Bild: Castellum
Bild: Wallenstam
Wallenstam köper fastigheterna Göteborg Kallebäck 3:4 och Härryda Hönekulla 1:571, med en total uthyrningsbar yta om cirka 35 100 kvadratmeter, för ett överenskommet fastighetsvärde om drygt 350 miljoner kronor. Fastigheterna som Wallenstam säljer är Göteborg Krokslätt 20:6 samt del av Göteborg Krokslätt 154:6 (blivande fastigheten Göteborg Krokslätt 154:8) med tillhörande kommersiell byggrätt om 7 000 kvadratmeter, med en total uthyrningsbar yta om drygt 9 300 kvadratmeter, för ett överenskommet fastighetsvärde om drygt 290 miljoner kronor. Samtliga fastigheter köps och säljs genom bolag och tillträde sker den 15 december 2017. Försäljningen innebär att Castellum helt lämnar Mölnlycke centrum.
– Det är väldigt trevligt att kunna genomföra denna affär med Castellum. En av fastigheterna vi förvärvar ligger precis intill vårt stadsutvecklingsprojekt ”Kallebäcks Terrasser”, där vi totalt kommer att bygga cirka 2 000 lägenheter. Den fastighet som vi nu köper omfattar främst lager- och kontorsytor och är i princip fullt uthyrd, säger Hans Wallenstam, vd för Wallenstam.
Den del av fastigheten Göteborg Krokslätt 154:6 som inte omfattas av affären, utgör i dag en projektfastighet där Wallenstam planerar att bygga cirka 200 lägenheter med inslag av kommersiella ytor i gatuplan.
– Det är glädjande att genomföra en bytesaffär med bra kontor och planlagda kontorsbyggrätter i Göteborg. Här är vakansgraden historiskt låg och bristen på moderna kontor är en utmaning för oss när befintliga kunder vill expandera. Affären är en del i den pågående koncentrationen av portföljen, säger Henrik Saxborn, vd för Castellum.
Här är plattformen som hjälper dig att få kontroll över elanläggningarna i dina fastigheter
Presenteras av Brandskyddsföreningen
Så möter du de juridiska utmaningar din BRF står inför
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Aros Kapital – En dörröppnare för nya aktörer
Presenteras av Aros Kapital
Så hjälper rätt juridisk partner dig till ökade intäkter
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Innovativa brytskydd tryggar flerfamiljshus – nya tekniken hjälper dig som fastighetsägare
Presenteras av CDVI
Transaktioner Hur blir transaktionsåret 2025, vilka faktorer kommer ha störst påverkan för dess utvecklingen, vilka segment blir heta respektive kalla och vilken roll kommer utländska aktörer spela på den svenska transaktionsmarknaden? En panel bestående av Erik Nyman, JLL, Peter Wiman, EY, Maryrose David, Savills, och Adam Tyrcha, Newsec, ger sin bild av transaktionsåret som står för dörren.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.