward funding- lösningar och transaktioner av hyresbostäder.
Uthyrning Logistic Contractor har tecknat hyreskontrakt med Mathem och ska utveckla och uppföra en ny, modern och miljöanpassad produktionsanläggning i Farsta söder om Stockholm.
Uthyrning GM Fastigheter, med hjälp av Colliers, har hyrt ut tre lokaler på Kabelgatan 2 i Kungsbacka, totalt 569 kvadratmeter.
Uthyrning Ingenjörsföretaget Etteplan har tecknat avtal med Elof Hansson Fastigheter om 474 kvadratmeter kontor på Första Långgatan 3 i Göteborg.
Handel För Fastighetssverige delar Damian Harrington, Head of Research på Collieras EMEA, med sig av sin syn på den pressade handelssektorn och vilken typ av handelsfastigheter som lockar flest investerare just nu.
Karriär Colliers International startar det nya affärsområdet Valuation, som kommer att ledas av Caj Virta.
Lokalmarknadsdagen Vår Det sägs att UK ligger några steg före Sverige i retailtransformationen. Damian Harrington, en av Europas vassaste retailexperter kommer till Lokalmarknadsdagen i Göteborg och berättar om den brittiska och internationella utvecklingen.
Transaktioner Aktiebolaget Fastators helägda dotterbolag Industrisamhället Fastigheter AB har ingått avtal om förvärv av 31 fastigheter med ett totalt underliggande fastighetsvärde om cirka 600 miljoner kronor.
Uthyrning I Almedals Fabriker, på Gamla Almedalsvägen 31 kommer telefoni och IT-bolaget Cloudgruppen Göteborg att flytta in på 310 kvadratmeter.
Lokalmarknadsdagen Vår Den 16 januari sparkar den göteborgska fastighetsmarknaden igång det nya decenniet med anrika Lokalmarknadsdagen på Clarion Hotel Post, som vanligt arrangerat av Fastighetssverige och Lokalnytt tillsammans med Business Region Göteborg.
Karriär Joachim Svedberg har utsetts till tf Head of Capital Markets på Colliers.
Uthyrning PDL Group etablerar ett padelcenter om 4 450 kvadratmeter i Viared, Borås. Hyresvärd är Pro Imp AB och Colliers har varit rådgivare i samband med uthyrningen.
Bolag Colliers mål är att rekrytera 20 personer inom både nya och befintliga affärsområden det kommande året. Nu har de rekryterat Pia Corolusson till Corporate Solutions.
Transaktioner I samband med SLP:s storköp i småländska Nässjö agerade Colliers köprådgivare. Nu berättar Joachim Svedberg, Regional and Capital Markets Director på bolaget, mer om vilka effekter den starka efterfrågan på logistik har på marknaden – och hur länge han tror att det stora intresset håller i sig.
Lista I samband med att den svenska fastighetsmarknaden attraherar allt fler internationella investerare ökar även transaktionsteamens köpuppdrag. Fastighetssverige har tittat närmare på vilka team som lockar till sig störst volymer – per anställd.
Bolag Colliers International lanserar ett karriärutvecklingsprogram, Accelerate, för den europeiska kapitalmarknaden.
Uthyrning Zandénbolagen hyr ut 469 kvardratmeter till Kompan på Götaforsliden i Kvarnbyn, Mölndal. Colliers var rådgivare i uthyrningen.
Bolag Colliers International har rekryterat Marie Ryding och Heidi Chard till kontoret i Stockholm.
Transaktioner Sveriges Veterinärförbund har sålt fastigheten Vattuormen 15 på Kungsholmen till Tokais Fastighet AB där fastighetsutvecklaren Henrik Volz via sitt bolag, Totila i Skandinavien AB, är huvudägare.
Karriär Colliers International har rekryterat Pia Markwall Toyne som senior uthyrare till affärsområdet Retail.
Bolag Colliers International kompletterar sitt tjänsteutbud med retail. Inom retail erbjuder Colliers strategi, projektledning, kommersiell förvaltning, uthyrning och hyresgästrepresentation med fokus på att utveckla och etablera köpcentrum, gallerior, shoppinggator samt externa handelsområden.
Transaktioner Colliers International har agerat säljrådgivare åt Francks Kylindustri vid försäljningen av fyra industrifastigheter i Norrköping, Göteborg, Helsingborg och Ludvika. Försäljningen var strukturerad som en 13-årig sale and leaseback-affär med nytecknade triple-net-avtal. Fastigheterna har en total uthyrningsbar yta om 5 848 kvadratmeter.
Uthyrning Colliers International har stärkt upp sitt team inom Capital Markets med Gustaf Lettström.
Transaktioner Studentbostäder i Sverige (SBS) har förvärvat två studentfastigheter i Karlstad. Fastigheterna innefattar tillsammans 158 lägenheter och har en sammanlagd boarea om 3 438 kvadratmeter. Efter förvärvet har SBS 300 studentlägenheter i Karlstad och totalt 1 600 studentlägenheter i landet.
Uthyrning Regio hyr ut 811 kvadratmeter till Handelsakademin/NBI på Redegatan i Västra Frölunda, Göteborg.
Lista I samband med att den svenska rådgivningskartan ritas om i grunden har Fastighetssverige tittat närmare på vilka transaktionsteam som genomför störst säljuppdrag – per anställd.
Transaktioner East Capital har genom East Capital Baltic Property Fund III genomfört förvärvet av P5, en nybyggd logistik- och industripark i Riga, Lettland. Det totala transaktionspriset för fastigheten är 10,6 miljoner euro.
Bolag I går avslöjade Fastighetssverige att Thomas Jalde lämnar Colliers för NAI Svefa efter närmare tolv år i bolaget. Nu berättar den nya arbetsgivaren hur man ska trycka på gaspedalen med hjälp av nyförvärvet.
Bolag På mindre än ett år har Colliers tappat så väl transaktionschefen Robert Treutiger som uthyrningschefen Sophia Heurlin. Nu kan Fastighetssverige avslöja att ännu ett tungt namn lämnar för en konkurrent.
Bolag På mindre än ett år har Colliers tappat så väl transaktionschefen Robert Treutiger som uthyrningschefen Sophia Heurlin. Nu kan Fastighetssverige avslöja att ännu ett tungt namn lämnar för en konkurrent.
Uthyrning Colliers har varit rådgivare till ett danskt kommanditsällskap och förmedlat trampolinparken Yoump som ny hyresgäst. Yoump har avtalat om lokaler om 2 200 kvadratmeter och flyttar in i Elgigantens tidigare lokaler i Flygstaden köpcentrum, Halmstad.
Transaktioner Fastators intressebolag Offentliga Hus har under den gångna veckan tecknat avtal om förvärv av fastigheter med ett underliggande fastighetsvärde om 828 miljoner kronor. Säljare är statligt ägda Svevia samt ett antal privata fastighetsägare.
Bolag Som ett led i Colliers expansion rekryteras två nya analytiker till Göteborgsteamet; Manfred Meyer och Eric Månsson.
Transaktioner Ett investeringskonsortium lett av norska Ness, Risan & Partners tillsammans med Wilfast säljer en 8 000 kvadratmeter stor fastighet till Göteborgsbolaget Västprojekt.
Fredagsprofilen Varför inspireras Dan Törnsten av familjen Wallenberg? Vem tar han med sig på en långresa i Asien? Och vilken affär ångrar han att han backade ur? Det och mycket mer berättar Colliers vd i Fredagsprofilen.
Karriär Sedan Robert Treutiger signalerade att han flyttar till Savills har Colliers varit på jakt efter en ny transaktionschef. Idag kan Fastighetssverige avslöja vem som axlar rollen.
Uthyrning Colliers har hyrt ut 720 kvadratmeter till La Venue i Wallenstams fastighet på Kungsportsavenyn 1 i Göteborg.
Transaktioner Gemensam hyresgäst för de fyra fastigheterna är Jem & Fix. Fastigheterna är placerade i Hallsberg, Köping, Ludvika och Sandviken.
Karriär Colliers har rekryterat Viktoria Blinova för tjänsten som financial manager till affärsområdet förvaltning.
Transaktioner I en kommande jätteaffär ska Svevia sälja 158 fastigheter i strategiska lägen över hela landet.
Bolag Colliers vd Dan Törnsten om den senaste tidens personalförändringar på bolaget, hur man tar sig an framtiden – och oron över den politiska situationen.
Karriär Joachim Svedberg blir ny regionchef och transaktionschef på Colliers i Göteborg. Samtidigt tillträder Rozana Yevno som tillförordnad uthyrningschef.
Karriär Robert Treutiger byter arbetsgivare. Därför lämnar han Colliers, så gick värvningen till – och det vill han utveckla i sin roll som transaktionschef. ”Söker mig inte bort”.
Karriär Lämnar Colliers för Savills – tillträder i vår.
Transaktioner Hemåt Fastigheter säljer hela sitt bestånd i Gällivare till kommunen samt Emmoth Fastigheter.
Transaktioner CA Fastigheter köper en fastigheter med butiker och vårdlokaler i centrala Borås av en privatperson.
Karriär Colliers utökar sin förvaltningssatsning och anställer tre personer.
Karriär Efter Colliers utannonserade bostadssatsning – nu rekryteras två mäklare.
Bolag Colliers breddar verksamheten och erbjuder nu rådgivning för nyproducerade bostäder. "Vi redan fastighetsägarna och byggbolagen som uppdragsgivare", säger vd Dan Törnsten.
Transaktioner Corem köper 14 500 kvadratmeter lager för 82 miljoner kronor i Halmstad.
Karriär Colliers utökar sin transaktionsavdelning genom rekryteringen av Mattias Henriks. Samtidigt etablerar man sig på det nya området nyproduktion bostäder.
Transaktioner Colliers var rådgivare för både Castellum och Klövern i bytesaffären i Västsverige. ”Inte speciellt vanligt”.
Ekonomi/Finansiering Colliersgrundaren Hans Vestergaard säljer av sina aktier – för Fastighetssverige berättar han bakgrunden.
Transaktioner SBB köper 35 fastigheter runt om i Sverige för 1,5 miljarder kronor.
Transaktioner Akelius säljer 144 lägenheter i Skärholmen till en bostadsrättsförening.
Uthyrning EMK Fastigheter hyr ut 526 kvadratmeter till Holmens tvätt i Alelyckan, Göteborg. Colliers International har förmedlat uthyrningen.
Karriär Besqab har anställt Charlotte Högberg som ny affärsutvecklare för vårdfastigheter. Hon kommer närmast från Colliers International.
Bolag Jonas Björkmans och Måns Zelmerlöws bolag PDL öppnar padelcenter i KAB:s lokaler i Marieholm.
Uthyrning Castellum i Stockholm har tecknat avtal om uthyrning av 3 500 kvadratmeter lager och showroom i Roserberg med Gear 4 Music. Inflyttning sker i september.
Karriär Colliers rekryterar Hanna Strand för att leda bolagets förvaltningsteam.
Uthyrning Colliers uthyrningsteam har förmedlat en butikslokal till Vivobarefoot i Wallenstams fastighet på Engelbrektsgatan i Göteborg.
Bolag Colliers International har utsetts att tillhandahålla hyresadministration, transaktionshantering och strategiska konsulttjänster för ingenjörsfirman Ramböllkoncernen.
Transaktioner I en ny analys om ombildningsmarknaden i Göteborg menar Colliers International att fastighetsägarna säljer för billigt. I Malmö har man hittat en bra nivå för ombildningsaffären med en ungefärlig rabatt på 26 procent för de boende. I Göteborg ligger rabatten för hyresgästen på hela 44 procent.
Bolag I Colliers senaste logistikrapport framkommer det att handeln är den starkaste drivkraften bakom nyetableringar i Sverige. Det byggs i genomsnitt drygt 300 000 kvadratmeter ny logistikyta per år och etableringarna sker i Stockholm, Göteborg och Malmö samt i etablerade logistiknav längs motorvägarna mellan dessa städer.
Transaktioner Fastigheten är från 1969 och består av fyra byggnader som rymmer 91 lägenheter. Försäljningspriset uppgår till 165 miljoner kronor.
Transaktioner KS Projekt har vuxit ur sina gamla lokaler i Halmstad. Med hjälp av Colliers har KS sålt sin gamla fastighet till Corem, som dessutom har köpt mark där man nu bygger en ny anläggning åt KS Projekt.
Transaktioner Eurocorp, ett dotterbolag till Trianon, köper en portfölj med åtta handelsfastigheter, spridda över mellanstora städer i södra och mellersta Sverige.
Uthyrning Colliers International har fått i uppdrag av DHL Excel Supply Chain att förmedla lagerytor i DHL:s kommande lagerbyggnation i Mälardalen, Eskilstuna logistikpark.
Transaktioner Commerz Real säljer kontorsfastigheten Solna Port, omfattande 41 000 kvadratmeter, i Frösunda.
Uthyrning Eklandia Fastighets AB, dotterbolag inom Castellumkoncernen, har tecknat hyresavtal med Best Transport avseende en lokal om cirka 2 250 kvadratmeter i Kallebäck, Göteborg.
Bolag JLL förstärker segmentet industri- och logistik med en ny medarbetare som närmast kommer från Colliers.
Bolag Colliers International EMEA skriver i sin marknadsrapport att den kinesiska aktiemarknadens "kollaps" inte är en del av en allmän krasch på världens aktiemarknader. Det är en priskorrigering som borde ha gjorts för länge sedan. Överreaktionen beror på en kombination av feltolkning av den kinesiska devalveringen och flockinstinkt, enligt Colliers.
Karriär Savills gör en satsning på uthyrning i Göteborg och rekryterar tre personer från ett konkurrerande konsulthus.
Bolag
Colliers nya affärschef inom uthyrning, Sophia Heurlin, kommer tillsammans med nyanställde Lina Östlund att fokusera på att bygga upp retaildelen.
- Att återuppbygga det benet inom uthyrning, känns som en självklarhet och en viktig pusselbit i att kunna erbjuda en helhet på marknaden, säger Sophia Heurlin.
Uthyrning L2 Fastigheter hyr ut 450 kvadratmeter till ljudspecialisten Akkelis Audio och belysningsföretaget Kakofon i Gamlestaden, Göteborg.
Uthyrning Colliers flyttar sitt Stockholmskontor till Linnégatan 2. Humlegården blir Colliers nya hyresvärd.
Transaktioner Fastpartner köper en fastighet i Högsbo, Göteborg, av Aspelin Ramm.
Karriär
Colliers rekryterar en uthyrningschef som närmast kommer från TAM Retail.
Tjänsten är nyinsatt – Colliers satsar på att placera alla uthyrningstjänster under samma paraply, tidigare var de olika affärsområden.
Transaktioner L2 Fastigheter har köpt en fullt uthyrd samhällsfastighet, omfattande 6 600 kvadratmeter lokalyta, i Fristad utanför Borås. L2 har också köpt en intilliggande bostadsfastighet med hyresrätter.
Bolag Colliers uthyrningsgrupp i Göteborg växer med Kim Grüneberger som ny uthyrare.
Transaktioner Belysningsföretaget Osram säljer sin fastighet i Jordbro industriområde till den lokala fastighetsägaren KN Holding.
Transaktioner Platzer köper Gamlestadens Fabriker i Göteborg om totalt 62 000 kvadratmeter uthyrningsbar yta. Köpeskillingen uppgår till 750 miljoner kronor.
Karriär JLL förstärker sin uthyrningsavdelning i Göteborg genom en rekrytering från Colliers International.
Karriär Sophia Heurlin, med erfarenhet från Newsec, DTZ och Colliers, har anställts som projektledare på TAM Retail Group.
Transaktioner Havana Holding, ägt av Amastenprofilen Thomas Melin, köper ett konkursbo efter K/S Sweden Real Estate AB.
Karriär Newsec upplever en stor efterfrågan på transaktionstjänster och rekryterar en ny medarbetare – som närmast kommer från Colliers – till Göteborgskontoret.
Bolag Colliers har fått ett exklusivt uthyrningsuppdrag för det första projektet i Skanskas nya lagerkoncept Kubiklager i Orrekulla, Göteborg.
Uthyrning
Husvärden hyr ut 5 200 kvadratmeter till Arkitektkopia i Högsbo, Göteborg.
Colliers International förmedlade uthyrningen.
Transaktioner Järntorget har köpt en fastighet i Fabriksstaden i centrala Gustavsberg i Värmdö kommun.
Transaktioner Alecta köper Hasselbladshuset i Göteborg av Credit Suisse, som säljer efter sju års ägande.
Transaktioner Colliers International, som har varit säljrådgivare åt Trygg-Hansa, menar att det internationella intresset för fastigheten var mindre än förväntat.
Transaktioner Trygg Hansa-huset (Sthlm Crown) och Chokladfabriken har sålts till en och samma köpare. Värdet på affärerna uppgår till cirka tre miljarder kronor.
Transaktioner Colliers International, som har varit säljrådgivare åt Trygg-Hansa, menar att det internationella intresset för fastigheten var mindre än förväntat.
Transaktioner Skanska har ägt Chokladfabriken länge och när man nu sålde gjorde man det för att investera i nya projekt.
Transaktioner I EMEA finner investerarna nya möjligheter, särskilt på sekundära marknader med tillgångar som behöver investeringar eller repositionering. Detta trots den senaste tidens politiska turbulens och ekonomiska otrygghet, enligt en rapport från Colliers International.
Transaktioner Hemsö köper vårdfastigheten Brämaregården 80:1 i Kvillebäcken, Göteborg för 90 miljoner kronor.
Uthyrning
Eklandia beslutade i juni om att påbörja en logistikfastighet om 6 500 kvadratmeter i Mölnlycke Företagspark.
Nu har man tecknat ett hyresavtal avseende hela fastigheten.
Transaktioner
Kungsleden köper en handelsfastighet, med Willys som hyresgäst, i Flygstaden i Halmstad för en total köpeskilling om cirka 42 miljoner kronor.
Transaktioner I Malmö har det under perioden 1 september 2010 till 31 januari 2013 ombildats 19 fastigheter från hyresrätt till bostadsrätt till ett värde om 757 miljoner kronor, enligt Colliers nya ombildningsrapport.
Uthyrning Eklandia hyr ut 2 600 kvadratmeter på Ringön, Göteborg, till Berendsen Textil Service AB.
Transaktioner DAD Fastighets AB säljer en 14 000 kvadratmeter stor industrifastighet i Torslanda, Göteborg, till en irländsk investerare.
Bolag Lipsey Survey har korat världens mest välkända och respekterade varumärken bland fastighetsrådgivare. Här är listan.
Karriär Johan Elfstadius föreslås ta plats i styrelsen för ett börsnoterat fastighetsbolag.
Sverige
Sverige, Danmark, Norge och Finland uppfattas generellt som säkra ekonomier - och fastighetsmarknaderna är därför intressanta för utländska investerare. Nordic Real Estate Review 2013 (kvartal 1) som Colliers International i Norden just gett ut ger status på de nordiska fastighetsmarknaderna.
Bolag Industri- och logistikmarknaden får skjuts av amerikanska investerare och deras ökade förfrågan efter lagerytor för e-handel över hela Europa, menar Colliers International i en ny rapport.
Karriär
I går blev det klart att Johan Elfstadius lämnar posten som Sverigechef för Citycon.
- Det är ingen schism bakom detta. Nu ser jag fram emot nästa utmaning, säger Johan Elfstadius till Fastighetssverige.
Bolag
Colliers har fått ett nytt förvaltningsuppdrag åt City-Fastigheter i Katrineholm AB med start vid årsskiftet. Uppdraget sträcker sig över tre år och innebär tjänster inom hyresadministration och bolagsredovisning men också en del administration.
Colliers kommer även att fungera som ett stöd åt den lokala platschefen på City-Fastigheter gällande projekt och hyresförhandlingar.
Transaktioner
Svenska Bostadsfonden har, sålt fastigheten Herden 2 i Kalmar till BRF Jacob Smålänning.
Fastigheten består av 42 lägenheter med en total yta om 3 225 kvadratmeter, enbart bostäder.
Transaktioner Svenska Bostadsfonden har köpt en fastighet med 49 lägenheter i Huskvarna.
Transaktioner Hemajeca AB har med hjälp av Colliers International genomfört en ombildning i Lund. Fastigheten Lund Paradiset 37 såldes till BRF Handskmakaren för en köpeskilling som motsvarar 18 200 kronor per kvadratmeter.
Sverige
Colliers har gett ut Nordic Real Estate Review för årets tredje kvartal. I den framgår bland annat att andelen cross border-transaktioner fortsätter att öka.
Expo Real
Colliers Robert Treutiger är på Expo Real för nionde gången och för andra gången som transaktionschef för Colliers International.
- Jag har säljuppdrag för ungefär en miljard med mig ner, och intresset är stort, säger Robert Treutiger.
Karriär Newsec Asset Management har rekryterat Marie Eriksson som uthyrare. Hon kommer närmast från Colliers International.
Bostäder
I Fastighetssveriges senaste pappersmagasin tar vi upp det faktum att det är en mycket bättre affär att sälja en nyombildad bostadsrätt i Stockholm om den tidigare ägts av allmännyttan än om den ägts av en privat fastighetsägare.
Varför är det så här? Säljer allmännyttan för billigt?
Transaktioner På uppdrag av Enköpings Hyresbostäder säljer Colliers International en fastighet i Grillby utanför Enköping. Fastigheten består av bostäder och lokaler.
Uthyrning NCC Property Development har nu hyrt ut 92 procent av sin miljöanpassade kontorsfastighet på Ullevigatan 17-19 i Göteborg. Huset ska stå inflyttningsklart till våren 2013 och redan nu finns det planer på ytterligare en fastighet.
Bolag Ett av branschens mest välkända konsultbolag lägger ner sitt regionkontor i Malmö.
Bolag En rapport från Colliers ser Polen som det snabbast växande logistiknavet i Europa.
Transaktioner Husvärden L Larsson & Co har köpt fastigheten Högsbo 16:16 i Göteborg. Säljare är förpackningsföretaget Eson-Pac.
Transaktioner Bilcentrumgruppen köper två fastigheter där man själva är huvudhyresgäst. Den totala köpeskillingen uppgår till cirka 86 miljoner kronor. Säljaren, en engelsk pensionsfond som innehas av det globala revisionsbolaget BDO, går i och med affären, helt ur Sverige.
Transaktioner
Annabostäder i Limhamn säljer en fastighet till den nybildade bostadsrättsföreningen Tage´s i Höllviken.
Uthyrning Atrium Ljungberg hyr ut 1 347 kvadratmeter till konsult- och entreprenadföretaget Reinertsen i gamla PV-palatset på Hälsingegatan 43 i Stockholm.
Sverige
Colliers International analyserar efterfrågan på kontor i sin senaste rapport om
Generation Y. En av slutsatserna är att den kommer att stå sig.
Mipim
Colliers International kommer inom kort att lansera en app med lediga lokaler och fastigheter till salu.
På Mipim gjordes affären med leverantören Lokalnytt – Fastighetssveriges systermagasin – klar.
- Det är första gången vi säljer en app med lediga lokaler till en konsult, säger Lokalnytts Rolf Andersson.
Sverige
Colliers har gett ut sin Nordic Real Estate Review för kvartal 1 2012, en analys av den nordiska hyres- och fastighetsmarknaden.
Colliers tror på stigande direktavkastningskrav för logistik medan det för kontorshyresmarknaden förväntas ligga stilla.
Uthyrning
Enligt Colliers noterades högst kontorshyreshöjningar i EMEA-området i Moskva under 2011, hela 30 procent på årsbasis. Under andra halvåret steg hyrorna där med 17 procent.
Av de västeuropeiska marknaderna visade Manchester i Storbritannien en betydande hyresökning på sju procent.
Bolag
Colliers International har tecknat ett globalt samarbetsavtal med Tieto. Avtalet består av fastighetsrelaterade frågor inom transaktioner och hyresadministration.
Karriär
Nyligen lämnade Fredrik Östberg och Knut Waltré Angermann för andra konsultfirmor. Nu har deras ersättare rekryterats.
Uthyrning Enligt Colliers låg prime rents på de flesta logistikmarknaderna inom EMEA ganska stilla under andra halvåret 2011. Skandinavien var ett undantag med rejält höjda hyror.
Sverige Enligt Colliers ska det färdigställas 13 distributionslager, strax över 300 000 kvadratmeter, i år. Det är den tredje högsta volymen sedan Colliers mätning startade 2002.
Transaktioner Vattenfall har sålt ”Schwans villa”, uppförd 1896 som första förvaltningskontor åt Trollhätte Kanal och Vattenverk samt disponentbostad till den förste disponenten Schwan.
Karriär Colliers International förstärker sin uthyrningsgrupp i Göteborg med uthyrningsveteranen Nils Åke Rydqvist.
Transaktioner Bilprovningen säljer sitt huvudkontor i Vinsta i västra Stockholm.
Uthyrning Aberdeen Asset Management har tecknat avtal med Skanska Healthcare avseende 9 300 kvadratmeter i fastigheten Märsta 24:4. Fastigheten ägs av Provinsfastigheter II AB, som tidigare ingick i Allokton Properties II AB.
Bolag Colliers har genomfört en långsiktig undersökning som pekar mot att den europeiska efterfrågan på kontor kommer att krympa med 20 procent fram till år 2050.
Uthyrning I februari flyttar BMW in i sitt nya svenska huvudkontor. 3 300 kvadratmeter vid E 4 – i en fastighet som inte ägs av något fastighetsbolag.
Sverige Colliers International i Sverige har på senare tid märkt ett markant ökat utländskt intresse för Sverige. Tyska fonder och banker ser Sverige som ett tryggt land att investera i. Man ser också en ökad tendens till att svenska pensionsbolag, svenska noterade bolag samt lokala starka aktörer tar för sig på marknaden.
Sverige I Colliers senaste sammanställning över Logistikhyror i Europa, EMEA Logistics Rents Map, är det tydligt att hyrorna generellt är stabila. Trots en svag efterfrågan på flera marknader gör det begränsade utbudet att hyrorna hålls uppe. I Sverige och i synnerhet i Stockholm har efterfrågan dock varit stark. Detta i kombination med det minimala utbudet av effektiva lokaler har drivit upp hyrorna i Stockholm.
Bolag
Colliers har fått ett exklusivt köpuppdrag av ett svenskt fastighetsbolag att köpa, i första hand, danskägda handelsfastigheter i Sverige. I ett första steg ska man köpa för 500 miljoner kronor.
Uthyrning Nu har Bilprovningen skrivit hyresavtal för sitt nya huvudkontor.
Karriär Robert Treutiger lämnar rollen som ansvarig för fastighetstransaktioner på PwC. I stället blir han transaktionschef på ett konkurrerande konsultföretag.
Transaktioner
Konecranes Lifttrucks i Markaryd har köpt fastigheten man tidigare har hyrt av kommunala Markaryds Industribyggnads AB (Mibab). Fastigheten är knappt 11 000 kvadratmeter stor.
Colliers var rådgivare åt köparen.
Karriär Johanna Gattberg, Sverigeansvarig för Colliers kontorsuthyrning, går över till Fabege.
Uthyrning Eklandia hyr ut 28 000 kvadratmeter logistik i Arendal, Göteborg.
Uthyrning
Humlegården hyr ut drygt 1 200 kvadratmeter kontor till Autoliv i Vasahuset på Vasagatan i Stockholms City.
Colliers International förmedlade affären.
Uthyrning
BMW Group har anlitat Colliers International för omlokalisering av det svenska huvudkontoret och BMW Group Financial Services, som båda för närvarande ligger i Solna.
Det som efterfrågas är cirka 3 000 kvadratmeter moderna, effektiva kontor längs E4 i Solna med omnejd.
Karriär Colliers har rekryterat en projektledare till Göteborgskontoret. Han ska arbeta med transaktioner och kommer närmast från PwC.
Karriär Colliers förstärker sin tenant rep-avdelning med en projektledare som närmast kommer från GE Capital Real Estate.
Transaktioner
I december sålde privatpersonerna Ivarsson och Ullberg, via bolag, två tomträttsfastigheter till bostadsrättsföreningar i Stockholm. Nu har man sålt ytterligare en tomträtt.
Stockholm Stockholm är en av fyra europeiska städer som Colliers i en ny rapport pekar ut som hyresledande i Europa.
Karriär
Colliers rekryterar en Senior Director, en roll som är direkt under vd:n Dan Törnsten. Han var närmast vd för den tyska banken Eurohypos nordiska verksamhet.
Transaktioner
Bilprovningen planerar att sälja sitt huvudkontor i Vinsta. Avsikten är att påbörja en flytt under 2011.
Colliers har fått i uppdrag att vara rådgivare både i försäljningen och i flyttprocessen.
Transaktioner
Hemfosa köper två logistikfastigheter i Eskilstuna i en sale and leaseback-affär. Säljare är danska Skanlog och köpeskillingen är 300 miljoner kronor.
Transaktioner S-Kon Fastigheter säljer en fastighet med 80 lägenheter vid Triangeln i Malmö till en bostadsrättsförening. Köpeskillingen motsvarar drygt 20 000 kronor per kvadratmeter.
Karriär
Colliers blev av med stora delar av sitt Göteborgskontor förra året.
Att Gunnel Lundegren blir ny kontorschef har varit klart ett tag. Nu har ytterligare personer anställts i Göteborg. Colliers har också förstärkt i Stockholm och Malmö.
Transaktioner Fastpartner har sålt bostadsfastigheten Hammaren 12 i Södertälje till en nybildad bostadsrättsförening.
Transaktioner Diös säljer en fastighet till Östersund till en bostadsrättsförening för 36 miljoner kronor.
Bolag
Colliers International och Ebab har ingått ett samarbete för att erbjuda marknaden beslutsunderlag i tidiga stadier av fastighetsförvärv med ombyggnationer eller konvertering i Stockholm, Göteborg och Malmö.
Colliers Sverige
Adress
Norrlandsgatan 15, 103 95 Stockholm
118 60 Stockholm
