Karriär Logistea har rekryterat Jonas Kennerhed som chef för bolagets fastighetsförvaltning. Han har mer än 25 års erfarenhet från förvaltning och har senast ansvarat för Logicenters Nordiska förvaltning. Till Logisteas transaktions- och affärsutvecklingsteam rekryteras Björn Aronsson. Han har åtta års erfarenhet från transaktioner och affärsutveckling och kommer senast från Slättö.
Stora Logistikdagen Nästa onsdag, den 28 augusti, är det dags för årets mötesplats för alla som jobbar med, eller är intresserade av, lager- och logistikfastigheter. Ur dagens fullspäckade program märks bland annat en högaktuell föreläsning av Logicenters Eva Sterner om en av branschens stora utmaningar hållbarhet, illustrerat genom ett av deras innovativa projekt i Bålsta. Missa inte det och mycket annat, säkra din plats i dag, anmälan stänger imorgon fredag!
Bygg/Arkitektur Ruukki Construction, ett företag i SSAB-koncernen, har tecknat avtal med fastighetsinvesteraren Nrep:s logistikavdelning Logicenters om att uppföra ett unikt logistikcenter i Tammerfors. Byggnadens livscykelutsläpp blir betydligt mindre än normalt, eftersom väggarna ska bestå av innovativa Ruukkis LowCarbon-produkter.
Energi/miljö Industribyggnader och lagerlokaler har ofta väldigt stora takytor. Ytor som skulle kunna täckas med exempelvis solceller för att producera el till både den egna anläggningen och till försäljning. Men här sätter elbolagen – och en infrastruktur som inte hängt med – käppar i hjulen. I alla fall om man får tro Jon Malmsten, energiexpert på Logicenters. För Fastighetssverige luftar han sin kritik mot elnätbolagens otydliga och krångliga regler.
Ekonomi/Finansiering
Mattias Kettelhoit, Head of Logicenters, vill inte prata om kris för logistikföretagen. Men att marknaden blivit tuffare under hösten och vintern går han med på.
– Utbudet av lokaler har ökat och efterfrågan har ju då minskat, berättar han för Fastighetssverige i en exklusiv intervju.
Transaktioner Logicenters förvärvar en lagerlokal i Eskilstuna med en total yta om 71 600 kvadratmeter. Logistikbolaget Logent – som opererar för Beijer Byggmaterials vägnar – kommer att vara hyresgäst i fastigheten. Anläggningen inkluderar även en byggrätt om närmare 27 000 kvadratmeter och förväntas stå klar i slutet av april 2024.
Transaktioner Nrep fortsätter expansionen i Europa via sin logistikverksamhet Logicenters. Genom att förvärva 80 procent av aktierna i 7R – en av Polens största utvecklare av logistikfastigheter – förstärker Nrep sitt fotfäste på den snabbt växande polska logistikmarknaden. Affären som uppgår till cirka 2,3 miljarder kronor utökar Nrep sin totala logistikplattform, inklusive pipeline, till mer än 4,2 miljoner kvadratmeter i sex länder.
Energi/miljö Som Fastighetssveriges läsare vet träffade vi Matthias Kettelhoit för en pratstund under Almedalen. För några dagar sedan presenterade vi hans beskrivning av Logicenters resa och föutsättnngarna som behövs för byggandet av lagerfastigheter. Idag gör han en framtidsspaning av logistikens framtid och hur branschen behöver förändras.
Bygg/Arkitektur
Enligt Mattias Kettelhoit, Head of Logicenters, NREPs logistikplattform, kommer expansionstakten för logistikföretagen snart att börja sakta ner. Samtidigt ser han ingen kris i logistikbranschen.
– Jag tror inte vi har skrivit under så många kontrakt som vi gjort det första halvåret av 2023.
Transaktioner Bockasjö, Kilenkrysset och Kilenkrysset Sweden säljer fem fastigheter med en total uthyrningsbar yta om cirka 120 000 kvadratmeter och mark om 16 000 kvadratmeter till ett underliggande fastighetsvärde om drygt 2 miljarder kronor till Logicenters.
Uthyrning Den nya logistikfastigheten blir speciellt anpassad för lagring av livsmedel i flera temperaturzoner. Anläggningen, som förväntas stå klar under det sista kvartalet av 2024, kommer att vara belägen i Hyllinge, strax utanför Helsingborg, i direkt anslutning till både E4:an och E6:an.
Bygg/Arkitektur NREP:s logistikben Logicenters har dragit det längsta strået i en anbudstävling för ett omfattande livsmedelslager i Torslanda. Fastighetssverige berättar mer om detaljerna i satsningen och de tunga konkurrenterna som de lyckades slå.
Bolag Enköpings Företagspark fortsätter att växa. Nu står det klart att Logicenters fortsätter sin etablering i området där man kommer att utveckla 12 200 kvadratmeter för Jobman Workwear. Anläggningen kommer att stå klar under det första kvartalet 2024.
Bolag Logicenters fortsätter sin storsatsning på solenergi genom att skriva avtal om installation av solceller på ytterligare av sina nio anläggningar. Totalt har bolaget byggt solceller med en förväntad årsproduktion på 30 GWh per år – vilket motsvarar hushållsel för hela Mora.
Bolag Värderingarna för de noterade logistikbolagen har kommit ner en bra bit sedan topparna runt årsskiftet, men samtidigt har priserna på direktmarknaden hållits uppe. Logicenters vd Matthias Kettelhoit använder den klassiska filmen Braveheart för att illustrera hur han upplever investeringsläget på logistikmarknaden just nu och han ger också sin syn på transaktionsmarknaden för logistik under fortsättningen av 2022.
Energi/miljö "Rekordhöga elpriser samtidigt som behovet av el är rekordstort. Vi har guldläge att ladda för framtiden genom att satsa offensivt på solenergi. Men regeringens stelbenta tolkning av reglerna sätter stopp. Så kan vi inte ha det i den gröna omställningen, där vi i näringslivet vill gå före men politiken bromsar." Det skriver Logicenters vd Matthias Kettelhoit och solenergiexpert Jon Malmsten i en debattartikel.
Uthyrning Företaget Cinno Poland flyttar in i BIK Wroclaw II, vilket innebär att anläggningen nu är uthyrd till 100 procent redan innan den är färdigställd. Cinno Poland specialiserar sig på service av elektronisk utrustning och har hyrt de sista lediga 5 260 kvadratmeterna i den nybyggda anläggningen.
Transaktioner Logicenters har tecknat avtal med ICA Fastigheter AB om att förvärva 86 737 kvadratmeter mark i Kallhäll, drygt två mil utanför centrala Stockholm. I området ska företaget bygga en toppmodern anläggning på totalt 53 050 kvadratmeter som beräknas stå helt klar under hösten 2024.
Bygg/Arkitektur Nu har det första spadtaget tagits av Logicenters och bygget av Brings stora e- handelssatsning utanför Köpenhamn har därmed officiellt påbörjats. Anläggningen kommer att ha en totalyta på 38 000 kvadratmeter där det norska post- och logistikföretaget hyr in sig på 14 000 kvadratmeter.
Transaktioner Logicenters fortsätter att växa i Storstockholm och nu står det klart att man förvärvat över 200 000 kvadratmeter mark i Nykvarn från Veidekke. Nykvarn ligger strax söder om huvudstaden och Logicenters initiala plan är att bygga en ny byggnation på 50 000 kvadratmeter.
Uthyrning I logistikparken Vestby i Osloregionen har Logicenters skrivit ett hyresavtal med Schibsted Norge. Det långsiktiga hyresavtalet är på 30 500 kvadratmeter på Toveien 21 och är i den sista byggfasen på marken som köptes av Ferd 2021. Schibsted förväntas flytta in mellan mars och juni 2023.
Transaktioner Logicenters fortsätter sin etablering i Norge och nu står det klart att man har förvärvat en ny anläggning på 18 000 kvadratmeter i Heimdal, en mil söder om Trondheims stadskärna. Hyresgäster kommer att vara Maske Gruppen, Nordic Crane samt Ramudden.
Uthyrning I finska Mäntsäla har Logicenters tecknat ett långsiktigt hyresavtal med det finska detaljhandelsföretaget Tokmanni Oy. Avtalet avser ett 55 000 kvadratmeter stort lager i södra Mäntsälä och första fasen beräknas vara färdigställd under andra kvartalet 2023.
Uthyrning I Brunna logistikpark, strax norr om Stockholm, har Logicenters nu tecknat ett hyresavtal med förvaringsföretaget Vinden AB. Fastigheten är belägen på adressen Mätarvägen 31 och det långsiktiga hyresavtalet avser 10 850 kvadratmeter av fastigheten. Vinden förväntas få tillträde under hösten 2022.
Uthyrning Nu flyttar Finnish Design Shop, världens största webbutik specialiserad på nordisk design, in i Logicenters nya anläggning i finska Åbo. Avtalet avser ett unikt lager på en yta om 12 000 kvadratmeter där både design och miljö har stått i centrum vid utvecklingen.
Uthyrning Nu ska en av Sveriges största aktörer inom padel flytta in i Logicenters anläggning i Torsvik, Jönköping. Det står klart sedan logistikfastighetsaktören och Padel United skrivit ett långsiktigt hyresavtal. Avtalet avser en 45 000 kvadratmeter stor logistikyta där Padel United hyr en yta om totalt 6 000 kvadratmeter. Inflytt beräknas ske i slutet av 2021.
Bolag Några av logistikmarknadens största aktörer diskuterade branschens nuvarande utmaningar och framtida potential under Fastighetssveriges event Stora Logistikdagen i förra veckan. Här kan du läsa hur bland annat Corems vd Eva Landén och Catenas vd Jörgen Eriksson ser på nutiden och framtiden i branschen.
Uthyrning I logistikparken Vestby i Osloregionen har Logicenters tecknat hyresavtal med 3PL-aktören Malomo. Fastigheten är belägen på adressen Torvuttaket 22 och det långsiktiga hyresavtalet avser 5 500 m2 av fastigheten. Malomo 3PL förväntas flytta in under november 2021.
Karriär Logicenters har rekryterat Søren Rodian Olsen i rollen som vd i Polen. Han har lång erfarenhet av den polska fastighetsmarknaden och kommer senast från rollen som Head of Capital Markets på Cushman & Wakefield. På Logicenters kommer han att leda samt utveckla bolagets portfölj på den polska marknaden där man har planer på att utöka sin närvaro exponentiellt under kommande år.
Bolag Nu expanderar Logicenters sin närvaro utanför Norden med en första etablering i Polen. Som en ledande logistikfastighetsaktör i den nordiska regionen vill Logicenters ta med sig sitt lyckade koncept med starkt fokus på långsiktighet, kvalité, flexibilitet och hållbarhet till en av Europas största marknader inom logistik.
Transaktioner NREP tar klivet ut i norra Europa genom den första investeringen i Polen. Bolaget har förvärvat en logistikportfölj med potential att uppgå till 130 000 kvadratmeter, samt investerat i fler än 1 000 bostäder i centrala Warszawa. Innan året är slut planerar NREP att ha investerat fem miljarder kronor i Polen.
Uthyrning Logicenters och Axfoods inköps- och logistikbolag Dagab utökar nu sitt samarbete. Parterna har tecknat ett avtal som avser utveckling samt uthyrning av en logistikanläggning i Landskrona i Skåne. Den 37 500 kvadratmeter stora anläggningen beräknas stå redo för Dagab att flytta in i slutet av 2022.
Uthyrning Nagel-Group, ett ledande logistikföretag inom livsmedel, flyttar in i Logicenters anläggning i Landskrona. Parterna har skrivit ett 15-årigt hyresavtal avseende en 12 000 kvadratmeter stor yta i Logicenters befintliga fastighet. Nagel-Groups inflytt beräknas ske under den senare delen av sommaren i år.
Uthyrning Nu står det klart att retailföretaget och e-handlaren Teknikmagasinet flyttar in i Logicenters anläggning i Eskilstuna Logistikpark. Det mångåriga avtalet gäller en 6 000 kvadratmeter stor yta av logistikfastighetsaktörens anläggning. Samtidigt fortsätter Logicenters att utveckla fastigheten för att kunna inrymma ytterligare hyresgäster.
Bolag Logicenters utvecklar, äger och förvaltar nästan 1,5 miljoner kvadratmeter uthyrningsbar logistikyta. Matthias Kettelhoit, Head of Logicenters, berättar för Fastighetssverige om allt som händer hos dem nu. Så här avslutade de förra året och på de här platserna ska de växa vidare.
Uthyrning I Bålsta, strax norr om Stockholm, ska Logicenters utveckla en 72 000 kvadratmeter stor logistikanläggning för VVS-grossisten Dahl Sverige AB. Fastigheten ska bli Dahls nya centrallager och beräknas stå redo för inflytt i slutet av 2022. Vidare har Logicenters även förvärvat Dahls nuvarande 45 000 kvadratmeter stora logistikanläggning belägen i Kallhäll, mellan Bålsta och Stockholm.
Transaktioner Nu stärker NREP Logicenters sin position rejält i Osloregionen genom ett för logistikfastighetsaktören rekordstort förvärv i form av en av Nordens mest högklassiga logistikanläggningar. Förvärvet rör sig om en 27 meter hög toppmodern och högkvalitativ fastighet på 84 800 kvadratmeter där livsmedelsaktören Coop står som hyresgäst. NREP köper fastigheten för tre miljarder kronor.
Transaktioner Logicenters förvärvar en 160 000 kvadratmeter stor markyta i den danska logistikparken Skandinavisk Transport Center i Köge, söder om Köpenhamn. Säljare av markytan är Köge kommun och förvärvet utförs som en del av kommunens expansionsplaner för den befintliga logistikparken. Logistikparken är en av Danmarks största och växer nu ytterligare när Logicenters etableras i området.
Bolag Efter att ha skrivit avtal i augusti med en av världens ledande logistikaktörer satsar nu Logicenters vidare i Eskilstuna Logistikpark. Mattias Kettelhoit, Head of Logicenters, berättar för Fastighetssverige om de framtida expansionsplanerna och betydelsen av att bjässar som Amazon etablerar sig i det snabbväxande logistiknavet.
Uthyrning Det står nu klart att Logicenters signerat ett hyresavtal med Postnord Oy i Finland. Avtalet innefattar utvecklandet av en 4 600 kvadratmeter stor postterminal i Kurikantie, Pirkkala. Postterminalen beräknas stå redo för inflytt i början av 2021 och kommer även att innefatta utbyggnadsmöjligheter om 2 000 kvadratmeter. Logistikfastighetsaktören planerar dessutom att utveckla ytterligare ett lager på tomten om 7 000 kvadratmeter.
Bolag Logicenters fortsätter att stärka sin närvaro på strategiska platser för logistik i Norden. Logistikfastighetsaktören ska nu utveckla en logistikanläggning om 12 000 kvadratmeter i Vestby, Norge. Första hyresgästen, BH Nordic AS, har redan tecknat ett hyresavtal om 5 800 kvadratmeter av fastigheten. Utvecklingen ska påbörjas i mars 2020 och fastigheten beräknas stå färdig tidigast i februari 2021. 6 200 kvadratmeter kommer att finnas tillgängligt för ytterligare hyresgäster.
Uthyrning Logicenters förlänger avtalen med Menigo Foodservice AB i Strängnäs och Dustin AB i Rosersberg. Nya hyresavtal har tecknats på hela sju respektive tio år. Under 2020 kommer Logicenters att vidareutveckla fastigheterna för att ytterligare passa hyresgästernas behov.
Uthyrning 60 000 kvadratmeter solcellsanläggning ska bli verklighet i Viared utanför Borås när Logicenters och Speed Group bygger Nordens största solcellsanläggning på tak. Men för att projektet skulle bli verklighet behövde parterna göra en ovanlig ekonomisk uppoffring. Fastighetssverige berättar mer.
Bygg/Arkitektur Nu ska Logicenters utöka sin närvaro i Jönköping genom utvecklingen av en ny logistikanläggning i Torsvik. Fastigheten beräknas bli cirka 32 400 kvadratmeter stor. Utvecklingen planeras att påbörjas under första kvartalet 2020 och väntas färdigställas i börjar av 2021.
Transaktioner Nu ingår Logicenters och Kilenkrysset återigen i ett samarbete. Tillsammans ska parterna utveckla ett 120 000 kvadratmeter stort markområde i skånska Staffanstorp, utanför Malmö. Logicenters har möjlighet att bebygga 60 000 kvadratmeter av området och planerar initialt att uppföra en modern logistikfastighet om 24 000 kvadratmeter under nästa år. I dagsläget finns inga avtalade hyresgäster.
Bolag Nu stärker Logicenters portföljen på den finska marknaden. I Kerava, strax utanför Helsingfors, ska Logicenters utveckla en logistikanläggning på totalt 18 300 kvadratmeter. Ett tioårigt hyresavtal har tecknats med hyresgästen Dachser som hyr en yta på cirka 4 600 kvadratmeter. Fastigheten beräknas stå färdig under 2020.
Bolag Nu stärker Logicenters upp teamet för att stötta fortsatt tillväxt. Thomas Petersen ansluter till det danska teamet som Commercial Manager med 27 års erfarenhet i logistikbranschen. Senast kommer han från rollen som direktör för rådgivning och transaktionstjänster på CBRE.
Bygg/Arkitektur Logicenters och Axfoods inköps- och logistikbolag Dagab har signerat ett avtal avseende utveckling och uthyrning av en logistikanläggning på drygt 100 000 kvadratmeter i Bålsta. Dagab blir långsiktig hyresgäst i anläggningen som blir en av Europas största. Fastigheten blir miljöcertifierad, 30 meter hög och får moderna specifikationer så som högautomatisering och flera temperaturzoner.
Bygg/Arkitektur Logicenters expanderar just nu i högre takt än någonsin. Med totalt nio logistikanläggningar under utveckling stärker företaget sin position kraftigt på den nordiska marknaden. Den totala ytan som Logicenters för närvarande utvecklar uppgår till totalt 227 000 kvadratmeter och därtill är flera LOI:er påskrivna.
Transaktioner Logicenters har skrivit ett nytt avtal med Skanska som avser utveckling och förvärv av en ny fastighet i Arlandastad. En modern logistikanläggning på 25 000 kvadratmeter ska uppföras och beräknas vara färdigställd första kvartalet 2020. Då flyttar hyresgästen Veddestagruppen in med koncernens alla fyra verksamheter.
Bygg/Arkitektur Logicenters ska utveckla en 14 872 kvadratmeter stor fastighet strax utanför Köpenhamn. En nästan tolv meter hög crossdockanläggning med moderna och flexibla specifikationer ska uppföras och planeras färdigställas under 2020. Då flyttar även hyresgästen Bring Danmark in sin verksamhet.
Transaktioner Logicenters utökar fastighetsportföljen i Norge med köp av en nyutvecklad logistikanläggning i norska Råde. Köpet tecknades med terminskontrakt och nu står den 8 000 kvadratmeter stora anläggningen färdig där hyresgästen New Wave flyttar in.
Uthyrning Logicenters har tecknat ett nytt avtal om uthyrning av en modern logistikanläggning i Brunna Logistikpark. Bythjul Norden blir ny hyresgäst i Logicenters fastighet Viby 19:102. Däckspecialisten med fokus på e-handel får tillgång till fastigheten i slutet av 2018.
Bolag För drygt ett år sedan förvärvade Logicenters en fastighet i Köge hamn om 31 100 kvadratmeter. Då påbörjades också arbetet med att utveckla en ny distributionscentral för hyresgästen DKI. Arbetet färdigställdes i mitten av april och DKI flyttar nu in i fastigheten på en total yta om 43 240 kvadratmeter.
Logicenters
Adress
KUNGSGATAN 44, 6TR
Stockholm
