Bild: Knut Koivisto
Bild: NCC
Affären genomförs som en så kallad forward funding (köpeskillingen betalas månadsvis i relation till färdigställandet av projektet). Projektet bedöms med nuvarande uthyrningsgrad om 47 procent få en köpeskilling om cirka 800 miljoner kronor och beräknas vara färdigställt under fjärde kvartalet 2014.
NCC ansvarar för uthyrning av kvarvarande outhyrda ytor fram till projektets färdigställande och ytterligare tre år därefter. Uthyrning av resterande ytor genererar maximalt ytterligare cirka 130 miljoner kronor i tilläggsköpeskilling.
Hämeenlinna köpcentrum är ett utvecklingsprojekt i centrala Tavastehus, cirka tio mil norr om Helsingfors och byggs som en överdäckning ovanför motorvägen mellan Helsingfors och Tammerfors.Köpcentret består av 26 200 kvadratmeter uthyrningsbar butiksyta och 600 parkeringsplatser. I dagsläget är uthyrningsgraden 47 procent med hyresgäster som Anttila, Sokos, S-market och H&M. Uppförandet av köpcentret pågår.
- Med den här försäljningen befäster NCC sin ledande position som fastighetsutvecklare iFinland som är en av våra viktigaste marknader och där vi för närvarande har sex pågående projekt. Vi gläder oss åt att en stark och långsiktig ägare som Keva blir ägare till köpcentret, säger Joachim Hallengren, vd på NCC Property Development.
Hämeenlinna köpcentrumbyggs för att kunna uppfylla det internationella klassificeringssystemet Breeams nivå Very Good.
Forward funding är en framåtsyftande finansiering. Med detta forward funding-upplägg avses att köpeskillingen kommer att betalas månadsvis i relation till färdigställandegraden av projektet från tidpunkten för tillträdet fram till färdigställandet.
Klimatanpassning – missa inte hållbarhetsaffären
Presenteras av Pattern Geographic
Utveckla arbetsplatsstrategier med WeOffices tillförlitliga och evidensbaserade metodik
Presenteras av WeOffice
Bolag Slättö, har genom logistik- och industri-teamet Evolv, gjort sina första förvärv inom lättindustri i den nyetablerade fonden Slättö Value Add III. Lars Axelsson, vd för Evolv, berättar för Fastighetssverige om premiärförvärven och hur man vill fortsätta växa samt hur han ser på framtiden och konkurrensen inom lättindustrisegmentet.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.