Bild: Eddie Ekberg
Newsec började jobba med vindkraft i slutet av 2007.
- I början handlade det mest om kapitalanskaffning, nu blir det mer och mer transaktioner, säger Omid Ashrafi, som är chef för förnyelsebar energi på Newsec Transactions.
Tre transaktioner är redan genomförda i år. Två av dem har Fastighetssverige rapporterat om tidigare, bland annat Ikeas förvärv av Korpfjälletparken för cirka 400 miljoner kronor.
- Den tredje affären är fortfarande hemlig, jag kan inte säga speciellt mycket om den, men den var inte lika stor som Ikeaaffären.
Newsec har nu också fått mandat om att sälja en vindkraftspark i Blekinge för First North-noterade Eolus Vind. Det handlar om åtta vindkraftverk, med en produktionskapacitet om cirka 40-45 GwH, en affär som beräknas till i runda slängar en kvarts miljard kronor. Affären ska genomföras med ungefär samma upplägg som Ikeaaffären; den kommande köparen förvärvar en vindkraftspark som ska vara driftsatt 2012.
Omid Ashrafi tror att allt fler fastighetsbolag och fastighetsinvesterare kommer att köpa vindkraftverk, både som investering och för att säkra det egna beståndets elförsörjning. Hittills äger framför allt Wallenstam, Stena och Balder egna verk.
- Flera andra bolag är på gång men har inte kommit till skott än. Det finns också en hel del fastighetsinvesterare som ser det här som en närliggande investering, det är ungefär samma typ av logik bakom fastigheter och vindkraftverk.
Omid Ashrafi tror att vindkraft kommer att bli allt viktigare för Newsec.
- Vi har tittat en hel del på hur andra marknader har utvecklats. I många andra europeiska länder, som Tyskland, England, Spanien har man kommit mycket längre. Spanien är ungefär lika stort som Sverige, men där finns 17-18 gånger så mycket vindkraft. Sverige är fortfarande en ung marknad med bra tillväxt.
- Det här är en växande marknad och i och med att vi har varit igång i ett par år har vi ett viktigt försprång.
Här är plattformen som hjälper dig att få kontroll över elanläggningarna i dina fastigheter
Presenteras av Brandskyddsföreningen
Aros Kapital – En dörröppnare för nya aktörer
Presenteras av Aros Kapital
Innovativa brytskydd tryggar flerfamiljshus – nya tekniken hjälper dig som fastighetsägare
Presenteras av CDVI
Så hjälper rätt juridisk partner dig till ökade intäkter
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Så möter du de juridiska utmaningar din BRF står inför
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Transaktioner Hur blir transaktionsåret 2025, vilka faktorer kommer ha störst påverkan för dess utvecklingen, vilka segment blir heta respektive kalla och vilken roll kommer utländska aktörer spela på den svenska transaktionsmarknaden? En panel bestående av Erik Nyman, JLL, Peter Wiman, EY, Maryrose David, Savills, och Adam Tyrcha, Newsec, ger sin bild av transaktionsåret som står för dörren.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.