Bild: Eddie Ekberg
En ny rapport som är framtagen av analysföretaget Evidens på uppdrag Av Sveriges Byggindustrier och Veidekke pekar på att tillfälliga modulhus för nyanlända varken är billigare eller snabbare än att bygga permanenta bostäder.
Boverkets förslag med tillfälliga modulhus saknar en finansiell analys som tar hänsyn till att hus med tidsbegränsade bygglov kräver mycket kort avskrivningstid. Den korta avskrivningstiden medför i sin tur en extremt hög kostnad som är svår för den enskilde att betala. Kostnaden kommer därför i praktiken att föras över från staten till kommunerna, enligt rapporten.
– Det här skulle bli de sämsta bostäderna till de högsta kostnaderna någonsin, dyrare än att bo i än Turning Torso. Politikens uppgift är att bryta samhällsstrukturer, inte att bygga nya utanförskapsområden, säger Lennart Weiss , kommersiell chef på Veidekke.
Det finns heller ingenting som talar för att det skulle gå fortare än normalt att uppföra husen med tillfälliga bygglov. Processen för lovprövning är inte snabbare för tillfälliga än för permanenta bostäder. Processen med tillfälliga bostäder går inte att skynda på utan lagändringar, och den tar tid. Och om det finns ett planstöd för ett byggande av modulbostäder är det bättre att bygga permanenta bostäder, enligt rapporten.
Utvärderingsrapporten av modulbostäder för flyktingmottagande visar att det finns starka motiv för regeringen att inte införa förslaget med modulbostäder.
– Pengarna bör användas på ett mer kostnadseffektivt, långsiktigt och hållbart sätt än att förbruka resurserna medan problemen kvarstår. Ett sådant sätt är att direkt stötta de ekonomiskt svaga hushållen att efterfråga permanenta bostäder, säger Björn Wellhagen, näringspolitisk chef Sveriges Byggindustrier.
Bolag Det saknas inte byggklar mark eller detaljplaner, om man får tro Wallenstam. Enligt bolagets vd Hans Wallenstam har bolaget många projekt som skulle kunna dras igång här och nu – men det råder fortfarande en stor osäkerhet kring huruvida alla led i entreprenörskedjan är tillräckligt pålitliga. – När det gäller byggen idag så är vi väldigt noggranna: vi gör bakgrundskontroller på alla entreprenörer för att säkerställa att de inte har något kriminellt för sig och för att vara säkra på att de har ekonomi för genomförandet.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Stora Bostadsdagen Göteborg
Fastighetsmarknadsdagen Borås
Lokalmarknadsdagen
Stora Logistikdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.