Försäljningen av husen och marken är en fortsättning på de två markanvisningar som Botrygg fått 2015 och 2016.
Fastigheterna övertogs för cirka 50 år sedan av staden för att ge plats åt nya E6, och hälften av de två södra kvarteren Cedern och Eken revs. De kvarter som idag finns kvar behövde aldrig tas i anspråk för utbyggnaden.
I dessa båda kvarter finns cirka 100 lägenheter och fem lokaler. Enligt tidigare beslut vill fastighetsnämnden att byggnaderna ska stå kvar över lång tid och varsamt rustas upp. Lägenheterna har låga hyror och de är därför viktiga för bostadsförsörjning och mångfald i boendet.
Byggnaderna med sina träpaneler kan dessutom ses som ett minnesmärke över den tid de byggdes.
Botrygg har haft en dialog med de boende där man redovisat en upprustning som skulle innebära en hyreshöjning som motsvarar maximalt 500 kronor per månad och lägenhet. Enligt bolaget har de boende ställt sig positiva till hyresnivån och graden av renovering.
Vid överlåtelsen av fastigheterna har fastighetskontoret satt upp en rad villkor. Bland dessa kan nämnas att de säljs med överlåtelseförbud vilket syftar till lägenheterna under åtminstone tio år ska förbli hyresrätter. En förändring av upplåtelseformen kräver tillåtelse av fastighetsnämnden.
Botrygg ska garantera varsam upprustning så att hyrorna fortsatt blir jämförelsevis låga. Företaget ska även förbinda sig att lämna ett visst antal lägenheter till fastighetskontoret för uthyrning till boendesociala ändamål.
Genom försäljningen kan Botrygg tillsammans med staden driva arbetet med en detaljplan framåt Ambitionen i det kommande arbetet med att ta fram en ny detaljplan är att skapa möjlighet för till exempel kontor, hotell och bostäder, samt att den nya bebyggelsen också ska fungera som ett bullerskydd. En kompletterande bebyggelse kan även ge möjlighet till bättre placering av friskluftsintag.
Här är plattformen som hjälper dig att få kontroll över elanläggningarna i dina fastigheter
Presenteras av Brandskyddsföreningen
Innovativa brytskydd tryggar flerfamiljshus – nya tekniken hjälper dig som fastighetsägare
Presenteras av CDVI
Aros Kapital – En dörröppnare för nya aktörer
Presenteras av Aros Kapital
Så hjälper rätt juridisk partner dig till ökade intäkter
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Så möter du de juridiska utmaningar din BRF står inför
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Transaktioner Hur blir transaktionsåret 2025, vilka faktorer kommer ha störst påverkan för dess utvecklingen, vilka segment blir heta respektive kalla och vilken roll kommer utländska aktörer spela på den svenska transaktionsmarknaden? En panel bestående av Erik Nyman, JLL, Peter Wiman, EY, Maryrose David, Savills, och Adam Tyrcha, Newsec, ger sin bild av transaktionsåret som står för dörren.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.