Doxa säljer fastighet ur sin Malmöportfölj
Transaktioner Doxa har den 21 november 2023 ingått bindande avtal om försäljning av fastigheten Skottspolen 1 i Malmö. Fastigheten säljs genom en aktieöverlåtelse.
Bostäder Både bostadshyror och bostadsyielder trendar uppåt i Europa, enligt Catellas European Residential Market Overview för tredje kvartalet 2023. Prof. Dr. Thomas Beyerle, Group Head of Research på Catella, berättar för Fastighetssverige om prognoserna för avkastningen i Sverige och Norden framöver.
Uthyrning Den flexibla arbetsplatsen var den nya trenden som uppstod ur pandemin. Kontor som endast i ringa grad hade anpassat sig till den digitala transformationen tvingades bryta ny mark. Särskilt i delar av Europa, där pandemirestriktionerna var strikta. Nu, med instabiliteten i inflationen och högre kostnader, kommer kravet på anställda att återvända till kontoret att öka, konstaterar Thomas Beyerle, analyschef på Catella Group.
Bolag Idag inleder Fastighetssverige en artikelserie där några av branschens största transaktionsrådgivare ger sin bild av hur de upplevt den historiskt svaga transaktionsmarknaden hittills under året. De berättar om de nya utmaningarna, möjligheterna och trenderna på marknaden. Först ut i kartläggningen är CBRE och Catella.
Bolag Transaktionsmarknad på rekordlåga nivåer och stora klyftor mellan köpare och säljare påverkar Catella på alla fronter. Vd Christoffer Abramson delar med sig av sin analys av läget framöver och hur han ser på den svenska och danska marknaden gällande deras egna projekt.
Transaktioner Catella har idag ingått avtal om förvärv av 60 procent av aktierna i Aquila Group för cirka 9,6 miljoner euro. Aquila Group består av Aquila Asset Management och fastighetsfondförvaltaren Axipit Real Estate Partners, med totalt 1,4 miljarder euro i förvaltade tillgångar.
Transaktioner Catella har sålt kontorsbyggnaden Elefanten 17 i centrala Stockholm på uppdrag av fonden Sarasin Sustainable Properties – European Cities. Catella Corporate Finance Stockholm agerade säljrådgivare i transaktionen. Köpare av fastigheten är DEAS Asset Management på uppdrag av Nordea Liv och Pension.
Karriär Svefa fortsätter sin offensiva tillväxtsatsning och expanderar sitt transaktionsrådgivningserbjudande på den västsvenska fastighetsmarknaden genom att rekrytera Eric Månsson från Catella. Rekryteringen görs för att möta marknadens efterfrågan på kvalificerad rådgivning inom fastighetstransaktioner.
Bolag Catellas analyschef Arvid Lindqvist tror att botten på börsen kan vara nådd för fastighetsbolagen, eller åtminstone ligga i närtid. Desto dystrare ser det ut för direktmarknaden som kommer börja känna av effekterna av lågkonjunkturen de kommande 18 månaderna. Under Fastighetssveriges event Stora Kontorsdagen berättade Arvid Lindqvist mer om hur fastighetssektorn står sig i dagens tuffa ekonomiska klimat och hur utmaningarna ser ut framöver.
Bolag Catellas analyschef Arvid Lindqvist gav en dyster lägesbild för ekonomin i allmänhet och fastighetssektorn i synnerhet när han deltog vid Fastighetssveriges senaste event Stora Bostadsdagen. Han väntar sig fortsatta tapp på börsen ett tag till samtidigt som bolagen viktade mot hyresbostäder går en särskilt utmanande tid till mötes.
Bolag Catella spår en fortsatt avvaktande transaktionsmarknad en tid framöver, samtidigt som chefen för Corporate Finance, Jacob Bruzelius, berättar för Fastighetssverige att de kommande veckorna kan ge svar på en viktig fråga för de svenska fastighetsbolagen.
Transaktioner ALM Equity har tecknat avtal om att avyttra cirka 1 500 byggrätter till Aros Bostadsutveckling mot betalning av en kombination av stamaktier, preferensaktier och konvertibler som motsvarar en ägarandel om cirka 35 procent i Aros Bostad.
Transaktioner Alm Equity och Aros Bostad har tecknat en avsiktsförklaring och skapar en av Storstockholms största bostadsutvecklare. Alm Equity säljer en projektportfölj om 1 600 byggrätter till Aros Bostad med betalning i aktier och blir därmed storägare i bolaget.
Bygg/Arkitektur NCC ska på uppdrag av ett joint venture mellan Catella, Nordkranen och DWS uppföra cirka 440 hyresbostäder i Herlev utanför Köpenhamn. Ordervärdet för entreprenadkontraktet uppgår till cirka 840 MSEK. Bostäderna byggs på mark där NCC tidigare har bedrivit asfaltsverksamhet.
