– Vi köper en välskött och bra belägen fastighet med två solida och välskötta företag som hyresgäster, säger Mattias Wilson, vd på Wilfast.
Fastigheten Slakteriet 7 har ett logistiskt attraktivt läge nära E18 och den västra hamnen i Västerås, varifrån de båda hyresgästerna får stora kvantiteter av sin råvara i form av mineraler och metaller.
– Affären är en så kallad sale and leaseback-transaktion där de båda hyresgästerna har tecknat nya hyresavtal med en löptid på 15 år. För oss som ny ägare och förvaltare av fastigheten innebär det att vi fortsatt har hyresgäster med hög betalningsförmåga vilket gör det här till en bra och trygg affär med låg risk.
Wilfast har sedan 2001 ett nära samarbete med NRP, ett privatägt investmentbolag som bland annat investerar i fastigheter och som idag äger cirka 1,5 miljoner kvadratmeter i logistikfastigheter i de nordiska länderna. NRP är en av de största onoterade aktörerna inom detta segment och erbjuder både privata fastighetsfonder och direktinvesteringar till sina investerare.
– Tillsammans med NRP har vi genomfört fastighetsaffärer på över 30 miljarder kronor. Vår gemensamma affärsidé är att förvärva och förvalta moderna logistikfastigheter med starka hyresgäster som har långa hyresavtal. Att vi fungerar som både fastighetsägare och förvaltare är en trygghet för våra hyresgäster och innebär att våra hus hanteras med både omsorg och noggrannhet, säger Mattias Wilson.
Robert Idegren är delägare och styrelseordförande i Carbomax. Han är nöjd med försäljningen till NRP och Wilfast och ser fram emot att i samarbete med de nya ägarna förvalta och utveckla fastigheten ytterligare.
– Det känns bra att fastigheten hamnar i goda händer vilket innebär att Carbomax och Indesko fortsatt kan fokusera på att utveckla sina kärnverksamheter. Med NRP och Wilfast får vi nya ägare och förvaltare som är kompetenta och lyhörda för våra behov och önskemål. Genom att teckna långa hyresavtal säkerställer vi att vi kan fortsätta att nyttja lokalerna som är skräddarsydda för oss och varifrån vi når huvuddelen av våra stora kunder inom en radie av cirka 25 mil, säger Robert Idegren.
CBRE har varit säljarens rådgivare i samband med transaktionen.
På CBRE är vår passion att leverera marknadsledande fastighetsrådgivning som gör det möjligt för våra kunder att blomstra – i hela världen.
CBRE Group Inc. är världens största företag inom fastighetsrådgivning med huvudkontor i Los Angeles, USA. Företaget har runt 80 000 anställda och fler än 450 kontor som stödjer fastighetsägare, investerare samt hyresgäster över hela världen.
CBRE i Sverige erbjuder strategisk rådgivning inom – fastighetstransaktioner, hyresgästrepresentation, förvaltning, uthyrning och utveckling, samt värdering. Vi arbetar även med res...
Här är plattformen som hjälper dig att få kontroll över elanläggningarna i dina fastigheter
Presenteras av Brandskyddsföreningen
Så hjälper rätt juridisk partner dig till ökade intäkter
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Aros Kapital – En dörröppnare för nya aktörer
Presenteras av Aros Kapital
Innovativa brytskydd tryggar flerfamiljshus – nya tekniken hjälper dig som fastighetsägare
Presenteras av CDVI
Så möter du de juridiska utmaningar din BRF står inför
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Transaktioner Hur blir transaktionsåret 2025, vilka faktorer kommer ha störst påverkan för dess utvecklingen, vilka segment blir heta respektive kalla och vilken roll kommer utländska aktörer spela på den svenska transaktionsmarknaden? En panel bestående av Erik Nyman, JLL, Peter Wiman, EY, Maryrose David, Savills, och Adam Tyrcha, Newsec, ger sin bild av transaktionsåret som står för dörren.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.