Bild: NCC
NCC har option på att senare också få renovera resterande 210 lägenheter i kvarteret Alabastern i Araby, som byggdes i början av 1970-talet. Ingen genomgripande renovering har gjorts tidigare. Arbetet med de första 90 lägenheterna inleds i mars och ska vara klart i januari 2016.
De boende får nya kök, badrum och ytskikt samtidigt som energianvändningen halveras.
– Hyresgästerna får fräscha och moderna bostäder och vi ska också isolera, byta fönster och ventilationssystem för att spara energi. Det ger de boende bättre komfort och minskar behovet av energitillskott med hälften, vilket gynnar både miljön och driftkostnader, säger Niclas Coucher, projektchef på NCC.
– Vi har rustat upp flera av våra bostäder på senare år men detta är en genomgripande renovering eftersom behovet i Alabastern är stort. Vi samarbetar med NCC med ”öppna böcker” vilket betyder att vi tillsammans hittar de mest kostnadseffektiva lösningarna, säger Sara Carlsson, projektledare på Växjöbostäder.
Under renoveringen flyttar de boende till tillfälliga bostäder under cirka åtta veckor. Det beror på att NCC byter ut samtliga kök och badrum, liksom alla elledningar, vatten- och avloppsrör i lägenheterna. Samtliga bostäder får också säkerhetsdörrar samt nya golv och ytskikt invändigt.
Energianvändningen beräknas minska till 75 kilowattimmar per kvadratmeter och är mot dagens behov på runt 150 kilowattimmar alltså en halvering. Det uppnås genom att NCC tilläggsisolerar takbjälklagen, sätter in energieffektiva fönster, byter ut dagens tunna väggar innanför balkongen mot mer välisolerade, samt ersätter ventilationen med energieffektiva värmeåtervinnande FTX-aggregat. NCC rustar även upp den yttre miljön runt om husen.
Bolag Sparbössan är väldigt selektivt som fastighetsbolag: Fastigheterna i portföljen bör ha ett kulturhistoriskt eller arkitektoniskt värde. Så när vd Sara Östmark pratar om att bolaget är inne i en "tillväxtresa", ja, då är det tillväxt på egna villkor och i egen takt. – Det handlar om vilken typ av organisation man vill jobba i, berättar hon för Fastighetssverige.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Stora Bostadsdagen Göteborg
Fastighetsmarknadsdagen Borås
Lokalmarknadsdagen
Stora Logistikdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.