Bild: Castellum
Bild: Wallenstam
Wallenstam köper fastigheterna Göteborg Kallebäck 3:4 och Härryda Hönekulla 1:571, med en total uthyrningsbar yta om cirka 35 100 kvadratmeter, för ett överenskommet fastighetsvärde om drygt 350 miljoner kronor. Fastigheterna som Wallenstam säljer är Göteborg Krokslätt 20:6 samt del av Göteborg Krokslätt 154:6 (blivande fastigheten Göteborg Krokslätt 154:8) med tillhörande kommersiell byggrätt om 7 000 kvadratmeter, med en total uthyrningsbar yta om drygt 9 300 kvadratmeter, för ett överenskommet fastighetsvärde om drygt 290 miljoner kronor. Samtliga fastigheter köps och säljs genom bolag och tillträde sker den 15 december 2017. Försäljningen innebär att Castellum helt lämnar Mölnlycke centrum.
– Det är väldigt trevligt att kunna genomföra denna affär med Castellum. En av fastigheterna vi förvärvar ligger precis intill vårt stadsutvecklingsprojekt ”Kallebäcks Terrasser”, där vi totalt kommer att bygga cirka 2 000 lägenheter. Den fastighet som vi nu köper omfattar främst lager- och kontorsytor och är i princip fullt uthyrd, säger Hans Wallenstam, vd för Wallenstam.
Den del av fastigheten Göteborg Krokslätt 154:6 som inte omfattas av affären, utgör i dag en projektfastighet där Wallenstam planerar att bygga cirka 200 lägenheter med inslag av kommersiella ytor i gatuplan.
– Det är glädjande att genomföra en bytesaffär med bra kontor och planlagda kontorsbyggrätter i Göteborg. Här är vakansgraden historiskt låg och bristen på moderna kontor är en utmaning för oss när befintliga kunder vill expandera. Affären är en del i den pågående koncentrationen av portföljen, säger Henrik Saxborn, vd för Castellum.
Klimatanpassning – missa inte hållbarhetsaffären
Presenteras av Pattern Geographic
Så möter du IMD-kravet och får 30 procent lägre vattenförbrukning
Presenteras av Quandify
Bolag Pandox vd, Liia Nõu, gjorde vid presentationen av senaste kvartalsrapporten klart att man letar efter förvärv, främst inom de tre starka marknader man redan går bäst i: Storbritannien, Norden och Tyskland. – Det senaste förvärvet hade en sjuprocentig yield så det är det vi siktar på, säger Pandox-vd:n.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Stora Kontorsdagen
Stora Hållbarhetsdagen Göteborg
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.