Fastighetsbolaget Neobo redovisar ett lägre förvaltningsresultat under tredje kvartalet, jämfört med samma period året innan.
"Vi har under året lagt grunden för att öka avkastningen från vår fastighetsportfölj genom att höja hyresintäkterna, sänka vakansgraden och genomföra värdeskapande investeringar. Hyreshöjningarna har inte fullt ut kompenserat för våra ökade kostnader men vi ser positivt på
kommande hyresförhandling", säger vd Ylva Sarby Westman i rapporten.
Trepartsöverenskommelse mellan Hyresgästföreningen, Allmännyttan och Fastighetsägarna innebär bland annat att räntor och inflation är variabler som ska beaktas vid hyresjusteringen.
"Eftersom vi nu har haft en längre tid med hög inflation och stigande räntor är det vår bedömning att utfallet i kommande hyresförhandling kommer att bli högre än den för 2023", säger Ylva Sarby Westman vidare.
Hyresintäkterna uppgick till 224 miljoner kronor (213), en ökning med 5,2 procent mot föregående år.
Driftnettot uppgick till 140 miljoner kronor (128), en ökning med 9,4 procent mot föregående år.
Förvaltningsresultatet uppgick till 52 miljoner kronor (67), en minskning med 22,4 procent mot föregående år.
Totala värdeförändringar i fastighetsbeståndet uppgick till -392 miljoner kronor (-543).
Värdeförändringar finansiella instrumentet var -24 miljoner kronor (17).
Resultatet efter skatt blev -452 miljoner kronor (-477) och resultat per aktie hamnade på -3,11 kronor (-3,28).
Substansvärde per aktie låg på 48,60 kronor (65,86). Vid utgången av förra kvartalet var nivån 46,39 kronor.
Den ekonomiska uthyrningsgraden låg på 92 procent, jämfört med 91,7 i föregående kvartal.
Aros Kapital – En dörröppnare för nya aktörer
Presenteras av Aros Kapital
Så hjälper rätt juridisk partner dig till ökade intäkter
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Så möter du de juridiska utmaningar din BRF står inför
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Innovativa brytskydd tryggar flerfamiljshus – nya tekniken hjälper dig som fastighetsägare
Presenteras av CDVI
Här är plattformen som hjälper dig att få kontroll över elanläggningarna i dina fastigheter
Presenteras av Brandskyddsföreningen
Transaktioner Hur blir transaktionsåret 2025, vilka faktorer kommer ha störst påverkan för dess utvecklingen, vilka segment blir heta respektive kalla och vilken roll kommer utländska aktörer spela på den svenska transaktionsmarknaden? En panel bestående av Erik Nyman, JLL, Peter Wiman, EY, Maryrose David, Savills, och Adam Tyrcha, Newsec, ger sin bild av transaktionsåret som står för dörren.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.