Transaktioner Vidingehem har undertecknat en avsiktsförklaring med Växjöföretaget APP Properties om försäljning av fastigheten Ansgarius i Växjö. Affären är ännu inte formellt genomförd, men parterna har gemensamt uttryckt en vilja att arbeta vidare mot ett slutgiltigt avtal.
Transaktioner Logistri Fastighets har tecknat avtal att förvärva samtliga aktierna i det fastighetsägande bolaget som äger fastigheten Svarven 1 i Växjö till ett underliggande fastighetsvärde om 97 miljoner kronor.
Uthyrning Prisma Properties har den 27 september tecknat ett tioårigt hyresavtal med Dollarstore i Växjö. Avtalet omfattar en butikslokal på 3 890 kvadratmeter, där Dollarstore tar över efter den tidigare hyresgästen XXL.
Uthyrning Herde har på uppdrag av fastighetsägaren Savills Investment Management tecknat avtal med XXL avseende förhyrning av en lokal om cirka 2 100 kvadratmeter inom Handelsområde I11 i Växjö.
Transaktioner M2 Gruppen säljer Växjöfastigheter till Famera Fastigheter för drygt en halv miljard.
Uthyrning Nivika har i Värnamo och Växjö tecknat nya hyresavtal om totalt cirka 2 600 kvadratmeter. Total årligt hyresvärde för hyresavtalen uppgår till 4,3 miljoner kronor och genomsnittlig avtalslängd är 7,1 år.
Transaktioner Skanska säljer en domstolsbyggnad i Växjö, där Domstolsverket är hyresgäst, för cirka 490 miljoner kronor. Försäljningen bokförs av Skanska Kommersiell Fastighetsutveckling i det andra kvartalet, 2024. Tillträde och erläggande av köpeskilling sker i samband med att domstolen står färdig, vilket planeras till fjärde kvartalet 2026.
Transaktioner Stenhus Fastigheter i Norden har ingått avtal om försäljning av sex stycken fastigheter samt avyttrat och frånträtt en fastighet, indirekt genom ett flertal bolagsaffärer. Totalt sammanlagt underliggande fastighetsvärde är 172 miljoner kronor vilket innebär en premie om drygt en procent jämfört med bokfört värde och en värdeökning under innehavstiden om 19 miljoner kronor. Frånträde har skett i en affär och de övriga kommer att frånträdas under Q2 2024.
Bygg/Arkitektur Regeringen har nu gett tillstånd till Domstolsverkets begäran om att ingå hyresavtal för en ny domstolsbyggnad i Växjö. Byggstarten är planerad till början av sommaren 2024 och med beräknad inflyttning under hösten 2026.
Uthyrning Nu står det klart att Eko Stormarknad öppnar i Växjö. Granne med Grand Samarkand kommer Eko Stormarknad öppna ytterligare en av sina lågprisbutiker.
Transaktioner M2 Asset Managements fastighetsverksamhet M2 Gruppen avyttrar fastigheten Stenbock 10 i Växjö, där den största hyresgästen är Region Kronoberg. Det underliggande fastighetsvärdet för fastigheten uppgick till 197 miljoner kronor. Bolaget säljer även fastigheten Söder 9:8 i Gävle till Karlsarvet Invest AB som förvärvar fastigheten den 21 december. I och med frånträdet lämnar M2 Gävle.
Uthyrning Efter en hyrestvist med fastighetsägaren Edberg Fastigheter AB har Åhléns AB nu till slut tecknat ett förlängt hyresavtal i fem år med fastighetsägaren, det innebär att Åhléns stannar kvar i det centrala varuhuset där man funnits sedan 1941.
Uthyrning Emilshus har tecknat nya hyresavtal om cirka 800 kvm och förlängt hyresavtal om cirka 9 200 kvadratmeter, samtliga i Växjö. Totalt årligt hyresvärde för hyresavtalen uppgår till 7,6 miljoner kronor och genomsnittlig avtalslängd är sju år.
Bolag Skanska har fått en avbeställning på en order för förberedande arbeten för nytt akutsjukhus i Växjö värd cirka 1,2 miljarder kronor.
Transaktioner Skanska Sveriges kommersiella utveckling vinner tillsammans med Vacse AB upphandlingen avseende uppförandet av en ny domstolsbyggnad i Växjö. Den nya domstolen är ritad av ON Arkitekter och kommer vara belägen i den nya stadsdelen Bäckaslöv. Upphandlingen är villkorad av Regeringens godkännande av hyresavtalet.
Transaktioner K2A Knaust & Andersson Fastigheter har genomfört en försäljning som omfattar fyra fastigheter i Växjö med ett underliggande fastighetsvärde om 650 miljoner kronor. K2A överlåter fastigheterna med frånträde den 30 juni 2023. Köpare är Resinova Bostad AB. Sammantaget innebär försäljningen att K2A:s likviditet förstärks med 235 miljoner kronor. Försäljningen är K2A:s andra under april 2023.
Transaktioner Beijer Byggmaterial har avyttrat fastigheten Pressaren 12 i Växjö till Alhansa Fastigheter. Croisette Real Estate Partner har varit säljarens rådgivare i affären.
Ekonomi/Finansiering Lån i mångmiljardstorlek behövs för att täcka det nya sjukhusbygget – detta plus de investeringar man planerar att göra i sjukhuset i Ljungby. Fastighetssverige har pratat med Jens Karlsson, ekonomi- och planeringsdirektör på Region Kronoberg, och med Olle Rundgren, media relations manager på Skanska, som är det bolag som ansvarar för planering och projektering i strategisk samverkan för sjukhusbygget.
Transaktioner Scanprop förvärvar fastigheten Gårdsby Tofta 11:35 i Växjö. Skogsfastigheten omfattar 46 hektar och ligger inom kommunens översiktsplan för utbyggnad av 600 bostäder.
Juridik En kvinnlig anställd på ett bolag i Växjö står åtalad för trolöshet mot huvudman. Kvinnan ska ha krediterat sin egen lägenhets hyresfaktura i bolagets redovisningssystem.
