Bild: JLL
Transaktionsvolymen under 2015 noterades till 53 miljarder kronor i Stockholm, vilket är en av de högsta volymerna på många år. Det visar rapporten Nordic City Report som framställs av JLL.
Rapporten visar att fastighetsmarknaden är fortsatt mycket stark i hela Norden. Låga räntor, en gynnsam kreditmarknad och ett starkt internationellt intresse för att etablera sig i Norden eldar på marknaden. Man konstaterar en fortsatt stark investeringsvilja på Stockholmsmarknaden där den låga räntan och låg avkastning på andra tillgångsslag bidrog till en av de största transaktionsvolymerna på många år. Direktavkastningskraven har justerats ned på flertalet delmarknader under året och i CBD är nu nivån 3,75 procent.
På hyresmarknaden noteras rekordnivåer av både hyra och vakans. Prime-rent i CBD nådde 5 200 kronor per kvadratmeter vilket nominellt sett är en av de högsta nivåerna som noterats på Stockholmsmarknaden någonsin. Enligt rapporten är nyproduktionsvolymen av nya kontor i city mycket låg med tanke på efterfrågan, vilket borgar för fortsatt tryck på marknaden även under 2016.
– Även om möjligheten till finansiering kan försämras något under 2016 tror vi på en fortsatt stark investerarmarknad, baserat på en vilja till ökad fastighetsexponering från investerare och en robust hyresmarknad, säger Fredrik Kolterjahn, analyschef på JLL.
JLL är ett ledande tjänsteföretag med inriktning på fastigheter och investeringar. Vi strävar efter ett visionärt tänkande inom fastighetsområdet som skapar lönsamma möjligheter och platser där människor kan förverkliga sina ambitioner. På så sätt bidrar vi till en bättre framtid för våra kunder, våra medarbetare och för samhället där vi verkar. Med verksamhet i över 80 länder och 94 000 medarbetare, rankas vi bland världens 500 största företag av tidningen Fortune. JLL är det registrerade varumärket för Jones Lang LaSalle Incorporated. I Sverige har vi kontor i ...
Aros Kapital – En dörröppnare för nya aktörer
Presenteras av Aros Kapital
Innovativa brytskydd tryggar flerfamiljshus – nya tekniken hjälper dig som fastighetsägare
Presenteras av CDVI
Så hjälper rätt juridisk partner dig till ökade intäkter
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Så möter du de juridiska utmaningar din BRF står inför
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Här är plattformen som hjälper dig att få kontroll över elanläggningarna i dina fastigheter
Presenteras av Brandskyddsföreningen
Transaktioner Hur blir transaktionsåret 2025, vilka faktorer kommer ha störst påverkan för dess utvecklingen, vilka segment blir heta respektive kalla och vilken roll kommer utländska aktörer spela på den svenska transaktionsmarknaden? En panel bestående av Erik Nyman, JLL, Peter Wiman, EY, Maryrose David, Savills, och Adam Tyrcha, Newsec, ger sin bild av transaktionsåret som står för dörren.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.