Rörelsresultatet blev 901 miljoner kronor (1 873). Enligt SME Direkt låg analytikernas förväntningar på 921 miljoner kronor.
Intäkterna låg på 37,3 miljarder kronor (39,1), att jämföra med analytikernas förväntningar på 42,1 miljarder.
Däremot var orderingången högre: 33,9 (37,1) miljarder kronor mot väntade 32,7 miljarder kronor.
När det gäller Kommersiell fastighetsutveckling hade Skanska 45 pågående projekt och tre projekt i joint venture bolag. I det tredje kvartalet startades sju nya projekt, tre projekt färdigställdes varav inga tillträddes. De 45 pågående projekten motsvarar en uthyrningsbar yta om cirka 717 000 kvadratmeter och har en uthyrningsgrad mätt i hyra om 46 procent. Färdigställandegraden i de pågående projekten var cirka 54 procent.
Det investerade kapitalet vid färdigställande förväntas bli 18,1 miljarder kronor med ett bedömt marknadsvärde vid färdigställande om 23,6 miljarder kronor.
Av dessa pågående projekt har 14 sålts enligt segmentsredovisningen. Dessa projekt motsvarar ett investerat kapital vid färdigställande om 2,4 miljarder kronor, med ett förväntat marknadsvärde vid projektens färdigställande om 3,1 miljarder kronor. Marknadsvärdet för färdigställda projekt, exklusive sålda men ej tillträdda fastigheter, uppgick till 4,3 miljarder kronor. Detta motsvarar ett övervärde på 0,9 miljarder kronor. Uthyrningsgraden mätt i hyra uppgick till 82 procent.
Vd Johan Karlström skriver i vd-ordet:
- Vår verksamhet inom Kommersiell fastighetsutveckling hade en lägre transaktionsvolym i tredje kvartalet, men mot bakgrund av den starka investerarmarknaden och vår pipeline ser helåret lovande ut. Under årets första nio månader sålde vi 15 projekt och startade 14. Vi har för närvarande 48 projekt under utveckling och har i det fjärde kvartalet redan sålt en fastighetsportfölj i Polen samt startat ytterligare två projekt i USA.
Skanska är ett av världens ledande bygg-, fastighets- och projektutvecklingsföretag i Norden, Europa och USA. Genom att gå i spetsen för hållbarhet erbjuder vi konkurrenskraftiga lösningar. Med våra värderingar och en attraktiv affärsmodell bidrar vi till att skapa en hållbar framtid för kunder och samhället och samtidigt skapa värde för aktieägarna.
I Sverige har företaget cirka 9 000 medarbetare. Intäkterna för byggverksamheten uppgick 2020 till drygt 42 miljarder kronor. Verksamheten inom bostadsutveckling sålde under 2020 cirka 2.300 nya hem.
Skanska Kommersiell U...
Läs mer om Skanska Commercial Development Nordic på Branschguiden
Klimatanpassning – missa inte hållbarhetsaffären
Presenteras av Pattern Geographic
Så möter du IMD-kravet och får 30 procent lägre vattenförbrukning
Presenteras av Quandify
Bolag Pandox vd, Liia Nõu, gjorde vid presentationen av senaste kvartalsrapporten klart att man letar efter förvärv, främst inom de tre starka marknader man redan går bäst i: Storbritannien, Norden och Tyskland. – Det senaste förvärvet hade en sjuprocentig yield så det är det vi siktar på, säger Pandox-vd:n.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Stora Kontorsdagen
Stora Hållbarhetsdagen Göteborg
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.