Bild: Svensk Mäklarstatistik
Bild: Svensk Mäklarstatistik
Bild: Svensk Mäklarstatistik
Bostadsrätter
– I centrala Stockholm sjönk priserna med -1 procent medan Storstockholm avviker från mönstret med en uppgång på +2 procent. Uppgången kan till stor del förklaras med en ökad andel försäljningar i centralkommunen och innerstaden där kvadratmeterpriserna är högre. I såväl centrala Göteborg som i storstadsområdet sjönk priserna med -2 procent och i både centrala Malmö och dess storstadsområde var priserna oförändrade. Årstakterna varierar mellan -3 procent och -9 procent, störst nedgångar hittar vi i Göteborgsområdet och lägst i Malmöområdet, säger Per-Arne Sandegren, analyschef på Svensk Mäklarstatistik.
Villor
– Under oktober sjönk priserna i samtliga storstadsområden med samma nivå som riket, -2 procent. På årsbasis har priserna fallit -8 procent i Storstockholm, -9 procent i Storgöteborg och -10 procent i Stormalmö, säger Per-Arne Sandegren.
Marknaden
– Marknaden fortsätter att vara avvaktande jämfört med förra året. Under oktober såldes 8 800 bostadsrätter att jämföra med 12 400 samma månad förra året motsvarande en nedgång på -29 procent. Motsvarande siffror för villor är 4 300 i år och 5 700 förra årets oktober vilket är en nedgång med
-25 procent, avslutar Per-Arne Sandegren.
Mäklarsamfundets kommentar
– Vi märker en fortsatt försiktighet bland köparna. Många tänker nog att de ska vänta till våren i förhoppningen att priserna är lägre då. Mitt råd till köpare är att inte tveka att göra affär om rätt objekt dyker upp. Bankerna kommer sannolikt att justera kvar att leva på kalkylen inom kort, och då får man låna mindre. Värdet på den bostaden som ska säljas eller kapitalet som ska finansiera affären riskerar dessutom att minska givet både räntehöjningar och inflationstakten, säger Jonas Rosén, vd för Mäklarsamfundet.
Innovativa brytskydd tryggar flerfamiljshus – nya tekniken hjälper dig som fastighetsägare
Presenteras av CDVI
Så hjälper rätt juridisk partner dig till ökade intäkter
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Så möter du de juridiska utmaningar din BRF står inför
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Här är plattformen som hjälper dig att få kontroll över elanläggningarna i dina fastigheter
Presenteras av Brandskyddsföreningen
Aros Kapital – En dörröppnare för nya aktörer
Presenteras av Aros Kapital
Transaktioner Hur blir transaktionsåret 2025, vilka faktorer kommer ha störst påverkan för dess utvecklingen, vilka segment blir heta respektive kalla och vilken roll kommer utländska aktörer spela på den svenska transaktionsmarknaden? En panel bestående av Erik Nyman, JLL, Peter Wiman, EY, Maryrose David, Savills, och Adam Tyrcha, Newsec, ger sin bild av transaktionsåret som står för dörren.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.