Image
Christina Nyman.

Handelsbanken: Fastighetsmarknaden saknar immunitet

Sverige Finansieringsmöjligheterna för fastighetsbolagen är helt centrala när osäkerheten om framtiden är mycket stor. Huvudscenariot i Handelsbankens fastighetsrapport är att ekonomin långsamt återhämtar sig under andra halvåret samtidigt som bostadspriserna faller 10 procent från toppen.
– Tyvärr går det inte att utesluta ett utpräglat krisscenario med en negativ spiral med allt högre arbetslöshet och finansieringskostnader – och ännu kraftigare boprisfall, säger Handelsbankens chefsekonom Christina Nyman.


Mikael Lundström

Svefa: Samhällsfastigheter och hyresbostäder vinnare på fastighetsmarknad med oklara förutsättningar

Sverige Trots rådande pandemi finns vinnare och ljuspunkter på marknaden, skriver Svefa i sin rapport Svensk Fastighetsmarknad – Covid19 special.
– Det finns ingen marknad eller segment som inte kommer att påverkas av pandemin. Vi kommer se att förändrade avkastningskrav i vissa segment spiller över och skapar följdverkningar för andra, säger Mikael Lundström, vd för Svefa.


Boverket: Allt färre mindre kommuner har bostadsbrist

Sverige En stor majoritet av landets kommuner har fortfarande stor bostadsbrist. Men för tredje året i rad minskar antalet kommuner med brist på bostäder. I år anger 212 av landets 290 kommuner att det råder underskott på bostäder på bostadsmarknaden. Det är 28 kommuner färre jämfört med för ett år sedan, och 43 kommuner färre jämfört med 2017. Det framgår av Boverkets bostadsmarknadsenkät.


Reinhold Lennebo.

Fastighetsägarna: Fler än hälften har fått stöd av hyresvärden

Sverige Fler än hälften av lokalhyresgästerna med restauranger, caféer och hotell har under den senaste månaden fått stöd av sin hyresvärd. Det handlar om anstånd med hyresinbetalningen, övergång från kvartalsinbetalning till månadsinbetalning av lokalhyran eller tillfälliga hyresrabatter. Det visar en undersökning Fastighetsägarna gjort bland små- och medelstora fastighetsföretag.


Stortorget i Lund, Sveriges mest välplanerade stad, enligt PE:s undersökning.

Sveriges bäst planerade städer – Lund i topp, Göteborg i botten

Sverige En välplanerad och hållbar stad underlättar vardagen för stadens alla invånare utan att slösa på jordens resurser. Men hur välplanerade och hållbara är Sveriges städer? I rapporten Samhällsbarometern 2020 har invånarna i Sveriges tolv största städer fått sätta betyg på sina städer. Högst betyg får Lund, Örebro och Norrköping medan Göteborg och Västerås placerar sig sist.


Bostadsrättspriserna nedåt i hela landet under april

Sverige Den senaste månaden minskade priserna på bostadsrätter med -1% i riket som helhet. Villapriserna ökade med +1%. Prisutvecklingen på årsbasis är oförändrad +7% på bostadsrätter men minskade till +5% på villor. Detta enligt de senaste mätningarna från Svensk Mäklarstatistik.


Richard Damberg, kreditexpert på UC.

Kreditexperten: Värsta konkursvågen ligger framför oss

Ekonomi/Finansiering UC:s senaste statistik visar att konkurserna i landet ökat med 30 procent i april jämfört med samma månad 2019. Hotell- och restaurangbranschen samt detaljhandeln är fortsatt hårt utsatta och enligt UC:s ekonom Richard Damberg kommer det sannolikt bara bli värre de kommande månaderna. Fastighetssverige berättar mer.


SBAB: Störst boprisfall i april i områden med utbredd smittspridning

Sverige Priserna på bostadsrätter föll i Stockholm, Göteborg och Malmö under april med 3,6, 0,9 respektive 3,0 procent. För hus var motsvarande siffror -2,9, 0,1 respektive -4,0 procent. I såväl Stockholm som Göteborg har dock prisfallen varit måttliga sedan början av året medan prisutvecklingen, trots de senaste veckornas prisfall, varit positiv i Malmö. Bostadspriserna i mellersta Sverige har drabbats hårdare än i norra och södra Sverige. Det är tydligt att priserna påverkats som mest i de områden där Coronasmittan varit som mest utbredd. Nytt prisindex från SBAB och Booli visar prisfall i flera regioner under april.


Mona Finnström.

Konsulterna värst drabbade av krisen

Sverige Fastighetsbranschens arbetsgivarorganisation Fastigo har undersökt hur medlemmarna drabbas av coronakrisen. De flesta är förskonade men gruppen entreprenörer/konsulter sticker ut negativt.


Richard Damberg, ekonom på UC.

UC: 3,5 hotell- och restaurangkonkurser om dagen i april

Sverige UC:s statistik visar på fortsatt kraftiga konkursökningar i april månad. Konkurserna i landet ökat med 30 procent i april, jämfört med april i fjol. Konkurser inom hotell- och restaurangbranschen ökar med 159 procent jämfört med samma månad i fjol. Hela 3,5 aktiebolag om dagen gick i konkurs inom segmentet jämfört med 1,2 i fjol. Inom detaljhandeln ökar konkurserna med 56 procent jämfört med april i fjol.


Reinhold Lennebo.

Fastighetsägarna: "Orealistiska förväntningar på sänkta hyror"

Sverige Fastighetsägarna ställer sig frågande till det som regeringen presenterade på skärtorsdagen. Den förteckning över vilka branscher som kommer att omfattas av regeringens stödpaket till lokalhyresgäster är mycket mer omfattande än vad som tidigare angivits. Därmed skapar regeringen orealistiska förväntningar, menar Fastighetsägarna.


Ibrahim Baylan.

Näringsministern till fastighetsägarna: "Hjälp till"

Sverige Näringsminister Ibrahim Baylan vädjade på skärtorsdagen till fastighetsägarna att ställa upp med hyreslättnader till utsatta branscher under coronapandemin.


Svenskarna oroliga för ekonomin – men inte för bostadssituationen, enligt en undersökning gjord på uppdrag av Fastighetsbyrån.

Fastighetsbyrån: Svenskarna oroliga för ekonomin – men inte för bostadssituationen

Sverige Sex av tio svenskar är oroliga för att Corona-situationen kommer att leda till en djup och långdragen ekonomisk kris i Sverige och tre av tio är oroliga för sin privatekonomi. Men endast fyra procent är oroliga för att de ska tvingas byta bostad och få har ändrat sina flyttplaner. Det visar en ny Novusundersökning gjord på uppdrag av Fastighetsbyrån.


Reinhold Lennebo.

Hyresstödspaketet: Fastighetsägarna efterlyser klara besked

Sverige Fastighetsägarna välkomnar det initiala hyresstödspaketet. Men för att det ska kunna användas måste regeringen snarast ge tydliga besked om reglerna, till exempel vem och vad som omfattas, så att fastighetsföretag och hyresgäster kan komma överens, menar organisationen.


Socialminister Lena Hallengren (S).

Regeringen får möjlighet att stänga köpcentrum och handelsplatser

Sverige Regeringen har beslutat om en proposition i vilken det föreslås att det i smittskyddslagen ska införas nya bemyndiganden. Syftet är att regeringen tillfälligt ska få ökade möjligheter att snabbt kunna vidta coronarelaterade åtgärder. Bland åtgärderna ingår möjlighet till tillfällig nedstängning av köpcentrum och handelsplatser.


Andreas Hatzigeorgiou.

Stockholms Handelskammare: 400 miljarder måste satsas nu

Sverige En helt ny analys som WSP utfört på uppdrag av Stockholms Handelskammare visar att årskostnaden av coronakrisen kräver en större satsning än vad som tidigare trott. Coronakrisen kan leda till hela 250 miljarder kronor i försvagade offentliga finanser och 250 miljarder i utebliven produktion.


Richard Damberg, ekonom på UC.

Hotell- och restaurangkonkurserna upp 123 procent

Sverige UC:s statistik visar på kraftiga konkursökningar i mars månad, som en konsekvens av coronavirusets utbredning i Sverige och i världen. Konkurser inom hotell- och restaurangbranschen ökar med 123 procent jämfört med samma månad i fjol. I transportsektorn ökar konkurserna med 105 procent jämfört med samma månad i fjol. Hittills i år har konkurserna totalt i landet ökat med nio procent jämfört med samma period 2019.


Reinhold Lennebo.

Fastighetsägarna: Välkommet statligt hyresstöd till krisande branscher

Sverige Fastighetsägarna välkomnar regeringens hyresstödspaket till företag inom hotell, restaurang och sällanköpshandel. Det kommer underlätta för de branscher som drabbats allra hårdast av coronakrisen.


Karl Persson, Annika Edström och Anders Elvinsson.

Cushman & Wakefield: Covid-19 intensifierar och pausar trender på fastighetsmarknaden

Sverige Cushman & Wakefield ger sin bild av hur viruspandemin ritar om den svenska fastighetskartan: Ändrade förutsättningar för konsumenter och företag förändrar köpmönster och vanor som kan komma att skapa nya behov på fastighetsmarknaden och inom fastighetsutveckling framöver.


Karin Johansson, vd för Svensk Handel.

Svensk Handel positiva till regeringens åtgärder

Sverige Svensk Handel anser att regeringens satsningar för att stötta landets många småföretag i det extremt tuffa läge som råder är steg i rätt riktning. Framförallt är det statliga stödet för att sänka företagens lokalhyreskostnader en viktig åtgärd för butikshandeln.