Bild: Diös
Värdeförändringen sedan föregående år är framförallt hänförlig till förändrade kassaflöden och avkastningskrav, enligt rapporten som också förklarar uppgången under Q3 med förändrade kassaflöden.
Marknadsvärdet av Diös fastigheter uppgick den 30 september till 11 748,5 miljoner kronor (11 699,4).
Tredje kvartalets resultat efter skatt uppgick till 72,3 miljoner kronor (-11,0).
Resultatet påverkades positivt med 6,9 miljoner kronor (-17,3) avseende värdeförändring av fastigheter, samt med 1,1 miljoner kronor (-67,6) avseende räntederivatens marknadsvärden.
Uppskjuten skatt påverkade resultatet negativt med -35,8 miljoner kronor (-18,4) och aktuell skatt med -1,9 miljoner kronor (-1,6).
Driftöverskottet uppgick till 196,8 miljoner kronor (199,4) och finansnettot till -76,8 miljoner kronor (-83,9).
Kassaflödet var -2,7 miljoner kronor (56,0), varav investeringar i materiella anläggningstillgångar uppgick till -92,4 miljoner kronor (-36,7).
Under perioden uppgick nettoupplåningen till -22,4 miljoner kronor (-1,8).
Periodens amortering har skett till följd av fastighetsförsäljning.
- När det gäller konjunkturläget kvarstår osäkerheten kring den ekonomiska återhämtningen och den förväntade konjunkturuppgången tar inte riktigt fart. För Diös del märks detta tydligast genom att tiden från förhandling fram till avtalstecknande är längre än vad som tidigare var normalt, en utveckling som har varit tydlig under hela året, skriver Christer Sundin i vd-ordet.
Här är plattformen som hjälper dig att få kontroll över elanläggningarna i dina fastigheter
Presenteras av Brandskyddsföreningen
Så hjälper rätt juridisk partner dig till ökade intäkter
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Innovativa brytskydd tryggar flerfamiljshus – nya tekniken hjälper dig som fastighetsägare
Presenteras av CDVI
Så möter du de juridiska utmaningar din BRF står inför
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Aros Kapital – En dörröppnare för nya aktörer
Presenteras av Aros Kapital
Transaktioner Hur blir transaktionsåret 2025, vilka faktorer kommer ha störst påverkan för dess utvecklingen, vilka segment blir heta respektive kalla och vilken roll kommer utländska aktörer spela på den svenska transaktionsmarknaden? En panel bestående av Erik Nyman, JLL, Peter Wiman, EY, Maryrose David, Savills, och Adam Tyrcha, Newsec, ger sin bild av transaktionsåret som står för dörren.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.