Bild: Genesta
Genesta (fonden Genesta Nordic Baltic Real Estate, GNBRE) säljer fastigheten Grensen 5-7 till European Property Investors Special Opportunities 3 (EPISO 3), en fond som förvaltas av det pan-europeiska investmentbolaget Tristan Capital Partners.
Fastigheten är belägen på Grensen, en populär shoppinggata i centrala Oslo, och omfattar 14 000 kvadratmeter uthyrningsbar yta.
De största hyresgästerna är Norges ledande online-marknadsplats Finn.no, klädkedjan Lindex, musiktjänsten Tidal samt sporthandelskedjan G-Sport.
GNBRE förvärvade Grensen 5-7 i december 2009, med en uthyrningsgrad på 85 procent. Under Genestas förvaltning har driftnettot ökat med 40 procent, i huvudsak genom uthyrning av vakanta ytor samt genom att omförhandla befintliga hyresavtal till bättre villkor.
David C Neil, vd för Genesta, kommenterar:
- Efter försäljningen av Grensen har GNBRE framgångsrikt avyttrat tillgångar om totalt 235 miljoner euro. GNBRE är en value-add fond som bildades 2007, och fondens årliga avkastning över en femårsperiod uppgår till 10,8 procent enligt IPD, vilket överträffar IPD Standard Nordic Benchmark med i genomsnitt 3,5 procentenheter per år.
Akershus Eiendom har varit finansiell rådgivare och Wikborg Rein legal rådgivare åt Genesta.
Genesta är ett oberoende fondbolag med inriktning mot kommersiella fastigheter på den nordiska marknaden. Med våra fonder kan institutionella investerare ta del av såväl utmärkt tillgångsförvaltning som unik lokal marknadskännedom.
Vår organisation är vertikalt integrerad, och våra kunniga medarbetare säkerställer en hög kvalitet inom alla nyckelfunktioner – analys, förvärv, fondförvaltning och tillgångsförvaltning. Genesta har kontor i Sverige, Finland, Danmark och Luxemburg. Våra 31 anställda är hängivna i arbetet med att realisera den inneboende potentialen i ko...
Vikten av pålitliga finansieringspartners
Presenteras av Aros Kapital
Lampförbudet är här: Så bör fastighetsägarna agera nu
Presenteras av LEDVANCE
Bygg/Arkitektur Den svenska padelhajpen gick upp som en sol och ner som en pannkaka. Kvar står nu tomma hallar runtom i Sverige som väntar på att stöpas om till något annat. I Göteborg tas nu första steget i att förvandla överblivna hallar till välkomna tillskott till idrottsrörelsen när padel byts till tennis vid Delsjön. Karl Ljunggren, vd för L2 Fastigheter och ordförande i Göteborgs Tenniscenter, berättar för Fastighetssverige om arbetet med att ställa om lokalen, om satsningen och behovet den möter, om tidigare storspelaren Magnus Gustafssons roll i arbetet och hur man hoppas kunna inspirera andra att bidra till att övergivna padelhallar fortsätter användas till idrottsverksamhet.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Stora Bostadsdagen
Stora Kontorsdagen
Stora Hållbarhetsdagen Göteborg
Lokalmarknadsdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.