Image

Credi: Positiv syn på kreditmarknaden

Ekonomi/Finansiering I juliupplagan av Catellas kreditbarometer Credi ökar huvudindex från 50,5 till 54,3, vilket är dess högsta nivå sedan september 2015. Såväl fastighetsbolagen som bankerna ser positivt på kreditmarknadens utveckling, samtidigt som obligationernas andel av marknaden börjar stabiliseras.
Publicerad den 5 Juli 2018
Martin Malhotra. Bild: Catella
Martin Malhotra. Arvid Lindqvist. Bild: Catella
Arvid Lindqvist.

- Årets andra Credi-enkät visar på en ökad optimism bland bankerna. För första gången sedan mars 2014 har bankerna ett starkare index för den nuvarande situationen än vad fastighetsbolagen har. Vi ser att tillgången på skuldfinansiering har förbättrats medan kreditmarginalerna har minskat, vilket gynnar låntagarna. Fastighetsbolagen på Stockholmsbörsens huvudlista har nu den lägsta snitträntan i modern tid, säger Martin Malhotra, projektledare på Catella.

- Credi-index för den nuvarande situationen är en bra ledande indikator för bankernas utlåning. Det faktum att huvudindex nu ökar till 54.3 pekar på att bankernas utlåning kommer att öka något under kommande kvartal. Vidare ser vi ett fortsatt starkt intresse för kontorsfastigheter i primelägen i Stockholm, Göteborg och Malmö. Samtidigt ökar gapet i direktavkastningskraven till fastigheter som är belägna i B- och C-lägen, säger Arvid Lindqvist, analyschef på Catella.

- I den senaste Credi-rapporten gör vi dessutom en viktig observation om obligationsmarknaden. Efter att ha haft ett rekordår 2017, där volymen utestående obligationer hos fastighetsbolagen på Stockholmsbörsens huvudlista ökade med 80 procent, från 51 miljarder kronor till 91 miljarder kronor, har obligationernas andel av räntebärande skuld mattats av kring 25-procentsstrecket. Sannolikt har bankerna bemött obligationsmarknadens ökade popularitet med mer konkurrenskraftiga lånevillkor, vilket även är anledningen till det starka resultatet i Credi-enkäten, säger Martin Malhotra.

- Nicklas Tollesson
nicklas@fastighetssverige.se

Relaterade artiklar

Ämnen

Catella på Branschguiden

Catella är en ledande corporate finance-rådgivare inom den europeiska fastighetssektorn. Vi erbjuder fastighetsbolag, finansiella institutioner, fastighetsfonder och andra fastighetsägare strategisk rådgivning, kapitalmarknadsrelaterade tjänster och kvalificerad rådgivning vid transaktioner.

Catella är en ledande corporate financerådgivare inom fastighetssektorn, med stora och komplexa transaktioner som specialitet. Våra avancerade rådgivningstjänster kombinerar lång erfarenhet av investment banking med kunskap om lokala fastighetsmarknader och tillgång till internationellt kap...

Läs mer om Catella på Branschguiden

Senast från Fastighetssverige Plus

Tungviktare om popsegmentets tillväxt: "Annars kan vi lägga ner allt"

Bolag Samhällsfastigheter går som tåget och segmentet har stärkts ännu mer under coronakrisen. Under ett webbinarium ordnat av rådgivningsbolaget JLL berättade fyra av de tyngsta vd:arna inom segmentet om sin syn på branschens popsegment nummer ett. Hur resonerar SSB:s Ilija Batljan kring framtiden för social infrastruktur och hur ska Fredrik Brodins snart noterade Offentliga Hus fortsätta vinna andelar?

Läs mer

Mer om Fastighetssverige Plus


Lokalnytt.se - Hitta ditt nya drömkontor idag. Tusentals lediga lokaler inom hela Sverige.
Nordic Property News Nordic Property News reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.

Mer från Fastighetssverige

Fastighetssverige PLAY