Colliers Nordic Real Estate Review är en analys av den nordiska hyres- och fastighetsmarknaden i Danmark, Finland, Norge och Sverige. Rapporten ger en överblick över fastighetsmarknaden och den makroekonomiska situationen i varje land.
Norden uppfattas ofta som en fastighetsmarknad för utländska investerare, men det finns olikheter, skriver man i rapporten. Generellt sett har antalet transaktioner i de nordiska länderna ökat under första halvan av 2012 jämfört med samma period förra året. I Sverige har det genomförts några stora transaktioner och totalt sett har det skett en ökning i antal transaktioner. Även Norge har haft en ökning, dock mindre, i antal transaktioner. Finland och Danmarks transaktionsmarknad ligger på samma nivå som förra året, framgår det i rapporten.
Andelen cross border-transaktioner fortsätter att öka i Sverige och Danmark och i Sverige uppgick andelen cross border-transaktioner till 24 procent under det första halvåret 2012. I Sverige är det dock fortfarande en stor andel lokala fastighetsbolag inblandade i de genomförda transaktionerna. Även Norge och Finlands transaktioner domineras av lokala aktörer. Sverige har fortfarande den mest transparenta marknaden vilket gör att intresset är stort bland utländska investerare.
Alla fyra nordiska länder har begränsningar när det kommer till finansiering. Särskilt i Sverige har marginalerna ökat kraftigt vilket medför extra kostnader för investerare. Finansieringen är mest begränsad i Danmark där exempelvis små- och medelstora banker endast tillåts ha en exponering om 25 procent till
fastighetsmarknaden.
Colliers är ett ledande företag inom global fastighetsrådgivning präglat av entreprenörsanda.
Vårt svenska team består av ett 60-tal experter och genom vår goda expertis och höga servicenivå skapar vi effektiva lösningar som hjälper våra kunder att uppnå framgång snabbare.
Colliers experter erbjuder kvalificerad kunskap inom Capital Markets, Debt Advisory, Leasing, Tenant Representation & Enterprise Clients, Workplace Advisory & Project Management samt Valuation. Med kontor i både Stockholm och Göteborg samt ett starkt nordiskt samarbete ser vi till att våra kunder får p...
Utveckla arbetsplatsstrategier med WeOffices tillförlitliga och evidensbaserade metodik
Presenteras av WeOffice
Klimatanpassning – missa inte hållbarhetsaffären
Presenteras av Pattern Geographic
Bolag Slättö, har genom logistik- och industri-teamet Evolv, gjort sina första förvärv inom lättindustri i den nyetablerade fonden Slättö Value Add III. Lars Axelsson, vd för Evolv, berättar för Fastighetssverige om premiärförvärven och hur man vill fortsätta växa samt hur han ser på framtiden och konkurrensen inom lättindustrisegmentet.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.