Den preliminära köpeskillingen är baserad på ett fastighetsvärde om 367 miljoner kronor med 5 procent yield, samt villkor om en uthyrningsgrad på minst 90 procent vid tillträdet. Fastigheten tillträds fjärde kvartalet 2020. Glimstedt och Colliers har varit rådgivare till Offentliga Hus i transaktionen.
Fastigheten har en total uthyrningsbar yta om 8 208 kvadratmeter och består av lokaler för kontor och handel. Hyresvärdet uppgår till drygt 19,5 miljoner kronor. Hyresgästerna består till övervägande del av offentliga verksamheter som Göteborgs Stad och Västra Götalandsregionen, samt Hemköp. Dessa hyresgäster står för drygt 80 procent av hyresvärdet med kontraktstider mellan tio till 15 år.
– Med detta förvärv förstärker och flyttar vi fram vår position inom samhällsfastigheter i den expansiva Göteborgsregionen. För det växande Tynnered kommer vår fastighet att vara något av ett framtida nav för samhället med både offentliga och kommersiell service, säger Lars Holm, vd för Offentliga Hus.
Bolag Sparbössan är väldigt selektivt som fastighetsbolag: Fastigheterna i portföljen bör ha ett kulturhistoriskt eller arkitektoniskt värde. Så när vd Sara Östmark pratar om att bolaget är inne i en "tillväxtresa", ja, då är det tillväxt på egna villkor och i egen takt. – Det handlar om vilken typ av organisation man vill jobba i, berättar hon för Fastighetssverige.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Stora Bostadsdagen Göteborg
Fastighetsmarknadsdagen Borås
Lokalmarknadsdagen
Stora Logistikdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.