Mitt på Hamngatan i centrala Stockholm, totalrenoverar Vasakronan fastigheten Hästskopalatset. Byggnaden uppfördes på 30-talet och fick sitt namn efter restaurang Hästskobaren som fanns i huset dåförtiden.
Fastigheten omfattar totalt 9 000 kvadratmeter uthyrningsbar area fördelat på 5 800 kvadratmeter kontor och 3 200 kvadratmeter butik. Kontorsytorna är sedan tidigare fullt uthyrda och nu är det klart att H&M återetablerar en butik om totalt 2 500 kvadratmeter fördelat på tre plan.
– Just hörnet Hamngatan/Regeringsgatan är det många som förknippar med H&M. Därför känns det extra roligt att man nu återigen väljer att etablera sig på platsen, säger Anna Nordin, chef Stockholm på Vasakronan.
Hästskopalatset har ett högt kulturhistoriskt bevarandevärde och därför bevaras arkitekturen och fasaden återskapas från den tid då huset byggdes. Kontorsytorna utökas och på översta planet renoveras den befintliga takterrassen som också tillförs grönska. Även butiksytorna omvandlas. Bland annat öppnas entresolen upp för att synliggöra den kupol som finns på fastighetens innergård. Även tekniken uppgraderas och huset kopplas till en akvifer för högre energieffektivitet. Fastigheten certifieras enligt LEED med målet att nå högst nivå, Platina.
– I nära tio års tid har Vasakronan gjort stora investeringar i Sergelstan med målet att göra området till en attraktiv plats för alla. Först genom omdaningen av Sergelhusen och sedan Sergelgatan. Renoveringen av Hästskopalatset är ytterligare ett bidrag till utvecklingen av Stockholm city, säger Anna Nordin.
H&M tillträder 2025 när projektet har färdigställts.
Med förhyrningarna når Hästskopalatset en uthyrningsgrad om nära 90 procent.
Uthyrning Olle Frandsen, en av grundarna till Underground Golf Club, möter upp på Fastighetssveriges reporter i den legendariska rockkonsertlokalen på Kaserntorget, mitt i den centrala smeten av Göteborg. Om en kort tid är det dock galen golf som ska fylla den 1 000 kvadratmeter stora lokalen. – Självklart ska vi behålla Sticky Fingers-skylten på något sätt, säger han.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Stora Bostadsdagen Göteborg
Fastighetsmarknadsdagen Borås
Lokalmarknadsdagen
Stora Logistikdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.