Bild: Nordisk Renting
Bild: Nordisk Renting
Samhällsbyggnadsbolaget i Norden AB, SBB, har ingått avtal om att avyttra fastigheterna Västerås Sågklingan 6 och Flen Vävskeden 21. Köpare är Nordisk Renting och bedömt frånträde avseende Västerås Sågklingan 6 är årsskiftet 2024/2025 och Flen Vävskeden 21 under tredje kvartalet 2025.
Den uthyrningsbara arean beräknas efter färdigställande för de två äldreboendena uppgå till totalt cirka 13 900 kvadratmeter. Transaktionen baseras på ett underliggande fastighetsvärde om 679 miljoner kronor innan avdrag för latent skatt om 5,15 procent vilket innebär en total likvid på cirka 672 miljoner kronor.
Det årliga hyresvärdet uppskattas uppgå till cirka 38 miljoner kronor och affären görs cirka 2 procent under senaste externvärdering. Fastigheterna är obelånade, vilket innebär att hela transaktionslikviden tillfaller SBB. Transaktionen görs i bolagsform och är villkorat av att fastighetsbildning avseende Västerås Sågklingan 6 slutförs och att äldreboendet på Flen Vävskeden 21 färdigställs.
– SBB har uppfört båda äldreboendena och projekten är väldigt bra exempel på hur värde skapas genom aktiv fastighetsutveckling. Försäljningarna görs för att stärka likviditeten för att möjliggöra värdeskapande affärer, säger Krister Karlsson, vice vd på SBB.
Här är plattformen som hjälper dig att få kontroll över elanläggningarna i dina fastigheter
Presenteras av Brandskyddsföreningen
Så möter du de juridiska utmaningar din BRF står inför
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Så hjälper rätt juridisk partner dig till ökade intäkter
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Innovativa brytskydd tryggar flerfamiljshus – nya tekniken hjälper dig som fastighetsägare
Presenteras av CDVI
Aros Kapital – En dörröppnare för nya aktörer
Presenteras av Aros Kapital
Transaktioner Hur blir transaktionsåret 2025, vilka faktorer kommer ha störst påverkan för dess utvecklingen, vilka segment blir heta respektive kalla och vilken roll kommer utländska aktörer spela på den svenska transaktionsmarknaden? En panel bestående av Erik Nyman, JLL, Peter Wiman, EY, Maryrose David, Savills, och Adam Tyrcha, Newsec, ger sin bild av transaktionsåret som står för dörren.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.