Tritax Eurobox säljer en lagerfastighet i Göteborg, Sverige för ett pris av 385 miljoner kronor till en ledande pan-europeisk fastighetsinvesteringsförvaltare. Försäljningspriset är i stort sett i linje med värderingen per den 30 september 2023 – men är 89 miljoner under inköpspriset på 474 miljoner kronor från 2021 – och stödjer bolagets planerade avyttringsprogram som främst syftar till att minska bolagets hävstångseffekt. Affären är villkorad av godkännande enligt lagen om utländska direktinvesteringar. Avyttringen är Tritax Eurobox andra i Sverige, efter försäljningen av en fastighet i Malmö i slutet av 2023.
Bolaget förvärvade den 28 900 kvadratmeter stora logistikfastigheten i Göteborg, Sverige 2021. Den är belägen i Göteborgsregionen, ett strategiskt läge mellan Stockholm, Oslo och Köpenhamn. I delårsmeddelandet i maj 2023 beskrev bolaget sin avsikt att genomföra avyttringar av tillgångar på minst 150 miljoner euro under den följande 12-18-månadersperioden. Programmet lanserades med två huvudsakliga syften: nämligen att förbättra balansräkningen, särskilt att minska LTV-procenten mot de låga 40-talet, och att finansiera befintliga möjligheter inifrån portföljen.
– Denna transaktion markerar den fjärde framgångsrika försäljningen sedan vi tillkännagav vårt avyttringsprogram i maj 2023 och tar bruttointäkterna under de senaste tolv månaderna till cirka 173 miljoner euro. De positiva framstegen med vårt avyttringsprogram är ett bevis på vårt proaktiva tillvägagångssätt medan Göteborgsförsäljningen, som avtalades till ett pris som i stort sett överensstämmer med värderingen, understryker attraktionskraften hos vår högkvalitativa portfölj för investerare, säger Alina Iorgulescu, investeringsdirektör, Tritax Eurobox.
Så möter du de juridiska utmaningar din BRF står inför
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Aros Kapital – En dörröppnare för nya aktörer
Presenteras av Aros Kapital
Så hjälper rätt juridisk partner dig till ökade intäkter
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Här är plattformen som hjälper dig att få kontroll över elanläggningarna i dina fastigheter
Presenteras av Brandskyddsföreningen
Innovativa brytskydd tryggar flerfamiljshus – nya tekniken hjälper dig som fastighetsägare
Presenteras av CDVI
Transaktioner Hur blir transaktionsåret 2025, vilka faktorer kommer ha störst påverkan för dess utvecklingen, vilka segment blir heta respektive kalla och vilken roll kommer utländska aktörer spela på den svenska transaktionsmarknaden? En panel bestående av Erik Nyman, JLL, Peter Wiman, EY, Maryrose David, Savills, och Adam Tyrcha, Newsec, ger sin bild av transaktionsåret som står för dörren.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.