Bild: Victoria Park
- För de 2 000 lägenheterna har det handlat om en förhandling i syfte att hitta rätt hyresnivå för den standard och förvaltningskvalitet som hyresgästerna får. I dessa lägenheter kommer hyran att justeras för att motsvara hyran i likvärdiga lägenheter i Eskilstuna, vilket resulterat i att några lägenheter får oförändrad hyra, andra får en mindre höjning och resterande delen får en något större justering, säger Per Ekelund, Fastighetschef för Victoria Park.
Victoria Park äger fastigheter i centrum, Stenby, Skiftinge, Råbergstorp, Fröslunda och Myrtorp. Det är i de fyra sistnämnda stadsdelarna som bruksvärderingen gällt. Hyresgästerna i dessa stadsdelar kommer få den nya hyran infasad under en längre tid med maximalt 200 kronor per månad i justering. Hela processen kommer att ta flera år men de allra flesta lägenheterna har sin nya hyresnivå inom tre år. I resterande lägenheter, omkring 1 000 stycken kommer hyresnivån att justeras med 1,13 procent, motsvarande drygt 60 kronor per månad för en normal trerumslägenhet. I några lägenheter lämnas hyran oförändrad och i några fall blir justeringen lägre än 1,13 procent.
- Vi har hela tiden fokuserat på att hyresgästerna ska ha en hyresnivå som är rättvisande i förhållande till vad de får ut av sitt boende gällande standard och förvaltningskvalitet, säger Marcus Kjellin, förhandlingsstrateg på Hyresgästföreningen.
Victoria Park satsar hårt på Eskilstuna och investerar flera hundra miljoner kronor bara under 2017 för att öka stadsdelarnas och lägenheternas attraktivitet. Investeringarna sker efter dialog med hyresgästerna.
- Vi respekterar och förstår den process som tillsammans med Hyresgästföreningen lett fram till resultatet och vi kommer att fortsätta att utveckla vårt bestånd, säger Per Ekelund, Fastighetschef för Victoria Park.
Uppgörelsen innebär att det årliga hyresvärdet efter fullt genomförande ökar med totalt 8,7 miljoner kronor.
I början av 2022 förenades Victoria Park och Hembla under det gemensamma varumärket Victoriahem. Tillsammans tar vi hand om 40 000 familjers hem i 31 kommuner, från Uppsala i norr till Trelleborg i söder.
Vårt fokus är att långsiktigt äga, förvalta och rusta upp bostäder i miljonprogramsområden, samtidigt som vi bygger fler bostäder. Vi har 500 medarbetare, de flesta jobbar nära våra hyresgäster i våra bostadsområden. En tät dialog med de boende och samverkan med andra samhällsaktörer är centralt i vår verksamhet. Vår ägare Vonovia är Europas största bostadsbolag...
Så möter du de juridiska utmaningar din BRF står inför
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Aros Kapital – En dörröppnare för nya aktörer
Presenteras av Aros Kapital
Här är plattformen som hjälper dig att få kontroll över elanläggningarna i dina fastigheter
Presenteras av Brandskyddsföreningen
Innovativa brytskydd tryggar flerfamiljshus – nya tekniken hjälper dig som fastighetsägare
Presenteras av CDVI
Transaktioner Hur blir transaktionsåret 2025, vilka faktorer kommer ha störst påverkan för dess utvecklingen, vilka segment blir heta respektive kalla och vilken roll kommer utländska aktörer spela på den svenska transaktionsmarknaden? En panel bestående av Erik Nyman, JLL, Peter Wiman, EY, Maryrose David, Savills, och Adam Tyrcha, Newsec, ger sin bild av transaktionsåret som står för dörren.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.