Fastigheten är idag del av ett större planområde där detaljplaneprocess pågår. Ambitionen är att skapa ett mer levande och attraktivt centrum genom att tillföra ett stort antal bostäder till platsen samt skapa möjligheter för fler viktiga samhällsfunktioner. Målsättningen är att befintliga hyresgäster fortsatt ska kunna bedriva sin verksamhet både under och efter utvecklingen av centrumet. Gustavsberg befinner sig i en expansiv utvecklingsfas och totalt ska cirka 4 000 bostäder utvecklas i kulturhistorisk miljö.
– Vi är väldigt glada över att genomföra vårt första förvärv i Värmdö kommun. Vi fortsätter att förvärva projekt i Stockholmsregionen med stabila kassaflöden med en långsiktig plan att utveckla fastigheten med bostäder och viktiga samhällsfunktioner. Projektet adderas till vår Storstockholmsportfölj där vi nu har cirka 3 000 bostäder under pågående utveckling, säger Carl Zetterqvist, partner och COO i SPG.
– Under Nordikas innehavstid har vi arbetat intensivt och konkret tillsammans med kommunen för att möjliggöra en ny detaljplan som medger ett större inslag av bostäder inom fastigheten. Detta för att modernisera centrumhandeln – men än viktigare är att man härigenom önskar skapa en trygg och levande stadsdel. Vi har efter drygt 6 års ägande kommit en bra bit på vägen och kan glädjas åt att SPG tar vid där detaljplanen nu kommit in i en konkretare fas. SPG kompletterar Nordika väl då Nordikas fokus ligger på att skapa långsiktigt hållbara fastigheter vilket uppnås när centrumet moderniseras och man tillför upp till 200 bostäder inom fastigheten där byggnation är SPGs specialitet. Värmdö Kommun är en av Stockholms snabbast expanderande kommuner och närheten till kust och natur – endast 20 minuter från Stockholms innerstad gör den till en attraktiv framtidskommun, säger Jonas Grandér, vd för Nordika.
Tango har i affären varit rådgivare till säljaren.
Advokatfirman Schjødt har varit legal rådgivare åt SPG och Falkenborn Advokatbyrå åt Nordika.
Bolag Det saknas inte byggklar mark eller detaljplaner, om man får tro Wallenstam. Enligt bolagets vd Hans Wallenstam har bolaget många projekt som skulle kunna dras igång här och nu – men det råder fortfarande en stor osäkerhet kring huruvida alla led i entreprenörskedjan är tillräckligt pålitliga. – När det gäller byggen idag så är vi väldigt noggranna: vi gör bakgrundskontroller på alla entreprenörer för att säkerställa att de inte har något kriminellt för sig och för att vara säkra på att de har ekonomi för genomförandet.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Stora Bostadsdagen Göteborg
Fastighetsmarknadsdagen Borås
Lokalmarknadsdagen
Stora Logistikdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.