Bild: Castellum
I centrala Örebro har Castellum startat nyproduktion av en kontorsfastighet – Citypassagen – om cirka 15 000 kvadratmeter. Investeringen beräknas uppgå till 420 miljoner kronor, varav 45 miljoner kronor avser värdet av egen mark. Byggnaden beräknas vara klar under första kvartalet 2019.
Fastigheten är belägen vid norra infartsleden till Örebro och i direkt anslutning till Resecentrum. Byggnaden planeras för att miljöcertifieras enligt Miljöbyggnad, lägst nivå silver.
LÄS OCKSÅ: Saxborn: "Vi levererar det vi lovar"
Det totala årliga hyresvärdet beräknas uppgå till 35 miljoner kronor och ett 15-årigt hyresavtal avseende 46 procent av hyresvärdet har tecknats med Örebro kommun.
- Vi är stolta över att med detta stora projekt kunna bidra med moderna och flexibla kontorslokaler på den snabbt växande Örebro-marknaden, säger Henrik Saxborn, vd för Castellum.
- Att vi dessutom redan hyrt ut en ansenlig del av denna välbelägna byggnad är extra stimulerande.
I Uppsala har Castellum påbörjat nybyggnation av en distributionsanläggning om cirka 6 000 kvadratmeter. Investeringen beräknas uppgå till 101 miljoner kronor, varav 20 miljoner kronor utgör värdet av förvärvad mark. Byggnaden beräknas vara färdigställd i mars 2018 och uppförs enligt kriterier för Miljöbyggnad och Green Building.
Fastigheten är belägen i Östra Fyrislund och ett 10-årigt hyresavtal avseende hela byggnaden har tecknats med Post Nord till ett årligt hyresvärde av 7,8 miljoner kronor.
- Det är glädjande för oss att förvärva mark i ett tidigt utbyggnadsskede av detta område i Uppsala. Investeringen innebär att vi fortsätter att utöka vårt stora bestånd av lager- och logistikbyggnader i koncernen, säger Henrik Saxborn.
Castellum har, efter avdrag för utestående företagscertifikat, outnyttjade krediter om drygt fyra miljarder kronor, vilka kommer att utnyttjas till investeringarna.
Aros Kapital – En dörröppnare för nya aktörer
Presenteras av Aros Kapital
Här är plattformen som hjälper dig att få kontroll över elanläggningarna i dina fastigheter
Presenteras av Brandskyddsföreningen
Så möter du de juridiska utmaningar din BRF står inför
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Innovativa brytskydd tryggar flerfamiljshus – nya tekniken hjälper dig som fastighetsägare
Presenteras av CDVI
Så hjälper rätt juridisk partner dig till ökade intäkter
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Transaktioner Hur blir transaktionsåret 2025, vilka faktorer kommer ha störst påverkan för dess utvecklingen, vilka segment blir heta respektive kalla och vilken roll kommer utländska aktörer spela på den svenska transaktionsmarknaden? En panel bestående av Erik Nyman, JLL, Peter Wiman, EY, Maryrose David, Savills, och Adam Tyrcha, Newsec, ger sin bild av transaktionsåret som står för dörren.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.