Image

Wihlborgs köper för en halv miljard i Lund

Transaktioner Wihlborgs har tecknat avtal om att förvärva fastigheten Nya Vattentornet 3 i Lund omfattande 21 700 kvadratmeter uthyrningsbar yta, primärt kontor.
Publicerad den 19 September 2018
Nya Vattentornet 3 i Lund. Bild: Wihlborgs
Nya Vattentornet 3 i Lund.

Fastigheten ligger inom Ideonområdet i Lund och omfattar förutom kontors¬byggnaderna även ett parkeringshus med 600 platser samt byggrätt för ytterligare cirka 11 000 kvadratmeter BTA kontor. Fastigheten förvärvas genom en bolagsaffär med ett underliggande fastighetsvärde om 570 miljoner. Fullt uthyrd beräknas avkastningen till sex procent. Tillträde sker 1 oktober 2018.

Fastigheten är i dag uthyrd till drygt 90 procent och den största hyresgästen är Ericsson som hyr cirka 13 000 kvadratmeter. Bland övriga hyresgäster finns Cellavision och Lunds kommun samt Smarta kök som driver en populär restaurang i huset.

– Vi är glada att kunna förvärva en modern fastighet med ett attraktivt läge i östra delen av Ideon, precis söder om den nya stadsdelen Brunnshög. Ett område som kommer att utvecklas under många år framöver med fler företag, bostäder och forskning. När spårvägen invigs 2020 stärks fastighetens attraktivitet ytterligare genom att en av hållplatserna ligger alldeles intill, säger Ulrika Hallengren, vd för Wihlborgs Fastigheter.

– Genom förvärvet stärker vi ytterligare vår position som den största kommersiella fastighetsägaren i Lund. Wihlborgs har ett omfattande och långsiktigt engagemang i Lund, inte minst på Ideon. Vi ser stor potential i nordöstra Lund, liksom i centrum, och detta förvärv är en viktig pusselbit i Wihlborgs fortsatta utveckling i Lund.

Efter förvärvet äger och förvaltar Wihlborgs 242 000 kvadratmeter i Lund, varav 134 000 kvadratmeter på Ideon. Tillsammans med Peab äger Wihlborgs även Fastighets AB ML4 som uppfört och äger Max IV-anläggningen, vilken hyrs ut till Lunds universitet på ett 25-årigt hyresavtal.

- Axel Ohlsson
axel@fastighetssverige.se

Ämnen

Annons Image

Senast från Fastighetssverige Plus

Akelius vd: Det är svårt att ge prognoser

Bolag Framtiden är mer osäker än vanligt och Akelius har intagit en försiktig inställning till nya investeringar för att upprätthålla ett stabilt finansiellt läge. Företagets vd Ralf Spann berättar för Fastighetssverige hur länge han tror den här osäkerheten håller i sig, hur transaktionsmarknaden ser ut och skillnaden mellan olika geografier.

Läs mer

Mer om Fastighetssverige Plus


Lokalnytt.se - Hitta ditt nya drömkontor idag. Tusentals lediga lokaler inom hela Sverige.
Nordic Property News Nordic Property News reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.

Mer från Fastighetssverige

Fastighetssverige PLAY