Bild: Trianon
Bild: ABG Fastena
Fastigheten Bryggan 2, som är en del av Multihuset på Limhamn, består av cirka 7 600 kvadratmeter kommersiella lokaler samt cirka 350 garageplatser. Huset uppfördes 2019 av NCC och har hyresgäster inriktade mot samhällsservice såsom Malmö stad, Region Skåne, Kirurgicentrum och Coop. Fastigheten säljs i bolagsform och tillträde beräknas ske 30 juni. Resterande del, Bryggan 1 i Multihuset med cirka 2 200 kvadratmeter bostäder och en lokal om 100 kvadratmeter, kvarstår i Trianons ägo.
Det överenskomna fastighetsvärdet överstiger det bokförda värdet per den 31 december 2020 med cirka 18 procent och per den 31 mars 2021 med cirka 6 procent. Försäljningen är i linje med bolagets strategi att kunna avyttra färdigutvecklade fastigheter för att fokusera på nyproduktion och förvärv av bostäder.
– Vi är glada att genomföra en affär med ABG Fastena. Försäljningen av den kommersiella delen av Multihuset gör det möjligt för oss att fokusera på nyproduktion och förvärv av bostäder i ett högt tempo, säger Olof Andersson, vd på Trianon.
För ABG Fastena blir förvärvet bolagets tredje och sker denna gång inom investeringsbenet med fokus på samhällsservice.
– Vi är mycket nöjda med att förvärva denna strategiskt belägna fastighet i ett växande Limhamn. Huset är en centralpunkt för samhällsservice för väldigt många invånare. Särskilt glädjande är den höga hållbarhetsprestanda som huset uppvisar. Förutom BREEAM-certifiering har man i projekteringen lagt in ekologiska aspekter med grönt tak. Vi köper gärna mer i Malmö och Skåne, säger Andreas Birgersson, vd på ABG Fastena.
– En väldigt fin affär med alla förutsättningar för att åldras väl. Samtidigt glädjande att vi nu också växer portföljen inom ett sedan tidigare identifierat investeringsben, säger Philip Söderqvist, Head of Investment på ABG Fastena.
– Det här är ett bra exempel på en affär som karakteriseras av ett förutsägbart och stabilt kassaflöde, vilket passar oss utmärkt, säger Per Nisses, Head of Investor Relations på ABG Fastena.
Här är plattformen som hjälper dig att få kontroll över elanläggningarna i dina fastigheter
Presenteras av Brandskyddsföreningen
Så hjälper rätt juridisk partner dig till ökade intäkter
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Så möter du de juridiska utmaningar din BRF står inför
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Aros Kapital – En dörröppnare för nya aktörer
Presenteras av Aros Kapital
Innovativa brytskydd tryggar flerfamiljshus – nya tekniken hjälper dig som fastighetsägare
Presenteras av CDVI
Transaktioner Hur blir transaktionsåret 2025, vilka faktorer kommer ha störst påverkan för dess utvecklingen, vilka segment blir heta respektive kalla och vilken roll kommer utländska aktörer spela på den svenska transaktionsmarknaden? En panel bestående av Erik Nyman, JLL, Peter Wiman, EY, Maryrose David, Savills, och Adam Tyrcha, Newsec, ger sin bild av transaktionsåret som står för dörren.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.