Image

Europeisk fond gör första förvärvet i Sverige

Transaktioner Kungsleden säljer 18 industri- och lagerfastigheter i 13 kommuner för 882 miljoner kronor (före avdrag för latent skatt) till Kildare Partners, som gör sitt första kända förvärv i Sverige.
Publicerad den 13 Juni 2017

Kildare Partners startades i London 2013. Bolaget har startat två fonder och sedan starten investerat cirka 4,2 miljarder dollar, motsvarande drygt 36 miljarder svenska kronor.

Genom försäljningen fullföljer Kungsleden transformationen av sin fastighetsportfölj. Bolaget lämnar nio kommuner och koncentrerar den geografiska spridningen till 23 marknader, inklusive de prioriterade marknaderna Stor-Stockholm, Stor-Göteborg, Stor-Malmö samt Västerås.

De 18 sålda fastigheterna har en uthyrningsbar area om drygt 277 000 kvadratmeter och ett hyresvärde på 110 miljoner kronor. Frånträde äger rum i juli 2017 och medför därmed bortfall av driftnetto för halva år 2017.

Kungsledens mål att avyttra icke-strategiska fastigheter för två miljarder kronor under tvåårsperioden 2016-2017 är därmed uppnått.

Försäljningarna av de icke-strategiska fastigheterna över tvåårsperioden 2016-2017 har skett till priser som sammantaget legat ungefär i nivå med fastigheternas bokförda värden.

- Vi har genom ett intensivt och målmedvetet försäljningsarbete fortsatt att optimera vår fastighetsportfölj. Genom den här försäljningen är omstruktureringen av fastighetsbeståndet slutförd. Nu fokuserar vi på att förädla och investera i kärnportföljen av förvaltnings- och projektfastigheter, säger Biljana Pehrsson, vd på Kungsleden.


Fastigheterna som Kungsleden säljer:
Trollhättan Propellern 2, Karlstad Östanvinden 4, Växjö Gravören 5, Bjuv Bjuv 23:3, Staffanstorp Kronoslätt 1:3, Hallsberg Backa 2:26, Hallsberg Sköllersta-Kärr 1:34, Osby Regnbågen 4, Osby Snöflingan 3, Mjölby Målaren 7, Mjölby Målaren 5, Mjölby Lagmannen 6, Gävle Fredriksskans 15:16, Staffanstorp Borggård 1:357, Värnamo Forsheda 5:119, Värnamo Slätvaren 1, Värnamo Stenfalken 1 samt Motala Björkelund 1.

- Nicklas Tollesson
nicklas@fastighetssverige.se

Relaterade artiklar

Ämnen

Senast från Fastighetssverige Plus

Efter stortförvärvet i Stockholm – så vill Nrep växa inom hotellsegmentet

Bolag Nrep satsar i hotellsegmentet med förvärvet av Clarion Hotel Stockholm på Södermalm från Aspelin Ramm Fastigheter. Efter affären berättar Nreps Sverigechef Carl-Adam von Schéele om hotellmarknadens återhämtning om dess utveckling, hur Nrep vill fortsätta växa inom segmentet, vilka området man ser som attraktiva för hotellinvesteringar och om vilka boxar som behöver tickas av när potentiella hotellfastigheter utvärderas för köp.

Läs mer

Mer om Fastighetssverige Plus


Lokalnytt Lokalnytt.se - Hitta ditt nya drömkontor idag. Tusentals lediga lokaler inom hela Sverige.
Nordic Property News Nordic Property News reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.

Mer från Fastighetssverige