Standard Life köper i Köpenhamn

Transaktioner Standard Life köper 4 200 kvadratmeter centralt i Köpenhamn.

Publicerad den 10 Januari 2017

Standard Life Investments European Real Estate Club L.P. III (Euro Club III), har köpt ett kvarter med tre angränsande byggnader med olika användningsområden på Frederiksberggade 34 och 38 samt Vestergade 29-33.

Fastigheterna omfattar för närvarande 4 200 kvadratmeter och ligger i navet av Danmarks huvudstad, Köpenhamn. Befintliga hyresgäster inkluderar bland annat den internationella detaljhandelskoncernen H&M, som upptar hela Frederiksberggade 38.

Standard Life Investments planerar att investera i en omfattande ompositionering av de andra fastigheterna under de närmaste tre åren, inklusive en betydande utveckling av Frederiksberg 38, för att skapa ytterligare 3 000 kvadratmeter utrymme. Detta kommer att öka byggnadernas totala potentiella hyresyta till 7 200 kvadratmeter.

Standard Life Investments stängde nyligen Euro Club III när fonden nådde kapitalanskaffningsgränsen om 300 miljoner euro.

Standard Life Investments har investerat i fastigheter för omkring 500 miljoner euro i Danmark sedan 2013. Strategin är att investera i högkvalitativa fastigheter med potential för ytterligare förbättring genom smart förvaltning i centrala platser som Köpenhamn.

- Att förvärva dessa kvalitetsfastigheter speglar vår strategiska på förstklassiga kommersiella fastigheter i europeiska kärnmarknader, däribland Danmark. Utrymmet för aktiv förvaltning och förbättring av dessa fastigheter kommer att skapa en stark intäktsström och avkastning för investerare, säger Daniel McHugh, chef för Continental European Real Estate på Standard Life Investments och Fund Manager för alla tre Euro Club-fonderna.

Capital Investment agerade som rådgivare till Standard Life Investments och JLL representerade säljaren.