Bild: Brostaden
Brostaden köper fastigheten Hornsberg 10 på västra Kungsholmen av Index International.
- Det här förvärvet ligger helt i linje med den portföljförflyttning som pågår hos oss. Det känns roligt att vi nu etablerar oss på västra Kungsholmen - ett intressant område där vi har för avsikt att växa,, säger Anders Nilsson, vd för Brostaden.
- Fastigheten har potentiella utbyggnadsmöjligheter som vi med glädje tar oss an, säger Castellums vd Henrik Saxborn.
För Index betyder försäljningen att cirkeln är sluten för den bostadsutveckling i området som företaget inledde 2005.
– Index var en av de första privata bostadsutvecklarna som investerade på västra Kungsholmen. Redan 2005 inledde vi ett målmedvetet arbete med att omvandla en större industrifastighet till ett område med attraktiva bostäder och kontor. Västra Kungsholmen är i dag ett av Stockholms mest populära områden. Vi är stolta över att ha tagit en marknadsposition tidigt och varit en ledande bostadsutvecklare av området, säger Index Internationals vd Rickard Haraldsson.
Index International förvärvade den ursprungliga industrifastigheten från Biovitrum 2005. Denna fastighet har därefter delats upp i flera. På platsen har tre bostadsrättskvarter uppförts om totalt 689 lägenheter. Det underliggande fastighetsvärdet för bostadsfastigheterna uppskattas till cirka 4 miljarder kronor.
- Jag ser den här affären som ett mycket bra exempel på vad vi brukar kalla för kreativ fastighetsutveckling, något vi på Index har arbetat med mycket länge och är väldigt duktiga på, säger Rickard Haraldsson.
År 2009 avyttrade Index fastigheten som inrymmer läkemedelsföretaget Octapharmas huvudkontor. Den nu aktuella fastigheten, Hornsberg 10, omfattar totalt 14 900 kvadratmeter, fördelat på cirka 9 500 kvadratmeter kontor, 2 000 kvadratmeter butik, 1 400 kvadratmeter laboratorium, 400 kvadratmeter restaurang och resterande del lager och förråd. Uthyrningsgraden är 95 procent. Bland hyresgästerna finns bland andra Arbetsmiljöverket.
Så möter du de juridiska utmaningar din BRF står inför
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Så hjälper rätt juridisk partner dig till ökade intäkter
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Aros Kapital – En dörröppnare för nya aktörer
Presenteras av Aros Kapital
Här är plattformen som hjälper dig att få kontroll över elanläggningarna i dina fastigheter
Presenteras av Brandskyddsföreningen
Innovativa brytskydd tryggar flerfamiljshus – nya tekniken hjälper dig som fastighetsägare
Presenteras av CDVI
Transaktioner Hur blir transaktionsåret 2025, vilka faktorer kommer ha störst påverkan för dess utvecklingen, vilka segment blir heta respektive kalla och vilken roll kommer utländska aktörer spela på den svenska transaktionsmarknaden? En panel bestående av Erik Nyman, JLL, Peter Wiman, EY, Maryrose David, Savills, och Adam Tyrcha, Newsec, ger sin bild av transaktionsåret som står för dörren.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.