Bild: Niam
Niam köper cirka 450 ägarlägenheter – beståndet är fullt uthyrt – omfattande 45 000 kvadratmeter uthyrningsbar yta för 138 miljoner euro, motsvarande knappt 1 200 miljoner kronor.
Köpeskillingen motsvarar ett kvadratmeterpris på drygt 26 000 kronor.
Säljare är den danska strukturen Essex, som varit under hård press från sina långivare.
Niam äger i och med förvärvet en kombinerad dansk bostadsportfölj med cirka 1 100 högkvalitativa bostäder och den totala uthyrbara ytan uppgår till över 100 000 kvadratmeter. Samtliga bostäder i portföljen har attraktiva lägen i och runt Köpenhamn och är byggda under åren 2006-2010.
- Köpenhamn är som Stockholm även om inflyttningen inte är lika dramatisk. Men det flyttar in 12 000 till 15 000 personer per år till Köpenhamn. Skillnaden mellan städerna är att det har skett en priskorrigering i Köpenhamn. I de områden vi köper har priserna sjunkit med 30-40 procent, säger Niams vd Johan Bergman till Fastighetssverige.
Bolag Det saknas inte byggklar mark eller detaljplaner, om man får tro Wallenstam. Enligt bolagets vd Hans Wallenstam har bolaget många projekt som skulle kunna dras igång här och nu – men det råder fortfarande en stor osäkerhet kring huruvida alla led i entreprenörskedjan är tillräckligt pålitliga. – När det gäller byggen idag så är vi väldigt noggranna: vi gör bakgrundskontroller på alla entreprenörer för att säkerställa att de inte har något kriminellt för sig och för att vara säkra på att de har ekonomi för genomförandet.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Stora Bostadsdagen Göteborg
Fastighetsmarknadsdagen Borås
Lokalmarknadsdagen
Stora Logistikdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.