Northern Logistic Property tecknade i januari kontrakt med Sateba om 10 100 kvadratmeter i en anläggning bolaget skulle uppföra till bolaget i Västerås.
Det blev en chock för NLP när konkursen för Sateba var ett faktum.
- Vi förutsåg inte det alls. Sateba var en kund med synnerligen hög rating. Det var svårt för en utomstående att förstå hur det låg till, säger Peter Strand till Fastighetssverige.
- Vi fick genast gå ut på marknaden och söka nya kunder. Det blev ju allmänt känt att Sateba hade gått i konkurs. Vi hade ett par intressenter och M4-Gruppen hade haft önskemål om att eventuellt bygga i det här området. I går tecknade vi kontrakt med dem.
Hyresintäkten blir nu 7,3 miljoner kronor per år, jämfört med 7,5 miljoner kronor per år, som Sateba-kontraktet låg på.
- M4-kontraktet är lite längre, elva år jämfört med tio år för Sateba.
Hur förklarar du att ni lyckades så bra med det här?
- Vi har byggt en väldigt flexibel anläggning, mycket öppen yta, inte så mycket kontor, takhöjd på tio meter och 18 portar. Det är tråkigt att hyresgästen vi byggde till gick i konkurs, men vi är väldigt nöjda med att ha kunnat lösa det på det här sättet.
Logistikbyggnaden ligger i Hacksta industriområde. 9 600 kvadratmeter är logistikyta och 500 kvadratmeter är kontor.
NLP är noterat på Oslobörsen. Bolaget äger 20 fastigheter, 19 i Sverige och en i Danmark. Den sammanlagda uthyrningsbara arean uppgår till drygt 700 000 kvadratmeter.
Utveckla arbetsplatsstrategier med WeOffices tillförlitliga och evidensbaserade metodik
Presenteras av WeOffice
Klimatanpassning – missa inte hållbarhetsaffären
Presenteras av Pattern Geographic
Bolag Slättö, har genom logistik- och industri-teamet Evolv, gjort sina första förvärv inom lättindustri i den nyetablerade fonden Slättö Value Add III. Lars Axelsson, vd för Evolv, berättar för Fastighetssverige om premiärförvärven och hur man vill fortsätta växa samt hur han ser på framtiden och konkurrensen inom lättindustrisegmentet.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.