Bild: IPD
Direktavkastningen landade på 4,9 procent, marginellt lägre än året innan medan värdestegringen nådde 1,8 procent jämfört med 1,2 procent 2012.
Med beaktande av en inflation på 0,1 procent (KPI) så blev den reala totalavkastningen 6,6 procent vilket är i nivå med den genomsnittliga totalavkastningen de senaste 30 åren.
Gradvis högre riskaptit för andra tillgångsklasser gjorde att direktinvesteringar i fastigheter nådde lägre avkastningar än såväl aktier som fastighetsaktier under 2013, vilka båda nådde totalavkastningar på 20-24 procent (MSCI).
Däremot så var direkta fastighetsinvesteringar betydligt lönsammare än obligationer, som levererade en negativ avkastning på 4 procent (JP Morgan).
Återigen var bostäder den bästa sektorn med 7,5 procents totalavkastning medan handel blev den sämsta med 5,2 procent.
Det är värt att notera att handel underpresterar jämfört med kontorssektorn för fjärde året i rad. 2013 var skillnaden så stor som 2,0 procentenheter.
- Vi är väldigt glada för att vår databas ökar ytterligare till 346 miljarder kronor från 284 miljarder kronor 2012. Det innebär att vi nu annonserar den största databasen någonsin för vår svenska kommersiella service. Utsikterna för 2014 ser också positiva ut med flera nya fastighetsportföljer som ansluter. Det ökar transparensen ytterligare i marknaden och hjälper våra kunder att utvärdera sina investeringar, säger Christina Gustafsson, vd för IPD.
Innovativa brytskydd tryggar flerfamiljshus – nya tekniken hjälper dig som fastighetsägare
Presenteras av CDVI
Så möter du de juridiska utmaningar din BRF står inför
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Aros Kapital – En dörröppnare för nya aktörer
Presenteras av Aros Kapital
Här är plattformen som hjälper dig att få kontroll över elanläggningarna i dina fastigheter
Presenteras av Brandskyddsföreningen
Transaktioner Hur blir transaktionsåret 2025, vilka faktorer kommer ha störst påverkan för dess utvecklingen, vilka segment blir heta respektive kalla och vilken roll kommer utländska aktörer spela på den svenska transaktionsmarknaden? En panel bestående av Erik Nyman, JLL, Peter Wiman, EY, Maryrose David, Savills, och Adam Tyrcha, Newsec, ger sin bild av transaktionsåret som står för dörren.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.