Bild: Victoria Park
Tillträde beräknas ske under första kvartalet 2016.
Det aktuella beståndet är fullt uthyrt med en genomsnittlig bostadshyra om knappt 900 kronor per kvadratmeter per år och har en omsättningshastighet på drygt 15 procent. Efter affären kommer Victoria Park att ha en samlad uthyrbar yta om 770 000 kvadratmeter fördelad på cirka 9 500 lägenheter. Det totala fastighetsvärdet ökar med förvärvet till cirka 7,2 miljarder kronor.
- Det är glädjande att kunna teckna aktuellt avtal efter en strukturerad kommunal säljprocess. Detta är en viktig och strategisk affär för Victoria Park i en ny geografisk marknad. Genom den här affären tar vi ytterligare ett steg mot vårt mål att förvalta en miljon kvadratmeter. Vi förvärvar ett bestånd som vi förväntar oss kunna förädla ytterligare genom värdeskapande fastighetsutveckling med en social dimension, säger Victoria Parks vd Peter Strand.
Förvärvet avses att finansieras genom 180 miljoner kronor från befintlig kassa samt resterande del genom upptagande av nya lån. Affären är villkorad av beslut i Kommunfullmäktige som planeras till november 2015. Tillträde beräknas ske under första kvartalet 2016.
- Vi bedömer att Victoria Park, med sin sociala förvaltningsmodell, är en lämplig framtida ägare och förvaltare av aktuellt bostadsbestånd samtidigt som vi frigör resurser till nya andra kommunala verksamheter, säger Sven Liljegren, vd för AB Bostäder i Borås.
Borås har totalt cirka 107 000 invånare och växer med cirka 800 per år. Staden har ett politiskt uppdrag att skapa 100 bostäder om året fram till 2025. Det pågår för närvarande flera stora bostadsprojekt för att lösa bostadsfrågan. Bland annat finns en godkänd detaljplan för ett 33 våningar högt hus mitt i staden.
I början av 2022 förenades Victoria Park och Hembla under det gemensamma varumärket Victoriahem. Tillsammans tar vi hand om 40 000 familjers hem i 31 kommuner, från Uppsala i norr till Trelleborg i söder.
Vårt fokus är att långsiktigt äga, förvalta och rusta upp bostäder i miljonprogramsområden, samtidigt som vi bygger fler bostäder. Vi har 500 medarbetare, de flesta jobbar nära våra hyresgäster i våra bostadsområden. En tät dialog med de boende och samverkan med andra samhällsaktörer är centralt i vår verksamhet. Vår ägare Vonovia är Europas största bostadsbolag...
Utveckla arbetsplatsstrategier med WeOffices tillförlitliga och evidensbaserade metodik
Presenteras av WeOffice
Klimatanpassning – missa inte hållbarhetsaffären
Presenteras av Pattern Geographic
Bolag Slättö, har genom logistik- och industri-teamet Evolv, gjort sina första förvärv inom lättindustri i den nyetablerade fonden Slättö Value Add III. Lars Axelsson, vd för Evolv, berättar för Fastighetssverige om premiärförvärven och hur man vill fortsätta växa samt hur han ser på framtiden och konkurrensen inom lättindustrisegmentet.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.