Bolag Långa ledtider och hysteriska materialpriser drabbade många företag under det gånga året. Sen oktober har Willhem Logistics, ett dotterbolag till Willhem, jobbat för att kunna ha sitt eget lager av viktigt byggmaterial. Magnus Åkerskog, chef för fastighetsavdelningen, berättar mer om utvecklingen för Fastighetssverige.
Bolag En av branschens tunga aktörer har gjort klart med ny ledare. I sommar tar Mariette Hilmersson över som vd för Willhem. För Fastighetssverige ger hon sin syn på Willhem, att få Första AP-fonden som ägare, utmaningarna för branschen framöver och blickar tillbaka på sina år på Castellum.
Bygg/Arkitektur I hård konkurrens med flera av de största byggherrarna och totalt ett 30-tal aktörer, vann bostadsbolaget Willhem, tillsammans med arkitektbyrån OKK+, markanvisningen för en av de sista obebyggda tomterna i centrala Jönköping. Här planerar man nu för cirka 65 lägenheter, i ett kvarter anpassat för den moderna människan, med stort fokus på mobila lösningar och urban frihet.
Bolag Mikael Granath fyller 65 i slutet av året och 2023 blir hans sista som vd för Willhem. I en intervju med Fastighetssverige berättar han om stoltheten över bolagets resa från 2010 till idag, sin starka tro på bolagets fortsatta stabilitet trots turbulenta tider och varför han inte har några stora förväntningar på den nye bostadsministern.
Bygg/Arkitektur Med ett gemensamt handslag vill Volvokoncernen, Framtidenkoncernen, Willhem AB och Business Region Göteborg vara med och bidra till utvecklingen i Biskopsgården. Samarbetet är likt det arbete som inleddes under 2021 i Tynnered mellan Framtidenkoncernen, Stena Fastigheter och Volvo Cars. Målet är lika tydligt här, Biskopsgården ska inte längre vara ett särskilt utsatt område, utan istället präglas av framtidstro och entreprenörskap, en plats där man kan förverkliga drömmar och ha sin egen försörjning.
Bolag Göteborg upplever sin största byggboom på 50 år och intresset för nyproducerade hyresrätter gör marknaden "superhet" för tillfället enligt Axel Edwall från fastighetsrådgivaren Panreal. Här berättar han mer om hur marknadstrenderna ser ut för bostadsfastigheter och byggrätter i Göteborgsregionen och hur marknaden kan komma att utvecklas framöver från en redan väldigt stark position.
Transaktioner Willhem fortsätter att växa i Stockholmsområdet och utökar nu fastighetsbeståndet genom förvärv av 292 lägenheter som ska uppföras i Vega, Haninge kommun. Överenskommet fastighetsvärde är 492 miljoner kronor. Säljare är Sunt Boende och entreprenör är Lindbäcks Bygg.
Bolag Willhem utökade nyligen sitt fastighetsbestånd i Malmö genom förvärv av ytterligare 405 hyreslägenheter. Företagets vd Mikael Granath berättar för Fastighetssverige hur de ser på fler förvärv. Här vill de växa vidare och så här har de valt att investera i sitt befintliga bestånd.
Bygg/Arkitektur
Peab har fått uppdraget att bygga 65 hyreslägenheter i Ängelholms centrum. Beställare är Backahill Bostäder AB och kontraktssumman uppgår till 144 miljoner kronor.
Parallellt med detta har Peab fått i uppdrag att bygga 337 hyreslägenheter i centrala Eskilstuna. Beställare är Willhem och kontraktssumman uppgår till 336 miljoner kronor.
Karriär Vasakronans tidigare vd Fredrik Wirdenius kan lägga till ytterligare ett styrelseuppdrag till samlingen när han nu går in som ordförande i Willhem. För Fastighetssverige berättar han om sin nya tillvaro som egenföretagare och hur han upplever att coronakrisen har förändrat förutsättningarna i fastighetsbranschen.
Bolag Vid årsstämman har Fredrik Wirdenius valts in som ny styrelseordförande i Willhems styrelse. Han ersätter Per-Håkan Westin, styrelseordförande i Willhems styrelse sedan närmare tio år, som har avböjt omval. Vid årsstämman har även Daniel Gorosch valts in som ny ledamot. Han ersätter Simon de Chateau som har avböjt omval.
Bostäder Willhem har tidigare ansökt om att få bygga 100 hyreslägenheter på fastigheten Paradiset 6 intill Tallboda centrum i Linköping. Nu ska samhällsbyggnadsnämnden ta ställning till om en ny detaljplan för projektet kan prövas. Fastighetssverige berättar mer om planerna.
Transaktioner I och med tvåmiljardersförvärvet från Riksbyggen växer Willhems närvaro i Stockholm med drygt 30 procent. För Fastighetssverige berättar bolagets vd, Mikael Granath, mer om affären och varför man vill växa än mer i huvudstadsregionen.
Fastighetskvinnan
I dag är det tre veckor kvar innan nomineringsprocessen för Årets Unga Fastighetskvinna avslutas.
Här berättar förra årets vinnare om tiden som har gått sedan hon vann.
– Det har varit en hel del uppståndelse. Jag trodde faktiskt inte att det var så stort, säger Sonja Ståhl, fastighetschef på Willhem i Helsingborg.
Bygg/Arkitektur Hösten 2018 bjöd Jönköpings kommun in till en markanvisningstävling för nybyggnation av bostäder i stadsdelen Kungsängen. Nu är det klart att Willhems bidrag, tillsammans med Forum Arkitekter och Mareld Landskapsarkitekter, vunnit markanvisningen i konkurrens med 13 andra aktörer.
Transaktioner Trianon har tecknat avtal om att förvärva ett fastighetsbestånd om 781 lägenheter samt ett mindre antal kommersiella lokaler med en uthyrningsbar yta om 53 300 kvadratmeter. Fastigheterna är belägna på Hermodsdal och Almhög i Malmö och förvärvet har ett underliggande fastighetsvärde om 900 miljoner kronor från Willhem.
Bolag Willhem förstärker nu organisationen med en ny tjänst som Compliance Manager. Azin Taheri har rekryterats till rollen och kommer närmast från fastighetsförvaltnings- och byggföretaget McArthur Glen Group i London, där hon sedan 2014 innehaft en tjänst som bolagsjurist.
Fastighetskvinnan På onsdagen utsågs vinnaren i utmärkelsen Årets Unga Fastighetskvinna.
Fastighetskvinnan I en fullsatt spegelsal på Grand Hôtel i Stockholm arrangerades årets upplaga av Fastighetskvinnan som bjöd på en rad intressanta föredrag, diskussioner samt avgörande i den prestigefyllda tävlingen Årets unga fastighetskvinna.
Fastighetskvinnan Kommunikationsutbildning i en scenisk miljö med individuell handledning – vinnaren i Årets Unga Fastighetskvinna får nu en unik möjlighet att utveckla sig själv och sina ledaregenskaper genom Ledarstudions program Det personliga uttrycket.
Fastighetskvinnan
Hon är skolad hos Jacob Karlsson och Erik Selin.
Nu brinner hon för att vända utvecklingen på Söder i Helsingborg, ett område med många utmaningar – men som också har möjligheter.
Möt Sonja Ståhl, 28, fastighetschef på Willhem i Helsingborg och finalist i Årets Unga Fastighetskvinna.
Teknik Nu finns ett gemensamt digitalt språk, RealEstateCore, speciellt framtaget av fastighetsägare för byggnader. Syftet är att möjliggöra kontroll över det data som byggnader genererar för att kunna utveckla nya tjänster till förmån för hyresgäster och leverantörer till fastighetsbranschen. RealEstateCore är ett samarbete mellan bland andra flera av de ledande fastighetsbolagen.
Lokalmarknadsdagen
Tisdagen den 12 september är det återigen dags för Lokalmarknadsdagen i Göteborg. Den här gången på en helt ny plats; just nu pågår renoveringarna för fullt på Park Avenue Hotel på Avenyn. När färgen har torkat på väggarna efter sommaren är Lokalmarknadsdagen ett av de första eventen i de nya lokalerna.
En av höjdpunkterna: En marknadsspaning med tre vd-profiler.
Fastighetsmarknadsdagen Digitalisering Digitaliseringen är inte längre en trend utan ett faktum att förhålla sig till. Hur ser vd:arna för de stora svenska fastighetsbolagen på utvecklingen och framtiden? Hur arbetar de i dag, var finns möjligheterna, utmaningarna och fällorna?
Bolag Willhem gör en kursändring för framtiden. Vd:n Mikael Granath satsar mindre på bostäder, och vill etablera sig på fler orter. "Vuxit väldigt mycket i volym".
Bolag Under ett år präglat av stora förvärv ökade Willhems intäkter med tolv procent, bolagets fortsatt starka rörelseresultat minskade något vilket även resultatet efter skatt gjorde, visar Willhems årsrapport.
Transaktioner Transaktioner över 200 miljarder kronor i Sverige, i Norden över 400 miljarder kronor och ett ”all time high” i både Sverige och Norden. Fastighetssverige går igenom de tunga affärerna bakom rekordet för varje nordiskt land. Först ut är de svenska transaktionerna.
Bygg/Arkitektur Willhem har ingått ett långsiktigt samarbete med Holgers Stugmaterial gällande materialleveranser och containerlogistik för bolagets utvecklingskoncept Willhemlyftet. Avsikten med det nya avtalet är att produktionen ska effektiviseras.
Bolag Till följd av ett antal större köp det senaste året väljer Willhem att organisera om förvaltningsorganisationen från två till tre regioner. Verksamheten förstärks med tre regionchefer, parallellt med att etablering sker på två nya orter i västra Sverige; Skövde och Trollhättan.
Transaktioner
Willhem kommer successivt att överta Wallenstams fastigheter i Helsingborg. Avtalen omfattar totalt cirka 380 hyreslägenheter varav knappt hälften är under produktion. Beräknat fastighetsvärde vid färdigställande blir totalt cirka 1,3 miljarder kronor.
Juridik För att få i gång investeringar i nya hyresrätter vore en översyn av beskattningen motiverad. I stället lanserar Företagsskattekommittén ett förslag som ytterligare diskriminerar hyresrätter som upplåtelseform, skriver representanter för sju bostadsföretag på Svd Debatt.
Transaktioner
Kommunstyrelsen i Ekerö har beslutat att åter försöka sälja Ekerö Bostäder. Affären, som lades på is i samband med finanskrisen 2008, beräknas nu inbringa mer än 750 miljoner kronor.
- Det finns intressenter som hört av sig, säger Johan Elfver, informationschef på Ekerö kommun.
Willhem
Adress
Vasagatan 45
Göteborg
