Kort information:
Räntekostnaderna steg med 170,7 procent mellan mars 2022 och mars 2023.
Årstakten för kostnader på armeringsstål sjönk i mars.
Kostnaden för trävaror fortsätter att sjunka.
Utvecklingen den senaste månaden
Byggkostnadsindex för flerbostadshus steg med 0,1 procent mellan februari och mars 2023. Under motsvarande period 2022 ökade Byggkostnadsindex med 1,5 procent. Entreprenörernas kostnader var oförändrade, medan byggherrekostnaderna ökade med 0,3 procent. De båda grupperna utgör 82 procent respektive 18 procent av Byggkostnadsindex.
Kostnaderna för gruppen transporter, drivmedel och elkraft sjönk med 0,7 procent. Detta berodde på att kostnaderna för dieselolja sjönk med 3,6 procent. Omkostnaderna steg med 0,4 procent. Kostnaderna för löner och maskiner var oförändrade.
Entreprenörernas byggmaterialkostnader var totalt sett oförändrade. Kostnaderna för golvmaterial och övrigt byggmaterial ökade mest, med 1,0 respektive 0,7 procent. Mest sjönk kostnaderna för trävaror och armeringsstål med 1,6 respektive 0,7 procent.
I byggherrekostnaderna ingår ränte- och kreditivkostnader, kostnader för projektering och centrala administrationskostnader. Alla kostnader ökade något eller var oförändrade.
Utvecklingen det senaste året
Byggkostnadsindex för flerbostadshus steg med 14,9 procent mellan mars 2022 och mars 2023. Årstakten har varit hög sedan januari 2022.
Entreprenörernas kostnader steg med 8,1 procent, vilket bidrog med 6,7 procentenheter till den totala ökningen i Byggkostnadsindex. Byggherrekostnaderna steg med 49,1 procent och påverkade Byggkostnadsindex uppåt med 8,2 procentenheter. De ökade byggherrekostnaderna beror till stor del på att räntekostnader steg med 170,7 procent.
Entreprenörernas kostnader för gruppen transporter, drivmedel och elkraft steg med 25,1 procent mellan mars 2022 och mars 2023. Inom denna grupp ökade kostnaderna för elkraft mest, 91,0 procent. Kostnaderna för maskiner och omkostnaderna steg med 17,5 respektive 5,5 procent, medan kostnaderna för löner ökade med 2,5 procent.
Bland entreprenörernas kostnader steg byggmaterialkostnaderna med 8,5 procent mellan mars 2022 och mars 2023. Alla materialkostnader ökade, förutom kostnaden för trävaror och armeringsstål som sjönk med 14,4 respektive 4,5 procent. Mest ökade kostnaderna för golvmaterial med 24,5 procent.
Aros Kapital – En dörröppnare för nya aktörer
Presenteras av Aros Kapital
Här är plattformen som hjälper dig att få kontroll över elanläggningarna i dina fastigheter
Presenteras av Brandskyddsföreningen
Innovativa brytskydd tryggar flerfamiljshus – nya tekniken hjälper dig som fastighetsägare
Presenteras av CDVI
Så möter du de juridiska utmaningar din BRF står inför
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Transaktioner Hur blir transaktionsåret 2025, vilka faktorer kommer ha störst påverkan för dess utvecklingen, vilka segment blir heta respektive kalla och vilken roll kommer utländska aktörer spela på den svenska transaktionsmarknaden? En panel bestående av Erik Nyman, JLL, Peter Wiman, EY, Maryrose David, Savills, och Adam Tyrcha, Newsec, ger sin bild av transaktionsåret som står för dörren.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.