Affären omfattar 27 fastigheter med 316 lägenheter. Sedan våren 2023 äger Lindström Property 540 lägenheter i Lessebo kommun.
– I styrelsen har vi tidigare konstaterat att Lessebohus är ett svagt bolag som inte går att driva vidare i sin nuvarande form och därför tog vi initiativ till en försäljning. Idag har Lessebohus styrelse godkänt att merparten av bolagets fastigheter säljs till Lindström Property som hade det högsta budet med god marginal, säger Gunilla Arvidsson, ordförande i Lessebohus.
Köpesumman är 113 250 000 kronor och den beräknade reavinsten blir 14,6 miljoner kronor. Köparen kommer att få tillträde till fastigheterna den 1 mars 2025.
– Jag ser fram emot tillträdet. Under ett och ett halvt år har vi nu lärt känna kommunen och vi vill vara delaktiga i utvecklingen. Vi kommer att finnas i samma lokal där Lessebohus har sitt kontor i dag, säger Stefan Lindström, som företräder familjeföretaget Lindström Property.
I avtalet ingår att Lessebohus personal erbjuds möjlighet till anställning hos köparen.
Bakgrunden till försäljningen är att Lessebohus sedan lång tid tillbaka har stora lån och inte har haft tillräckligt med kapital för att göra de investeringar som krävs. I mars beslutade Lessebohus styrelse att sälja fastigheterna, vilket godkändes av kommunfullmäktige i juni, med undantag för fyra fastigheter (49 lägenheter) av strategisk betydelse som ska stanna kvar i kommunkoncernen.
Den 10 december ska kommunstyrelsen ta ställning till försäljningen och kommunstyrelsens ordförande Lars Altgård tycker att det känns bra att processen snart är avslutad.
– Jag har goda förhoppningar att det här ska bli bra både för hyresgästerna och för invånarna i stort, även om det självklart är tråkigt att vi inte kan driva vidare allmännyttan. Liksom många andra kommuner står vi inför stora ekonomiska utmaningar och nu kan vi fokusera mer på kärnverksamheten, som skola, vård och omsorg, säger Lars Altgård.
Svefa har varit rådgivare i affären.
Här är plattformen som hjälper dig att få kontroll över elanläggningarna i dina fastigheter
Presenteras av Brandskyddsföreningen
Innovativa brytskydd tryggar flerfamiljshus – nya tekniken hjälper dig som fastighetsägare
Presenteras av CDVI
Aros Kapital – En dörröppnare för nya aktörer
Presenteras av Aros Kapital
Så hjälper rätt juridisk partner dig till ökade intäkter
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Så möter du de juridiska utmaningar din BRF står inför
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Transaktioner Hur blir transaktionsåret 2025, vilka faktorer kommer ha störst påverkan för dess utvecklingen, vilka segment blir heta respektive kalla och vilken roll kommer utländska aktörer spela på den svenska transaktionsmarknaden? En panel bestående av Erik Nyman, JLL, Peter Wiman, EY, Maryrose David, Savills, och Adam Tyrcha, Newsec, ger sin bild av transaktionsåret som står för dörren.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.