Image
Hyresmarknaden för kontorslokaler i Malmö har stärkts den senaste tiden, enligt CityMark Analys senaste kartläggning.

Färre vakanser på Malmös kontorshyresmarknad

Uthyrning Hyresmarknaden för kontorslokaler i Malmö har stärkts den senaste tiden, enligt CityMark Analys senaste kartläggning. Vakansgraden har minskat på de flesta delmarknader och uthyrningen har återhämtat sig efter tre svaga år. Den kommande lågkonjunkturen och ett relativt stort inflöde av nyproducerade kontorsytor innebär dock att utsikterna är osäkra.


Från vänster: Daniel Petersson, kommersiell uthyrare på Wallenstam, Danny Saucedo och Johan Lundell utanför den nya butiken i Victoriapassagen.

Danny Saucedo och Johan Lundell tar satsningar till Wallenstams kvarter Victoria

Uthyrning I höstas lanserade artisten Danny Saucedo och kläddesignern Johan Lundell det nya svenska hud-, smink, och hårvårdsproduktsvarumärket för män, EDO. Med start idag finns både produkter från EDO tillsammans med hållbara högkvalitativa basplagg för män från Johan Lundells Blankdays på plats i Victoriapassagen i Göteborg.


Hjorten.

Diös utvecklar för SEB i centrala Skellefteå

Uthyrning SEB Skellefteå flyttar till nytt kontor i centrala Skellefteå.


Capella, huset som vårdbolaget Medtanken ska flytta in i

Ny hyresgäst klar till Karlastaden

Uthyrning Hemsö har tecknat ett 12-årigt hyresavtal om cirka 1 000 kvadratmeter med vårdbolaget Medtanken Group. Verksamheten öppnar våren 2024.


Terasserna Lidingö Centrum

Stora förändringar i Lidingö Centrum skapar mer yta för butikslokaler

Uthyrning I början av nästa år sker stora förändringar i Lidingö Centrum där hyresgäster flyttar till nya lokaler samtidigt som den totala ytan för butikslokaler utökas. Förändringarna innebär bland annat att Handelsbanken flyttar till helt nya, moderna kontorslokaler i gamla bibliotekshuset samtidigt som Hemtex tar över Handelsbankens nuvarande lokaler och därmed fördubblar sin butiksyta till 500 kvadratmeter. Hemtex nuvarande lokal anpassas för uthyrning till ny aktör för att bredda utbudet inom handel i Lidingö Centrum.


Nordic Padel stänger butiken på Vallgatan i Göteborg.

Padeldödens nästa offer – ytterligare en aktör plockar ner skylten i CBD

Uthyrning Efter att ha gått upp som en sol har padelns popularitet kommit ner som en pannkaka. Runtom i Sverige stänger hallar i parti och minut och nu skördas ytterligare offer i svallvågorna av padeldöden.


Jakob Fyrberg.

Emilshus tecknar hyresavtal med Garo och Skogsstyrelsen

Uthyrning Emilshus har tecknat nytt hyresavtal med Garo avseende lokaler för kontor, lager och produktion i Hillerstorp, Gnosjö kommun, samt förlängt hyresavtal med Skogsstyrelsen i samband med flytt till nya lokaler i Växjö. Totalt årligt hyresvärde uppgår till cirka 7,5 miljoner kronor och genomsnittlig avtalslängd är 7,5 år.


Jessica Gräsberg, Head of Agency på Savills.

Patrizia hyr ut till duo på Bryggargatan 4

Uthyrning Savills uthyrningsteam har varit rådgivare till Patrizia vid uthyrningen av 711 kvadratmeter kontor på Bryggargatan 4 i centrala Stockholm. Uthyrningen är fördelad på två kontorslokaler; 370 kvadratmeter som hyrs ut till Hays AB och 341 kvadratmeter till The We Select Company AB. Båda kontoren ligger på plan 4. Det finns idag ett vakant kontor om 102 kvadratmeter i markplan, i övrigt är fastigheten fullt uthyrd.


Nathalie Brard, Fastighetsägarna Stockholm

Fastighetsägarna efter Balders hyres-deal: "Svårt att förstå en sådan uppgörelse"

Uthyrning Hyresgästföreningen och fastighetsbolaget Balder har nått en överenskommelse om hyror för 2023 berättade de i under tisdagen. Det är cirka 3 000 lägenheter i Stockholm som berörs av överenskommelsen som innebär en genomsnittlig hyreshöjning på 3,25 procent från 1 januari 2023. Detta fick snabb kritik från Fastighetsägarna - "Jag har svårt att förstå den typen av uppgörelse" säger deras fastighetsmarknadschef till Fastighetssverige. Läs även Balders kommentar om hyresuppgörelsen.


Sinix Group vd Martin Gow och Uni3 by Geely vd Gang Wei skriver avtal om Sinix nya kontorslokaler på Lindholmen i Göteborg. Flankerade av Patrik Främme, Sinix, och Magnus Koch, Geely

Ny hyresgäst till Uni3:s nybyggnation

Uthyrning I den kommande sjätte byggnaden på Uni3-campuset på Lindholmen i Göteborg kommer techbolaget Sinix Group flytta in under 2024. Avtalet parterna emellan har nu signerats och förberedelserna för Sinix utökning är redan igång. Byggnaden som går under projektnamnet "B46" omfattar drygt 17 000 kvadratmeter och Sinix som första bekräftade hyresgäst kommer ta två våningsplan i anspråk.


Collector flyttar in hos Humlegården på Linnégatan i Stockholm.

Collector Bank hyr hos Humlegården på Linnégatan i Stockholm

Uthyrning Collector Bank sökte nya lokaler för bolagets Stockholmskontor. Valet föll på Humlegården Fastigheter och ett kontor om 825 kvm på Linnégatan 2 med inflyttning i november 2022.


Haglöfs hyr stort av Logicenters i Eskilstuna.

Haglöfs hyr stort av Logicenters

Uthyrning Svenska outdoorvarumärket Haglöfs flyttar in i Eskilstuna Logistikpark. Det står nu klart efter att bolaget tecknat ett flerårigt hyresavtal med Logicenters på totalt 18 000 kvadratmeter.


Intill den kommande Norra Stationsparken återfinns Grönstedtska palatset, beläget på Sankt Eriksgatan 119-121/Dalagatan 100.

Novier har hyrt ut 10 000 kvadratmeter i Hagastaden

Uthyrning Utvecklingen av Hagastaden är en av Sveriges största stadsutvecklingsprojekt som planeras vara klar år 2030. Intill den kommande Norra Stationsparken återfinns Grönstedtska palatset, beläget på Sankt Eriksgatan 119-121/Dalagatan 100 där Novier har, inom ramen för förvaltningsuppdraget för Gamla Livförsäkringsaktiebolaget SEB Trygg Liv, hyrt ut cirka 10 000 kvadratmeter sedan våren 2021.


Parkhus 4 i Pedagogen park

Aspelin Ramm hyr ut nya kontor i Pedagogen Park

Uthyrning Aspelin Ramm Fastigheter har tecknat avtal med den internationella elsystemleverantören Hager om att hyra ett helt våningsplan om 1800 kvadratmeter i det nya kontorskvarteret Parkhus 4 i Pedagogen Park. Hager Sverige, som redan idag hyr lokaler i området, flyttar till en större kontorsmiljö som blir mer av en öppen och aktivitetsbaserad karaktär än tidigare. – Det känns spännande att tillsammans med Hager vara med och utforma den nya tidens arbetsplats med flera tillfälliga och tillgängliga arbetsytor än på ett traditionellt kontor. Att Hager väljer att vara kvar som hyresgäst ser vi är ett bevis på att vi har skapat en dynamisk, spännande och attraktiv mötesplats här i Pedagogen Park, säger Kristian Höglind, uthyrnings- och marknadschef på Aspelin Ramm Fastigheter.


Luftverkstaden i Sickla med Marcusplatsen och Dieselverkstaden i bakgrunden

Atrium Ljungberg gör dubbla kontorsuthyrningar i Sickla

Uthyrning Atrium Ljungberg har tecknat hyresavtal med fastighetsbolaget Sveafastigheter och bemanningsföretaget Submit som båda väljer expansiva Sickla för sina nya kontor. Avtalen omfattar tillsammans drygt 1000 kvadratmeter. Fram till 2030 planeras den expansiva stadsdelen att växa med ytterligare 7000 arbetsplatser och 1500 bostäder.


Eva Landén, vd för Corem.

Corem tecknar hyreskontrakt med WonderView Studios i New York

Uthyrning Corem har tecknat ett hyreskontrakt avseende cirka 770 kvadratmeter kontorsyta i projektfastigheten 1245 Broadway i New York. Hyresgästen, ett produktionsbolag för film och TV, kommer flytta in under sommaren 2023 och hyrestiden är tolv år.


Koppartråden.

Henkel flyttar till Skandia Fastigheters Koppartråden

Uthyrning Den tyska skönhetskoncernen Henkel flyttar sitt Nordenkontor till Skandia Fastigheters Koppartråden i Sundbyberg.


Boconcept stänger i Göteborg.

Danska kedjan lämnar Göteborg

Uthyrning Bytte lokal under pandemin – lämnar nu Göteborg helt.


Ruccola öppnar i Åkersberga.

Ny restaurang till Åkersberga Centrum

Uthyrning Åkersberga Centrum får ett nytt tillskott till sitt restaurangutbud då Ruccola öppnat upp sina dörrar idag. Olika typer av pizzor, italienska pastarätter, sallader och andra goda alternativ står på menyn.


Överenskommen bashyra är 35 miljoner kronor per år

Avsiktsförklaring tecknad för observationsdäck och två penthouse-lägenheter i Karlatornet

Uthyrning Karlatornet AB och eventbolaget Bottaccio har tecknat en avsiktsförklaring gällande uthyrning av observationsdäcket i Karlatornet. Avsiktsförklaringen omfattar även försäljning av de två resterande penthouse-lägenheterna i toppen av tornet. Bottaccio har för avsikt att driva besöks-, event- och restaurangverksamhet i lokalerna.