Bild: DesignGroup Architects
Bild: Design Group Architects
NCC Property Development säljer kontorsprojektet Silo i Köpenhamns hamn för cirka 455 miljoner kronor.
Bild: Knut Koivisto
Den nuvarande uthyrningsgraden uppgår till 50 procent. NCC ställer hyresgarantier och ansvarar för uthyrning av kvarvarande outhyrda ytor efter projektets färdigställande och ytterligare fem år därefter. Uthyrningen av de återstående ytorna kan generera en tilläggsköpeskilling om maximalt 59 miljoner kronor.
– Den danska fastighetsmarknaden är fortfarande under press, men oberoende av marknadsläge finns det alltid affärer att göra. Jag ser denna försäljning som ett bevis på vår starka ställning i Danmark och att vi är på rätt väg att nå vår målsättning att bli Norra Europas ledande fastighetsutvecklare, säger Joachim Hallengren, affärsområdeschef för NCC Property Development.
Kontorsprojektet kommer att inrymmas i två upprustade och renoverade silor i Nordhavn i Köpenhamns hamn. Silo-projektet med sju våningar (med början 24 meter ovanför marken) kommer att ha en total höjd på 59 meter och omfattar 11 000 kvadratmeter kontor och 3 000 kvadratmeter för bland annat teknik och lager. Byggstart sker i oktober 2012 och entreprenaden kommer att utföras av NCC Construction Danmark A/S.
Projektet uppförs med höga ambitioner att minimera miljöpåverkan och kommer att miljöklassas för nivå "Very good" enligt det internationella miljöcertifieringssystemet Breeam.
Huset kommer att inrättas som företagspark med flera gemensamma ytor, bland annat en gemensam matsal på översta våningen med panoramautsikt från den stora terrassen över hamnen och beräknas vara klart för inflyttning från 1 april 2014.
Försäljningen påverkar resultatet i andra kvartalet 2014.
Här är plattformen som hjälper dig att få kontroll över elanläggningarna i dina fastigheter
Presenteras av Brandskyddsföreningen
Så möter du de juridiska utmaningar din BRF står inför
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Innovativa brytskydd tryggar flerfamiljshus – nya tekniken hjälper dig som fastighetsägare
Presenteras av CDVI
Aros Kapital – En dörröppnare för nya aktörer
Presenteras av Aros Kapital
Transaktioner Hur blir transaktionsåret 2025, vilka faktorer kommer ha störst påverkan för dess utvecklingen, vilka segment blir heta respektive kalla och vilken roll kommer utländska aktörer spela på den svenska transaktionsmarknaden? En panel bestående av Erik Nyman, JLL, Peter Wiman, EY, Maryrose David, Savills, och Adam Tyrcha, Newsec, ger sin bild av transaktionsåret som står för dörren.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.