Bild: Humlegården Fastigheter
Humlegården presenterar en stark rapport för 2017. Kontorsmarknaden i Stockholm präglas av en stark hyrestillväxt och stor efterfrågan på attraktiva investeringsobjekt. Året har inneburit ett starkt resultat om 1 749 miljoner kronor (1 390), som förklaras av en fortsatt stark hyresmarknad, lägre fastighetskostnader och lägre räntekostnader tillsammans med orealiserade värdeförändringar.
Värdet på Humlegårdens fastighetsbestånd har ökat med 4,2 miljarder kronor under året och uppgick vid årets slut till 22 miljarder kronor.
– Förvaltningsresultatet har ökat med hela 30 procent jämfört med föregående år, ett resultat av vårt fokus på ökad lönsamhet i verksamheten. Långsiktig tillväxt i kassaflödet är en viktig förutsättning för att kunna leverera stark avkastning även framgent, säger Anneli Jansson, vd Humlegården Fastigheter AB.
Hyresintäkterna uppgick till 1 056 mkr (982), en ökning med 8 procent.
Uthyrningsgraden uppgick till 94,3 procent (92,5), vilket är en förbättring med 1,8 procentenheter jämfört med 31 december 2016.
Driftöverskottet ökade med 14 procent till 756 mkr (665). Ökningen beror på högre hyresnivåer i samband med omförhandlingar och nyuthyrningar, sänkta underhållskostnader samt tillskott från förvärvade fastigheter. I jämförbart bestånd ökade driftöverskottet med 12 procent.
Orealiserade värdeförändringar på fastigheter uppgick till 1 627 mkr (1 512), vilket är en ökning med 9 procent i förhållande till fastighetsvärdet 2016-12-31.
Förvaltningsresultatet ökade med 30 procent och uppgick till 494 mkr (381).
Resultat efter skatt uppgick till 1 749 mkr (1 390).
Marknadsvärdet på fastigheterna uppgick till 22 050 mkr (17 806).
Bolag Fastighetsbolaget Neobo fortsätter minska sina vakanser och öka sin uthyrningsgrad. Däremot redovisar bolaget ett betydligt lägre förvaltningsresultat under första kvartalet, jämfört med samma period året innan. Bolagets vd, Ylva Sarby Westman, säger till Fastighetssverige: – Vi måste arbeta med alla rader i resultaträkningen om vi ska lyckas.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Stora Bostadsdagen Göteborg
Fastighetsmarknadsdagen Borås
Lokalmarknadsdagen
Stora Logistikdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.