Bild: Sagax
Claes Malmkvist. Bild: Sveareal.
Söderport Fastigheter (tidigare DK Properties) är Sagax och Hemfosas gemensamt ägda bolag. Bolaget har nu köpt tomträtten till Ostmästaren 1 i Stockholm. Anskaffningskostnaden uppgår till 183 miljoner kronor motsvarande 7,4 procent initial direktavkastning. Tillträde äger rum den 28 oktober 2011. Säljare är Sveareal.
Fastigheten omfattar 15 300 kvadratmeter uthyrningsbar yta, bestående av främst höglager och butikslokaler. Hela fastigheten är uthyrd på ett långt hyresavtal till Kakelspecialisten, ett dotterbolag till Dahl. Lokalerna har nyligen renoverats och anpassats för sammanlagt 50 miljoner kronor.
Ostmästaren 1 är belägen i Årsta Park intill Årstafältet och i anslutning till Söderports fastigheter Ostmästaren 3-6, som sammanlagt omfattar 57 000 kvadratmeter. Till följd av förvärvet koncentreras Söderports bestånd ytterligare mot fastigheter i Västberga och kring Årstafältet dit drygt 70 procent av portföljen nu är allokerad.
- Förvärvet är strategiskt intressant för Söderport med hänsyn till sedan tidigare ägda fastigheter i området. Investeringen kommer att bidra positivt till Söderports förvaltningsresultat och löpande kassaflöde, säger David Mindus, vd på Sagax.
- Försäljningen är ett led i vår strategi att, förutom i förvaltningen, även visa resultat genom fastighetsutveckling och transaktioner. Fastigheten är förädlad och vi kan avyttra den till ett värde som ligger betydligt över vårt bokförda värde, säger Sveareals vd Claes Malmkvist.
Nordier var rådgivare till säljaren Sveareal i affären.
Så möter du de juridiska utmaningar din BRF står inför
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Innovativa brytskydd tryggar flerfamiljshus – nya tekniken hjälper dig som fastighetsägare
Presenteras av CDVI
Så hjälper rätt juridisk partner dig till ökade intäkter
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Aros Kapital – En dörröppnare för nya aktörer
Presenteras av Aros Kapital
Här är plattformen som hjälper dig att få kontroll över elanläggningarna i dina fastigheter
Presenteras av Brandskyddsföreningen
Transaktioner Hur blir transaktionsåret 2025, vilka faktorer kommer ha störst påverkan för dess utvecklingen, vilka segment blir heta respektive kalla och vilken roll kommer utländska aktörer spela på den svenska transaktionsmarknaden? En panel bestående av Erik Nyman, JLL, Peter Wiman, EY, Maryrose David, Savills, och Adam Tyrcha, Newsec, ger sin bild av transaktionsåret som står för dörren.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.