Logistea AB (under namnändring från Odd Molly International AB) fortsätter att växa snabbt med fokus på lager- och logistikfastigheter. Bolaget har tecknat avtal om att slutföra förvärvet av de sju fastigheterna i Karlskoga och Kristinehamn, vars avsiktsförklaring bolaget kommunicerade den 16 juli 2021.
Uthyrningsbar yta motsvarar 100 000 kvadratmeter och uthyrningsgraden uppgår till cirka 98 procent. Fastigheternas underliggande fastighetsvärde uppgår till cirka 403 miljoner kronor. Bedömd årlig hyresintäkt uppgår till cirka 42 miljoner kronor och bedömt driftnetto uppgår till 29 miljoner kronor. Tillträde beräknas omkring den 1 november 2021.
Befintlig ägare har genomfört omfattande investeringar i syfte att sänka driftskostnader och fastigheterna bedöms ha begränsat behov av underhåll den närmaste tiden. Fastigheternas underliggande fastighetsvärde uppgår till ca 403 MSEK. Bedömd årlig hyresintäkt uppgår under 2021 till cirka 42 MSEK och bedömt driftnetto uppgår till 29 MSEK.
– Förvärvet av de sju välskötta och i princip fullt uthyrda fastigheterna i Karlskoga och Kristinehamn stärker Odd Mollys intjäning och kassaflöde betydligt och utgör samtidigt ett utmärkt komplement till vår befintliga fastighetsportfölj, säger Tobias Lövstedt, COO, Logistea.
Som ett resultat av fattade beslut vid extra bolagsstämman i bolaget den 22 oktober 2021 avseende utdelning av aktierna i We Are Spin Dye till aktieägarna med avstämningsdag den 26 oktober 2021 samt införandet av nytt aktieslag i form av B-aktier med efterföljande fondemission och omvänd split blir en omräknad justerad emissionskurs 16,44 SEK i form av 6 240 000 nya Stamaktier av Serie B. Detta motsvarar den per 16 juli 2021 överenskomna kursen 19,00 SEK på Serie A justerad för besluten på den extra bolagsstämman.
Planerad tillträdesdag för de sju fastigheterna är omkring den 1 november 2021. Efter förvärvet uppgår Odd Mollys fastighetsportfölj till cirka 260 000 kvadratmeter uthyrningsbar yta (exklusive pågående och planerade till- och nybyggnationer), samtliga belägna i attraktiva logistiknav i södra och mellersta Sverige.
Klimatanpassning – missa inte hållbarhetsaffären
Presenteras av Pattern Geographic
Utveckla arbetsplatsstrategier med WeOffices tillförlitliga och evidensbaserade metodik
Presenteras av WeOffice
Bolag Slättö, har genom logistik- och industri-teamet Evolv, gjort sina första förvärv inom lättindustri i den nyetablerade fonden Slättö Value Add III. Lars Axelsson, vd för Evolv, berättar för Fastighetssverige om premiärförvärven och hur man vill fortsätta växa samt hur han ser på framtiden och konkurrensen inom lättindustrisegmentet.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.