Bostadsprojekten har ett fastighetsvärde om 8,5 miljarder kronor. Därtill kommer produktion av vissa kommersiella ytor för handel, vård och omsorg samt garage och parkering. Sammanlagt fastighetsvärde uppgår till 9,6 miljarder kronor – och med en beräknad BOA och LOA om cirka 252 000 kvadratmeter.
Avtalet baseras på byggnation av främst hyresrätter samtidigt som parterna har en gemensam intention att del av byggrätterna ska upplåtas som bostadsrätt eller äganderätt, i syfte att skapa socialt hållbara bostadsområden och stadsdelar.
Parterna har ingått avtal som fastställer ekonomiska, juridiska och byggnadstekniska villkor avseende projekten. Samtliga bostadsprojekt kommer att uppföras med miljöcertifiering av klass guld eller silver. Bostadsprojekten är dessutom belägna i direkt anslutning till spårbunden eller annan allmän kommunikation, vilket varit ett krav för detta ramavtal.
– Vi är mycket nöjda med det ramavtal vi nu tecknat med Magnolia. Vi tillför nu energieffektiva och attraktiva bostäder i storstadsregioner med stor bostadsbrist, säger Patrik Hall, vd Heimstaden.
– Vi har även beslutat oss för att söka det förbättrade investeringsbidrag som började att gälla den 1 maj i år, i syfte att kunna erbjuda nyproducerade hyresrätter som kan efterfrågas av det stora flertalet, fortsätter Patrik Hall.
– Normhyran kommer således av begränsas till 1 450 kr/kvm samt 1 550 kr/kvm i 2018-års nivå, beroende på storstadsregion.
– Det kan alltid diskuteras vilken väg av stöd eller subventioner som är den mest effektiva för att uppnå ett boende som ekonomiskt passar de flestas plånböcker, men om våra politiker nu försöker underlätta med ett investeringsbidrag, känner vi oss förpliktigade att göra vårt yttersta att leverera i enlighet med detta.
Ramavtalet sträcker sig till och med den 31 december 2023 då det sista projektet beräknas vara levererat. Varje projekt kommer att finansieras genom eget kapital och bygglån allt eftersom de påbörjas. Heimstaden har en rättighet att kliva av enskilda projekt mot en engångsersättning till Magnolia.
Falkenborn har agerat legal rådgivare åt Heimstaden och Wigge & Partners åt Magnolia Bostad.
Presenteras av Quandify
Presenteras av Pattern Geographic
Lista Det har spekulerats i hur utfallet i det amerikanska valet skulle påverka ekonomi och börs. Efter att Donald Trump utropats till vinnare under morgonen, svensk tid, har Fastighetssverige tagit en närmare titt på hur bygg- och fastighetsaktierna hanterat valresultatet.
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.