De 13 fastigheterna består av industri, lager, kontor och handel och är belägna i ett flertal kommuner i Småland och Östergötland. Den totala uthyrningsbara ytan omfattar cirka 111 tusen kvadratmeter och årligt hyresvärde uppgår till cirka 76 miljoner kronor. Uthyrningsgraden uppgår till 93 procent. Frånträde är planerat till den 1 september 2022.
– Nyfosa ska fortsätta växa, bygga kassaflöden och vara aktiva på transaktionsmarknaden. Genom denna avyttring stärker vi balansräkningen för nya investeringar med inriktning på tillväxt i kassaflöde, kommenterar Stina Lindh Hök, vd i Nyfosa.
För Emilshus del är förvärvet ett första steg in i Östergötland, något bolaget ser som en naturlig region att växa vidare i. Förvärvet är det andra som bolaget gör utanför kärnmarknaden Småland, I februari 2022 förvärvades industrifastigheter i Halmstad.
– Emilshus ser Östergötland som ett naturligt steg i den fortsatta expansionen. Det är en region med stark utveckling nära bolagets kärnmarknad Småland, vilket fungerar mycket väl med vår befintliga förvaltningsorganisation. Vår ambition är att fortsätta växa genom förvärv av högavkastande fastigheter även i andra tillväxtregioner utanför Småland, något vi ser goda möjligheter till, kommenterar Jakob Fyrberg, vd för Emilshus.
Merparten av de förvärvade fastigheterna är belägna på tillväxtorter som Växjö, Jönköping, Linköping, Norrköping och Värnamo. Utöver lätt industri och lager utgörs fastigheterna av en mindre del kontor och handel och den totala uthyrningsbara ytan uppgår till 111 000 kvm. Bland de större hyresgästerna återfinns Proton Lightning, Optimera, Seco Tools och Saab.
Innovativa brytskydd tryggar flerfamiljshus – nya tekniken hjälper dig som fastighetsägare
Presenteras av CDVI
Så hjälper rätt juridisk partner dig till ökade intäkter
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Här är plattformen som hjälper dig att få kontroll över elanläggningarna i dina fastigheter
Presenteras av Brandskyddsföreningen
Så möter du de juridiska utmaningar din BRF står inför
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Aros Kapital – En dörröppnare för nya aktörer
Presenteras av Aros Kapital
Transaktioner Hur blir transaktionsåret 2025, vilka faktorer kommer ha störst påverkan för dess utvecklingen, vilka segment blir heta respektive kalla och vilken roll kommer utländska aktörer spela på den svenska transaktionsmarknaden? En panel bestående av Erik Nyman, JLL, Peter Wiman, EY, Maryrose David, Savills, och Adam Tyrcha, Newsec, ger sin bild av transaktionsåret som står för dörren.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.